Тампа Тенденции и статистика 2018-2019

В този раздел ще научите за основните фактори, които правят Tampa един от най -мощните пазари на недвижими имоти днес, включително: ръст на работните места, прираст на населението и наличност. Вижте тенденциите на пазара на жилища, население и заетост в Tampa в разделите за повече информация.

Източници на информация:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Истински партньорски данни на реална богатствена мрежа

Стойностите на имотите в Тампа са много по -евтини от много други градове в щата днес.

• Към януари 2018 г. средната цена на еднофамилни къщи с 3 спални в района на метро Tampa е $ 193,000 5. Това е с 202,000% по -ниско от средното за страната за XNUMX XNUMX долара.
• В квартали, в които инвестират членовете на RWN, средната цена на 3-стайните жилища в Тампа беше 120,000 2018 долара през януари 32 г. Това е с 202,000% по-ниско от средното за страната за XNUMX XNUMX долара.
• Това ни показва, че стойностите на имотите в Тампа са далеч по -доходоносни от много други градове в щата днес, особено в райони, в които членовете на RWN инвестират.

Инвеститорите имат добра възможност да направят месечен паричен поток в Тампа

• През януари 2018 г. средният месечен наем за 3 спални в Тампа е 1,400 долара, което е 0.73% от покупната цена от 193,000 3 долара. Това е с 0.71% над националния коефициент на покупка и наем от XNUMX%.
• В кварталите, в които инвестират членовете на RWN, средният месечен наем за 3 спални е 1,075 долара, което е 0.89% от покупната цена от 120,000 XNUMX долара.
• Това ни показва, че районът на метрото в Тампа предлага на инвеститорите възможност да направят повтарящ се месечен паричен поток, особено в квартали, където членовете на RWN инвестират.

Стойностите на жилищата в Тампа се оценяват по -бързо от други градове в щата.

• През януари 2012 г. средната цена на тристайни жилища в Тампа беше 3 91,000 долара. Това означава, че през последните шест години (януари 2012 г. до януари 2018 г.) домовете с 3 спални в Тампа бяха оценени на 66%. През това време тристайните жилища са нараснали с 3 % в цялата страна.
• Това ни показва, че жилищните ценности в Тампа се оценяват по -бързо от другите градове в щата. В допълнение, бързият ръст на населението и работните места в Тампа (вж. Раздела Тенденции на населението) правят вероятно търсенето на жилища да продължи да расте, което трябва да продължи да повишава стойността на жилищата.

Наемите в Тампа се оценяват с малко по -бавни темпове от другите градове в щата.

• През януари 2012 г. средният наем за 3-стайни жилища в Тампа беше 1,70 долара. Това означава, че за последните шест години (януари 2012 г. до януари 2018 г.) наемът в Тампа се оценява на 16%. По това време тристайните жилища са нараснали със 3% в цялата страна.
• Това ни показва, че наемите в Тампа се повишават с малко по -бавни темпове от другите градове в щата. Както обаче беше посочено по -горе, ако тенденциите на населението и ръстът на работните места продължат в Тампа, можем да очакваме търсенето на жилища да се увеличи и да увеличи наема в допълнение към стойностите на къщата.

Населението на Тампа нараства значително по -бързо от повечето градове в САЩ днес

• От 2010 г., Хюстън
• От 2010 г. населението на Тампа се е увеличило с малко под 11%. Това е със 105% по -бързо от средното за страната през този период.
• Това ни показва, че населението на Тампа расте с по -бързи темпове от повечето други американски градове днес.

Tampa създаде повече работни места през 2018 г., отколкото в много други градове в САЩ.

• През последната година броят на работните места в Тампа се е увеличил с повече от 2%. Това е с 18% по -бързо от средното за страната от 1.73%.
• Това ни показва, че Tampa е създала повече работни места през последната година, отколкото много други метро в САЩ.

Tampa създава работни места

• През последната година броят на работните места в Тампа се е увеличил с повече от 2%. Това е с 18% по -бързо от средното за страната от 1.73%.
• Това ни показва, че Tampa е създала повече работни места през последната година, отколкото много други метро в САЩ.

Населението на Тампа расте бързо

• От 2010 г. населението на Тампа се е увеличило с малко под 11%. Това е със 105% по -бързо от средното за страната през този период.
• Това ни показва, че населението на Тампа расте по -бързо от повечето други американски градове днес.

Тампа се изплаща

• Към януари 2018 г. средната цена на еднофамилни къщи с 3 спални в района на метро Tampa е $ 193,000 5. Това е с 202,000% по -ниско от средното за страната за XNUMX XNUMX долара.
• В квартали, в които инвестират членовете на RWN, средната цена на 3-стайните жилища в Тампа беше 120,000 2018 долара през януари 32 г. Това е с 202,000% по-ниско от средното за страната за XNUMX XNUMX долара.
• Това ни показва, че стойностите на имотите в Тампа са далеч по -доходоносни от много други градове в щата днес, особено в райони, в които членовете на RWN инвестират.

Стойностите и наемите на Tampa постоянно нарастват

• През януари 2012 г. средната цена на 3-стайни жилища в Тампа беше 91,000 2012 долара. Това означава, че през последните шест години (януари 2018 г. до януари 3 г.) домовете с 66 спални в Тампа бяха оценени на 3%. През това време тристайните жилища са нараснали с 41 % в цялата страна.
• През януари 2012 г. средният наем за 3-стайни жилища в Тампа беше 1,70 долара. Това означава, че за последните шест години (януари 2012 г. до януари 2018 г.) наемът в Тампа се оценява на 16%. По това време тристайните жилища са нараснали със 3% в цялата страна.
• Това ни показва, че стойностите на жилищата се оценяват по -бързо, а наемите се оценяват малко по -бавно от другите градове в страната. Бързото население на Тампа и ръстът на работните места правят вероятно търсенето на жилища да продължи да расте. И ако търсенето продължи да расте, стойностите на имотите и наемите ще дойдат почти сигурно.