Тенденции и статистика на пазара на недвижими имоти в Колумб 2018-2019

В този раздел ще научите за основните фактори, които правят Columbus един от най -силните пазари на недвижими имоти за 2019 г., включително: достъпност, доход от наем, паричен поток и потенциал за растеж на собствения капитал. Разгледайте тенденциите на пазара на жилища в Колумб, населението и заетостта в горните раздели, за да научите повече.

Стойностите на имотите на Columbus са по -достъпни от другите пазари на недвижими имоти в САЩ днес.

• През януари 2018 г. средната цена на тристайни къщи в Колумб беше 165,000 18 долара. Това е с над 202,000% по -ниско от средното за страната от XNUMX XNUMX долара.
• Средната цена на тристайни жилища, в кварталите, в които инвестират членовете на Real Wealth Network, е само 105,000 48 долара. Това е с XNUMX% по -малко от средния дом с три спални в цялата страна.
• Това ни показва, че недвижимите имоти в Колумб са уникално достъпни, особено в кварталите, в които инвестират членовете на Real Wealth Network.

Възможно е да се генерира пасивен месечен доход в Колумб.

• През януари 2018 г. средният месечен наем за тристайни жилища в района на метрото Колумб беше над 1,300 долара, което е 0.80% от покупната цена от 165,000 XNUMX долара.
• В кварталите, в които инвестират членовете на Real Wealth Network, средният месечен наем на REAL Income Properties ™ е малко над 1,000 долара, което е 0.98% от средната покупна цена от 105,000 XNUMX долара.
• Това ни показва, че има голяма възможност за генериране на пасивен месечен доход в Колумб при по-високо съотношение цена / наем от средното за страната.

Стойностите на имотите в Колумб нарастват постоянно през последните няколко години.

• През януари 2012 г. средната цена на тристайни жилища в района на метрото Колумб беше 121,000 2012 долара. През последните шест години (от януари 2018 г. до януари 36 г.), тристайните жилища в Колумб са поскъпнали с над 41%. През същия период тристайните жилища са се увеличили с XNUMX% в цялата страна.
• Въпреки че средната цена на тристайни жилища в Колумб е поскъпнала по -ниско от средното за страната, тя се покачва постоянно всяка година. През последните шест години годишният темп на растеж е 5.3%, което е малко под средния за страната от 5.9%.
• Това ни показва, че Колумб предлага възможност за растеж на собствения капитал в дългосрочен план; това също е добър показател, че пазарът на недвижими имоти в Колумб е по -стабилен от другите пазари в САЩ.

Наемите в Колумб са се повишили с по -бързи темпове от средните за страната

• През януари 2012 г. средният наем за тристайни жилища в района на метрото Колумб беше 1,115 18 долара. През последните шест години наемите са се повишили с 17%. През същия период наемите за тристайни жилища в цялата страна се повишиха само със XNUMX%.
• Това ни показва, че Columbus предлага на инвеститорите силна възможност за доход от наем.

Хората се преместват в Колумб с много по -бързи темпове от много други градове в САЩ

• От 2010 г. повече от 170,000 9 души са се преместили в района на метрото Колумб. Това е над 5% увеличение на населението, което е значително по -високо от средното за страната XNUMX%.
• Това е значително, тъй като нарастването на населението създава повишено търсене на жилища, което повишава стойността на имотите и наемите. Това са добри знаци за собствениците на инвестиционни имоти на Columbus.

Колумб създава постоянни работни места.

• Между август 2017 г. и 2018 г. Колумб създаде над 9,000 0.83 работни места - темп на растеж от 1.73%. Това е по -ниско от средното за страната от XNUMX% през този период.
• Въпреки че ръстът на работните места на Колумб не е зашеметяващ, той все още е обещаващ знак за инвеститорите в недвижими имоти, защото работните места привличат хора и хората винаги се нуждаят от място за живеене.

Населението на Колумб расте бързо

От 2010 г. населението на Колумб се е увеличило със 71% по -бързо от средното за страната.

Колумб е на достъпна цена

В кварталите Колумб, където инвестират членовете на RWN, средната цена на жилищата с три спални е с 3% по -ниска от средната за страната.

Колумб е паричен поток

В кварталите Колумб, където инвестират членовете на RWN, средният месечен наем на тристайни жилища е 3% от покупната цена, което е с 0.98% по -високо от средното за страната.

Цените и наемите на Columbus Home се покачват

От 2012 г. домовете с три спални в Колумб са поскъпнали с 3% в сравнение с 36% на национално ниво. През същия период наемите са поскъпнали с 41% в сравнение със 18% на национално ниво.

Колумб създава работни места

През изминалата година броят на работните места в Колумб създаде над 9,000 0.83 работни места - темп на растеж от 1.7%. Въпреки че това е по -ниско от средното за страната XNUMX%, това все още е обещаващ знак за инвеститорите.