Nadlan Expo Израел 2020
Елате да чуете Lior Lustig - Как започнах да инвестирам в недвижими имоти
Професионалистите в областта на недвижимите имоти говорят на нивото на очите
Здравейте приятели,
Този пакет лекции е заснет и проведен като част от професионалните конференции на компанията за недвижими имоти и до точката
1. Конферентен клип
2. Лиор Лустиг - мениджър и собственик на компания за недвижими имоти и по този въпрос - как започнах с недвижими имоти + началната лекция
Чувствайте се свободни да гледате трейлъра на видеото!
3. Лиор Лустиг - Директор и собственик на Форума за недвижими имоти на САЩ - Експерт по многофамилни инвестиции - Лекция за много семейства - Разширени - # 1
4. Керен Адмони - адвокат с лиценз за право в Израел и Флорида - Правни аспекти и „червени знамена“ в процеса на закупуване на имот в САЩ
Увлекателна и обогатяваща лекция на адвокат Керен Адмони, която има лиценз за титулярен агент, помага с представителство и съпровод, преди това е живяла в САЩ и се е преместила в Израел преди 8 години, а фирмата й е специализирана в сделки с недвижими имоти от 2006 г. Керен участва в последната конференция за недвижими имоти, която проведохме.
- Г -жа Адмони обяснява, че процедурата не е подобна на процедурата в Израел. Тя подчертава различията. В Израел всяка страна си взема адвокат и води преговори, а в САЩ е различно. Г -жа Redhead обяснява как се провежда това в Съединените щати.
- Какво е значението на термина Застраховка заглавие.
- Какво е споразумение? Договорът такъв, какъвто е. Има 3-4 типа - лъжец ги пресича и ги обяснява
- Адвокатската колегия и Асоциацията на брокерите актуализират законите - Керен също обяснява това и статута на брокерите в САЩ в сравнение с Израел.
- Графиците на транзакцията и ролята на Титулярен агент и титулярната компания.
- Крайни дати и как са зададени При всякакъв вид транзакции. Имайки предвид всякакви условия като - качеството на почвата. замърсяване на земята.
- Има критични неща, които трябва да се вложат в тях, като например как да се управлява Набирателна И допълнителни условия, които докладва фонд.
- Как да се определи Период на проверка И това, което е важно да се обърне внимание - тестовият период, и това, което като цяло е приемливо и какво е важно да се направи през този период.
- Каква информация е важна и каква си заслужава да се получи окръг И какво е важно да се провери. райониране и така.
- Какво е търсене на исторически заглавия.
- Какво е инспекция и какво е важно да се провери, Особено в щати като Флорида, които имат специфични проблеми и условия, които е важно да се проверят.
- Какво е важно да се регистриратеРазходи за затваряне И различните опции и как да се уверите, че повечето от тези разходи ще бъдат за сметка на продавача.
- Пощенски такси и такси за набиране - какво означава това.
- Какво се отнася за продавача и какво се отнася за купувача И каква е цената на обичайните брокерски такси и кой плаща - и тези, които не знаят, могат да си паднат.
- Предложения от продавача относно дефекти в конструкцията, оловни бои, дефекти, азбест и други дефекти, които продавачът трябва да декларира.
- Какво е важно да проверите при инвестициите в етажна собственост - Какво казва комисията по домовете при тези сделки, законите и какво смята да провери и броя на трудните и смразяващи случаи, които са причинили загубата на имота и как да се избегне - Фонд обяснява какво трябва да се направи при закупуването на тези имоти като законите за наем, какво е позволено, което е забранено
- Данък при източника - Какви са законите за чуждестранни резиденти. форма 8288A - Какво означава това и какъв процент от провизията трябва да бъде изпратен към данъка върху доходите на САЩ, за да се избегне глоба от много пари.
- Какво представлява застраховката на собственост и нейното значение в процеса на покупка
- Какво е еквивалентът на израелското табу в САЩ
- Какво е индустрия Застраховка заглавие и какво означава това
- Значението на теста за партида И как да го направите и как да проверите системния регистър
- Как да въведете сметката и какви са гербовите такси
- Права на ползване, права на преход, електрическа инфраструктура - включени ли са? Много критично
- Кога да получите правна помощ и кога не
- Кога собствеността може да бъде прехвърлена и кога не По отношение на дълговете и ипотеката върху имота
- Как да обезпечите дългове по имота и кога да преминете към затваряне - Затваряне и колко накрая ще получи продавачът след дълговете
- Регистрирани заложни права - Какво е това и тяхното значение и какво не прилича на общински нарушения и други неща, които Керен подробно описва
- Какво е изслушване от общината И случай, когато клиент е загубил дома си поради това
- Какво е разрешително от работата и значението на проверката на отворено разрешение
- Проверка на регистрирани и нерегистрирани запори - Какво означава и каква е важността на този тест
- Какво е форма Кожа 1 И какво има в него и какво е важно да се уверите
- Имуществени данъци - какво да се гарантира?
- Кога да купувате с филиали и как да го направите
- Какво е чифлик
- Как да купувате като семейна двойка И какво да внимаваме, за да не навредим на продажбата и да избегнем бъдещи разходи
- Beam предоставя диаграма на затваряне и какво е важно да се направи кога
- На кого се превеждат средствата за предотвратяване на измами Керен говори за такива случаи
- Как да се уверите, че заглавната компания е истинска
- Удържане на данък върху чуждестранен резидент, така че глобата да не пада върху нас
5. Йонатан Лифшиц - Специалист по управление на инвестиции в недвижими имоти - главен изпълнителен директор на Celio Group - Ливъридж и управление на недвижими имоти
6. Лесен дъб
7. Бадемова ера
Наслади се!
[sc name = "joinrealsmart"]
Съдържание на учебната дисциплина
За инструктора
Група Надлан
Добре дошли в Nadlan Group! Nadlan Group предоставя цялата гама от решения на инвеститори в недвижими имоти в САЩ - местни или чуждестранни граждани. Ние отпускаме заеми със стотици заемодатели - провеждаме търг между всички заемодатели, за да ви осигурим най-добрата ипотека в САЩ - и всички наши банки също работят с чуждестранни граждани. Имаме училище за недвижими имоти и преподаваме Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB и повече, имаме силна общност от десетки хиляди хора, мрежов уебсайт и приложение, провеждаме големи конгреси и изложения за недвижими имоти, осигуряваме маркетинг за компании за недвижими имоти и също така сме строители за имоти за ново строителство и управляваме Многофамилни синдикации. В нашата финансираща компания ние също откриваме банкови сметки дистанционно, без да е необходимо да летим до САЩ, отваряме LLC и с нашата ипотечна компания предоставяме финансови решения за чуждестранни граждани и американци, инвестиращи в пазара на недвижими имоти в САЩ. Ние предлагаме лични насоки и усъвършенствана платформа за търгове, за да помогнем на клиентите да осигурят най-добрите оферти за финансиране от множество субекти. Нашата компания също така предоставя постоянна поддръжка до получаване на финансиране. Нашите компании: www.NadlanForum.com - Нашият основен сайт - Социална мрежа за инвеститори, статии, менторство, курсове www.NadlanCapitalGroup.com - Финансиране на недвижими имоти за чуждестранни инвеститори и жители на САЩ - Търг за обратна ипотека, за да получите най-добрата оферта www.NadlanMarketing.com - Нашата маркетингова компания за фирми, свързани с недвижими имоти www.NadlanUniversity.com – Програма за наставничество в областта на недвижимите имоти на живо www.NadlanCourse.com - Предварително записан курс за недвижими имоти със 70+ лекции www.NadlanNewConstruction.www - Развитие на имоти за ново строителство в САЩ www.NadlanInvest.com - Изградете своя личен инвестиционен профил и получете конкретни предложения за сделки Nadlan.InvestNext.Com - Нашият инвестиционен портал за многофамилни синдикации и сделки за ново строителство www.NadlanDeals.com - Нашият уебсайт за сделки с недвижими имоти www.NadlanExpo.com - Нашата годишна конференция Nadlan Expo www.NadlanAnalyst.com - Поръчайте аналитичен отчет за недвижими имоти за следващата си покупка, за да направите интелигентна инвестиция
7 Racing