Тенденции и статистика на Детройт 2018-2019

В този раздел ще научите за трите водещи фактора, които правят Детройт един от най -мощните пазари на недвижими имоти във времето, включително: Достъпни цени на жилищата, силен месечен доход от наем и потенциал за растеж на акциите. Вижте разделите „Детройт“ за жилища, население и заетост за повече информация.

Източници на информация:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Детройт е по -евтин и икономически по -достъпен от много от пазарите в сегашните САЩ.

• Януари 2018 г. Средната цена на 3 жилища, използвани в района на метрото в Детройт, беше 190,000 6 долара. Това е с 202,000% по -ниско от средното за страната от XNUMX XNUMX долара.
• Въпреки това, в квартали, където членовете на реалната богатство инвестираха средната цена на 3 жилища в услуги през януари 2018 г. беше само 79,962 61 долара. Това е с XNUMX% по -ниско от средното за страната.
• Това ни показва, че недвижимите имоти в Детройт са по -достъпни от другите пазари в другите САЩ. Това е особено вярно в кварталите в Детройт, където членовете на Real Wealth Network в момента инвестират.

Възможно е да се генерират повече месечни приходи от наем в Детройт дори в повечето градове в сегашните САЩ

• През януари 2018 г. средният месечен наем за отдаване под наем на 3 жилища със спални в Детройт беше 1,405 долара, което е 0.74% от покупната цена от 190,000 0.71 долара. Това е малко по-високо от националното съотношение между покупка и наем от XNUMX%.
• В кварталите в Детройт, където членовете на веригата Real Wealth инвестират средния месечен наем за самостоятелни къщи с 3 спални беше 942 долара през януари 2018 г. Това е 1.18% от покупната цена, значително по -висока от средната за страната.
• Това ни показва, че Детройт предлага на инвеститорите силна възможност да генерират доход от наем спрямо покупна цена, значително по -висока от средната за страната.

Домашните ценности на Детройт я оцениха.

• През януари 2012 г. средната цена на 3 жилища, използвани в Детройт, беше 104,000 2012 долара. Това означава, че през последните шест години (януари 2018 г. до януари 3 г.) 68 жилища със спалня в Детройт са оценени на 3%. По това време 3 жилища с 41 спални са нараснали само с XNUMX% в цялата страна.

Средният среден наем в Детройт на патерици за последните шест години.

• Между януари 2012 г. и януари 2018 г. средният наем за 3-стайни жилища в Детройт нарасна с 18%, което също е над средното за страната от 17% за този период.
  Това ни показва, че има голяма възможност за растеж на акциите и увеличаване на дългосрочния потенциал за приходи в сферата на Детройт.

Населението на Детройт расте много бавно.

• От 2010 г. населението на Детройт се е увеличило само с 0.50%. През този период националното население нараства с около 5.29%.
• Въпреки много бавния растеж, метрото в Детройт все още превъзхожда подобни пазари и привлича хиляди образовани години; Това вероятно се дължи на редица изследователски университети в района, включително Университета на Уейн.
• Детройт също има няколко милиардери на своя страна, включително Дан Гилбърт (главен изпълнителен директор на Quick Loans) и Майк Илич (собственик на малката верига пици, Detroit Red Wings и Detroit Towers), които са обещали повече от 4 милиарда долара, за да му помогнат. Усилията за подновяване.
• Цялото това внимание от хилядите милиардери и милиардери е добър знак, че се очаква бъдещ растеж в Детройт.

Детройт създава работни места, но не толкова, колкото другите пазари.

• През последната година броят на работните места в Детройт се е увеличил с 0.76%. Това е по -ниско от годишния темп на растеж на работните места в САЩ от 1.73%.
• Въпреки много бавния растеж, метрото в Детройт все още превъзхожда подобни пазари и привлича образовани хилядолетия. Това вероятно се дължи на редица изследователски университети в района, включително Университета на Уейн.

Детройт е много достъпен

• В кварталите в Детройт, където членовете на веригата Real Wealth инвестираха средната цена на тристайни жилища през януари 3 г. беше само 2018 79,962 долара. Това е с 61% по -ниско от средното за страната.
• Това ни показва, че недвижимите имоти в Детройт са по -достъпни от другите пазари в другите САЩ. Това е особено вярно в кварталите в Детройт, където членовете на Real Wealth Network в момента инвестират.

Детройт има големи възможности за наемане

• Кварталите в Детройт, в които световните мрежови компании инвестират средния месечен наем за самостоятелни къщи с 3 спални, бяха 942 долара през януари 2018 г. Това е 1.18% от покупната цена, значително по -висока от средната за страната.
• Това ни показва, че Детройт предлага на инвеститорите силна възможност да генерират доход от наем спрямо покупна цена, значително по -висока от средната за страната.

Детройт повишава началната стойност

• През последните 6 години (януари 2012 г. до януари 2018 г.) 3 жилища със спалня в Детройт са оценени с 68%. По това време 3 жилища с 3 спални са нараснали само с 41% в цялата страна.
• По това време средният наем за тристайни жилища в Детройт е бил около 3% - което също е над националния произход от 18% през този период.
• Това ни показва, че има голяма възможност за растеж на акциите и увеличаване на дългосрочния потенциал за приходи в сферата на Детройт.

Младите хора и милиардерите обичат Детройт

• Въпреки много бавния растеж на населението и увеличаването на услугите като цяло, Детройт привлича по -образовани хилядолетия, отколкото прави в държавата.
• Освен това, когато инвеститори като Дан Гилбърт инвестират милиарди в реконструкция и разширяване на компанията, това изглежда като бъдещ растеж в Детройт.