Описание
Курсът по недвижими имоти, включващ над 70 лекции в 20 различни модула:
Модул 3 - Избор на инвестиционен пазар
- Видове активи
- Студен пазар / горещ пазар
- Избор на площ - параметри
- Задължителна информация при разследване на района
- Графика на цените
- Избор на площ според стратегията
- Важни сайтове
- Сортиране според законите за защита на наемателите
- Примерно запитване
Модул 2 - Профил на инвеститора
- Видове площи и разделение според цената / добивите / населението
- Какво е важно да знаете във всяка област
- Психологията на инвеститора
- Доходност спрямо качеството на наемателя
Модул 1 - Въведение
- Защо да инвестирате в САЩ?
- Поставяне на цели
- Инвестиционни стратегии
- История на недвижимите имоти в САЩ и Голямата депресия през 2008 г.
- Графика на цените на избрани места
Модул 6 - Търговия на едро
- Как работи търговец на едро
- Как да ги намерите
- Изграждане на връзка
- Важни акценти
- Как намират сделки
- Бъдете търговец на едро
Модул 5 - Създаване на операция
- Кои са членовете на екипа
- Как да работите с хора в САЩ
- Инспектор
- Компании на Teitel
- Агенти
- Как да намерите подходящ агент
- Препис
- Работни отношения и мотивация
- Флип агенти
- Демо разговор
Модул 4 - задълбочено проучване на избрания пазар
- Интернет разследване
- Хората на полето
- Използването на по -големи лисици
- Откъде идват сделките
- Извити къщи
- Компании до ключ
- Потопете се в зоната за проба
Модул 9 - Намиране на сделки под пазарната цена
- Студен пазар / горещ пазар
- Методи за намиране на жилища под стойността
- Интеграция на уебсайт
Модул 8 - Разследване на имоти и собственост
- Нива на площ
- Важни параметри на имота и площта
- Компас
- Акцентите са много важни при работа с Compass
- Пълно запитване на примерен адрес
- Онлайн запитване
- Етапи на проверка на транзакциите
- Максимална оферта за имота
Модул 7 - Зило
- Как да работя със Зило
- Важни филтри
- Оценки на цените на сайта
- Сравнение с продадените жилища
- демонстрация
Модул 12 - Работа с изпълнители
- Къде да ги намерите
- Бригадири
- Въпроси към изпълнителя
- Важни акценти
- Надзор Надзор Надзор
Модул 11 - Преговори
- Видове резервации
- Правилно тестване
- Предложения и насрещни предложения
- Инспекция
- Закупуване на имот с наемател
- Ролята на общината
- Проверки на място
- Реални преговори
- Пълна диаграма на действие
- Важен съвет в края
Модул 10 - Процес на закупуване
- MLS
- Извън пазара
- Пълната диаграма на ситуацията за процеса на придобиване
Модул 15 - Управление на риска
- Пълната таблица на рисковете и тяхното минимизиране в Brentl и Flip
- Рискове в множество
Модул 14 - Фокус върху Flip
- Видове флипове
- Примери
- Избор на регион
- Важни съвети
- Пълният списък за проверка
- Проверки преди покупка
- Калкулатор за добив на флип
- Акцент върху изграждането на екип
- Управление на обновяването с акцент върху флип
- Време за надзор и плащане
- Рисковете в обрата
- Опции за изход
Модул 13 - Обновяване
- Важни компоненти при обновяването
- За какво да внимавате
- Потопете се в различните компоненти на ремонта
Модул 18 - Продажба
- Етапи на продажба на имот на Flip
- Разходи за затваряне
- Flip - Разбиране на процесите от страна на купувача
- Посреднически стратегии
- Етапи на продажба на имот под наем
- Продавам имот с наемател
- Внимание - ролята на общината в процеса
- Управление на продажбите от страната
Модул 17 - Управление на инвестициите от управляващите дружества
- Ролите на управляващото дружество
- Пълният контролен списък за работа с управляващата компания
- Работната диаграма на управляващото дружество
- Предизвикателства в работата с управляващата компания
Модул 16 - Застраховане и договори
- Видове застраховки
- Акценти в застраховката
- Пример за застраховка
- Видове трудови договори в САЩ
Модул 18 - Продажба
- Етапи на продажба на имот на Flip
- Разходи за затваряне
- Flip - Разбиране на процесите от страна на купувача
- Посреднически стратегии
- Етапи на продажба на имот под наем
- Продавам имот с наемател
- Внимание - ролята на общината в процеса
- Управление на продажбите от страната
Бонус модул 20 - Самоуправление
- Стъпки за намиране на наемател
- Гмурнете се, за да филтрирате наемателя
- Разширени методи
- Внимание - Прогнози за потенциални наематели
Модул 19 - Значението на ливъридж при инвестиции
- Примери за ливъридж
- Разлики в добива
- Предимства и недостатъци на ливъридж
- Възможности за финансиране в страната
- Опции за финансиране в САЩ
Курс на недвижими имоти и лихви
20 изчерпателни модула, които ще ви подготвят за бързо и ефективно създаване на недвижими имоти!
Изчерпателният онлайн курс за недвижими имоти за недвижими имоти в Съединените щати е роден от сътрудничество между Lior Lustig, Yaniv Berliner и Or Kitchen. Курсът предоставя обширни, основни и напреднали познания по цялата тема на недвижимите имоти в Съединените щати. Курсът е предназначен за всеки, който иска да влезе в областта и иска да избегне грешки, които ще струват много пари и болка в сърцето. Yaniv и Or Movers ще използват обширните си знания, които са натрупали през последните пет години от извършването на сделки с недвижими имоти за себе си и инвеститорите. Курсът ще ви постави направо на висока начална позиция, когато сте оборудвани със знанията, необходими за започване. Освен това в този курс ще можете да използвате светлината и доходността, за да отговаряте на въпроси и да преодолявате препятствията по пътя към вашата дестинация - имот в САЩ.
Структура на курса
- Модул 1 - Въведение
- Защо да инвестирате в САЩ?
- Поставяне на цели
- Инвестиционни стратегии
- История на недвижимите имоти в САЩ и Голямата депресия през 2008 г.
- Графика на цените на избрани места
- Модул 2 - Профил на инвеститора
- Видове площи и разделение според цената / добивите / населението
- Какво е важно да знаете във всяка област
- Психологията на инвеститора
- Доходност спрямо качеството на наемателя
- Модул 3 - Избор на инвестиционен пазар
- Видове активи
- Студен пазар / горещ пазар
- Избор на площ - параметри
- Задължителна информация при разследване на района
- Графика на цените
- Избор на площ според стратегията
- Важни сайтове
- Сортиране според законите за защита на наемателите
- Примерно запитване
- Модул 4 - задълбочено проучване на избрания пазар
- Интернет разследване
- Хората на полето
- Използването на по -големи лисици
- Откъде идват сделките
- Извити къщи
- Компании до ключ
- Потопете се в зоната за проба
- Модул 5 - Създаване на операция
- Кои са членовете на екипа
- Как да работите с хора в САЩ
- Инспектор
- Компании на Teitel
- Агенти
- Как да намерите подходящ агент
- Препис
- Работни отношения и мотивация
- Флип агенти
- Демо разговор
- Модул 6 - Търговия на едро
- Как работи търговец на едро
- Как да ги намерите
- Изграждане на връзка
- Важни акценти
- Как намират сделки
- Бъдете търговец на едро
- Модул 7 - Зило
- Как да работя със Зило
- Важни филтри
- Оценки на цените на сайта
- Сравнение с продадените жилища
- демонстрация
- Модул 8 - Разследване на имоти и собственост
- Нива на площ
- Важни параметри на имота и площта
- Компас
- Акцентите са много важни при работа с Compass
- Пълно запитване на примерен адрес
- Онлайн запитване
- Етапи на проверка на транзакциите
- Максимална оферта за имота
- Модул 9 - Намиране на сделки под пазарната цена
- Студен пазар / горещ пазар
- Методи за намиране на жилища под стойността
- Интеграция на уебсайт
- Модул 10 - Процес на закупуване
- MLS
- Извън пазара
- Пълната диаграма на ситуацията за процеса на придобиване
- Модул 11 - Преговори
- Видове резервации
- Правилно тестване
- Предложения и насрещни предложения
- Инспекция
- Закупуване на имот с наемател
- Ролята на общината
- Проверки на място
- Реални преговори
- Пълна диаграма на действие
- Важен съвет в края
- Модул 12 - Работа с изпълнители
- Къде да ги намерите
- Бригадири
- Въпроси към изпълнителя
- Важни акценти
- Надзор Надзор Надзор
- Модул 13 - Обновяване
- Важни компоненти при обновяването
- За какво да внимавате
- Потопете се в различните компоненти на ремонта
- Модул 14 - Фокус върху Flip
- Видове флипове
- Примери
- Избор на регион
- Важни съвети
- Пълният списък за проверка
- Проверки преди покупка
- Калкулатор за добив на флип
- Акцент върху изграждането на екип
- Управление на обновяването с акцент върху флип
- Време за надзор и плащане
- Рисковете в обрата
- Опции за изход
- Модул 15 - Управление на риска
- Пълната таблица на рисковете и тяхното минимизиране в Brentl и Flip
- Рискове в множество
- Модул 16 - Застраховане и договори
- Видове застраховки
- Акценти в застраховката
- Пример за застраховка
- Видове трудови договори в САЩ
- Модул 17 - Управление на инвестициите от управляващите дружества
- Ролите на управляващото дружество
- Пълният контролен списък за работа с управляващата компания
- Работната диаграма на управляващото дружество
- Предизвикателства в работата с управляващата компания
- Модул 18 - Продажба
- Етапи на продажба на имот на Flip
- Разходи за затваряне
- Flip - Разбиране на процесите от страна на купувача
- Посреднически стратегии
- Етапи на продажба на имот под наем
- Продавам имот с наемател
- Внимание - ролята на общината в процеса
- Управление на продажбите от страната
- Модул 19 - Значението на ливъридж при инвестиции
- Примери за ливъридж
Разлики в добива - Предимства и недостатъци на ливъридж
- Възможности за финансиране в страната
- Опции за финансиране в САЩ
- Бонус модул 20 - Самоуправление
Стъпки за намиране на наемател * Гмуркане за филтриране на наемателя * Разширени методи * Внимание - Прогнози за потенциални наематели
Нашите инструктори на курсове по недвижими имоти
Кухненска светлина
Неговите операции понастоящем включват: Или е изпълнила десетки сделки с недвижими имоти за инвеститори, чрез които е закупила дългосрочни инвестиционни имоти и обратни сделки. Тя изучава задълбочено всичко, свързано с американските недвижими имоти и се гмурка на пазара в Индианаполис още през 2015 г. По време на седемгодишна кариера във високите технологии, Ор открива своето призвание в недвижимите имоти. Или е основателят на компания - инвестиции в недвижими имоти в САЩ - бъдете умен, инвестирайте.
Янив Берлинер
В момента Янев разполага с пет имота в добри райони за отдаване под наем и още петдесет сделки, които са направени за инвеститори. Янив учи задълбочено и се изживява в сделките с недвижими имоти, като създава операция, която се използва от него и инвеститорите му при покупки, ремонти и отдаване под наем. През тези години, с помощта на ливъридж (евтини ипотеки) и относително евтини цени на недвижимите имоти, Янив напредва и достига хубав пасивен доход. През последните пет години не беше възможно да се намерят добри сделки в Израел и Янев се премести в Съединените щати. Той направи своя дебют в Израел, докато купува имоти, реновира и отдава под наем тук, в Израел. Янив живее и диша недвижими имоти през последните петнадесет години.
Нашите водачи
Кухненска светлина
Или е основателят на - Инвестиране в недвижими имоти в САЩ - BSmart.Invest - Бъдете умни, инвестирайте.
По време на седемгодишна кариера във високите технологии Ор открива призванието си в областта на недвижимите имоти.
Учила е задълбочено Всичко, свързано с американски недвижими имоти и гмуркане на пазара в Индианаполис, вече през 2015 г.
Или е направил десетки сделки с недвижими имоти за инвеститори, които са закупили дългосрочни инвестиционни имоти и прелистват транзакции чрез него.
Дейностите му в момента включват:
Групова менторска програма като част от Наставник На Форума за недвижими имоти на САЩ
Закупуване на доходни недвижими имоти за инвеститори
Транзакции с върхове и обръщане
Янов Берлинер
Янов живее и диша недвижими имоти през последните петнадесет години.
Той дебютира в Израел, докато купува имоти, обновява и наема тук, в Израел.
През тези години, с помощта на ливъридж (евтини ипотеки) и сравнително евтини цени на недвижимите имоти, Янов напредва и достига до приятен пасивен доход. През последните пет години не беше възможно да се намерят добри сделки в Израел и Yaniv се премести в САЩ.
Янов изучава задълбочено и има опит в сделките с недвижими имоти, като създава операция, която се използва от него и неговите инвеститори при покупки, ремонти и отдаване под наем.
В момента Yaniv разполага с пет имота в добри зони за отдаване под наем и още петдесет сделки, които са направени за инвеститори.
В допълнение, Янив е завършил Технион и притежава диплома по софтуерно инженерство.
Безплатен Real Smart абонамент за 3 месеца!
Какво представлява абонамент за Real Smart на сайта?
1. Real Estate Napadia - Енциклопедия за недвижими имоти, която включва стотици записи
2. Над 500 файла с недвижими имоти - Excel за изчисление, файлове за стартиране на компания, презентации и др.
Онлайн калкулатори за изчисляване на възвръщаемост, BRRR и др.
Десетки образователни видеоклипове и достъп до интервюта на група експерти по недвижими имоти!
5. Инвестиционната арена, която позволява рекламирането на активи и автоматично локализира активи от цял Интернет
6. Цялото съдържание е преведено на повече от 12 езика- руски, арабски, китайски и др.
Присъедини се сега
Доживотен абонамент!
Все още не сте сигурни и искате повече подробности? Не се колебайте да се свържете с нас
Свързани продукти
-
s a l e!
Купон за отстъпка за такса за ескорт при покупка на имот - Нир Шейнбин - Тексас - Далас - Форт Уърт - Хюстън
$0.00
Добави в кошницата
-
s a l e!
Отстъпка за правни услуги и инвестиционна подкрепа от адв. Бар Uri
$0.00
Добави в кошницата
-
Надлан Инвест - Ескроу
$5,000.00
Добави в кошницата
-
s a l e!
Купон за отстъпка за курса за недвижими имоти на Yariv Paz + уникален бонус само на сайта!
$100.00
Добави в кошницата
-
s a l e!
Купон за отстъпка за такса за ескорт при покупка на имот - Нир Шейнбин - Тексас - Далас - Форт Уърт - Хюстън
$0.00 Добави в кошницата -
s a l e!
Отстъпка за правни услуги и инвестиционна подкрепа от адв. Бар Uri
$0.00 Добави в кошницата -
Надлан Инвест - Ескроу
$5,000.00 Добави в кошницата -
s a l e!
Купон за отстъпка за курса за недвижими имоти на Yariv Paz + уникален бонус само на сайта!
$100.00 Добави в кошницата
Група Надлан -
Чудите се какво да правите със затварянето?
Bing on series в Netflix може да бъде не лошо решение, но...
Bing за официалния и изчерпателен курс за недвижими имоти и лихви е едно от най-ефективните неща, които съм правил за себе си през последните два месеца.
Като човек, който стана независим преди 6 години и вчера на 45-годишна възраст нейният бизнес затвори за втори път,
Като човек, който преди 6 години, когато отиде към независимостта, вече осъзна, че е независима в Израел
Той финансира целия свят и неговата сестра и не вижда развод, когато е необходимо (дори служителите сред вас вероятно са разбрали, че.... Никога издръжливост!)
Като човек, който преди две години се заинтересува от недвижими имоти, но го направи на малък пожар, който се разгоря напоследък след кризата и сега притежава един нает имот и два на път.
Силно препоръчвам онлайн курса на форума на всеки, който все още не е решил и няма активи, на всеки, който пасивно инвестира от трета страна, за начинаещи предприемачи, които искат да го направят сами, и за тези, които вече са в бизнес и искат да обогатят тяхната кутия с инструменти и откриват ценна информация и съвети.
Какво ми хареса най-много в дигиталния курс?
- Методологията, по която е структурирана, стъпка по стъпка по логичен и развиващ се начин.
- Обемът на знанията не отстъпва на фронталните курсове, ако не и повече.
- Темпът на обучение е лесен за усвояване и позволява да се обобщи цялата информация с удобен за мен темп.
- Практичен на такова ниво, че можете да спрете и действително да практикувате Hands on, докато учите.
- Спомагателни материали (Excel файлове, Word и др.), които могат да бъдат изтеглени от уебсайта на курса
Какво ми хареса по-малко в курса?
- Технически неизправности, които бяха отстранени и отстранени и в резултат на това целият сайт беше надграден
Хубава и ползотворна година на всички,
Мерав Залцман Булис