Синсинати Тенденции и статистика 2018-2019
В този раздел ще научите за основните фактори, които правят Синсинати един от най -силните пазари на недвижими имоти днес, включително: достъпност, паричен поток и потенциал за растеж на собствения капитал. Разгледайте пазара на жилища в Синсинати, населението и тенденциите в заетостта в разделите, за да научите повече.
Източници на информация:
Домашните ценности в Синсинати са по -достъпни от много други градове в цялата страна
- През януари 2018 г. средната цена на тристайни къщи в Синсинати беше 3 150,000 долара. Това е с 26% по -малко от средната стойност в цялата страна.
- В кварталите, където членовете на Real Wealth Network инвестират средната покупна цена на жилища с 3 спални през януари 115,000 г. Това е с 2018% по -ниско от средния дом с 43 спални в цялата страна.
- Това ни показва, че стойностите на имотите в Синсинати са уникално достъпни, особено в кварталите, в които инвестират членовете на Real Wealth Network.
Средният наем за жилища в Синсинати е по -висок от по -скъпите американски градове
- През януари 2018 г. средният месечен наем на тристайни жилища в САЩ беше 3 долара. Това е 1,427% от средната покупна цена от $ 0.71 202,000.
- Средният месечен наем на средния 3 -стаен дом в Синсинати е 1,272 0.85 долара, което е 150,000% от средната покупна цена от XNUMX XNUMX долара.
- В кварталите, в които инвестират членовете на Real Wealth Network, имотите с 3 спални REAL Income Properties ™ бяха наети средно за 1,092 0.95 долара на месец през този период. Това е 115,000% от средната покупна цена от XNUMX XNUMX долара.
- Това ни показва, че Синсинати е силен пазар на недвижими имоти за парични потоци, особено в кварталите, където инвестират членовете на Real Wealth Network.
Цените на недвижимите имоти в Синсинати непрекъснато се покачват през последните пет години
- Между януари 2012 г. и януари 2018 г. годишният процент на поскъпване на едностайни жилища с три спални в метрото в Синсинати беше малко над 3%. Националните стойности на 3 спални се оценяват над 3% годишно.
- През този 6-годишен период общата оценка на жилищата с три спални в Синсинати е 3% срещу 16% на национално ниво.
- Въпреки че Синсинати поскъпва по -бавно от другите пазари в САЩ, стойностите на недвижимите имоти се покачват последователно година след година. Ако търсенето остане силно, можем да очакваме, че стойностите на имотите ще продължат да се покачват през следващите години. Това е добра новина за инвеститорите, които се интересуват от растежа на собствения капитал.
Наемите в Синсинати също постоянно се покачват.
- Между януари 2012 г. и януари 2018 г. средният наем за едностайни жилища с 3 спални нарасна с над 15%, което е малко под средното за страната от 17% за този период.
- Това ни показва, че наемите в Синсинати се повишават с подобно темпо като другите градове в Америка. Това е добра новина за инвеститорите, които се интересуват от увеличаване на месечния си доход от наем.