Тампа Тенденции и статистика 2018-2019

В този раздел ще научите за основните фактори, които правят Tampa един от най -силните пазари на недвижими имоти днес, включително: ръст на работните места, прираст на населението и достъпност. Разгледайте тенденциите на пазара на жилища в Тампа, населението и заетостта в разделите, за да научите повече.

Източници на данни:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Данни за партньорски мрежи на истинското богатство

Стойностите на имотите в Тампа са много по -достъпни от много други градове в цялата страна днес.

• Към януари 2018 г. средната цена на едностайни къщи с три спални в района на метрото в Тампа е $ 3 193,000. Това е с 5% по -ниско от средното за страната от 202,000 XNUMX долара.
• В кварталите, в които инвестират членовете на RWN, средната цена на къщите с три спални в Тампа беше 3 120,000 долара през януари 2018 г. Това е с 32% по -ниско от средното за страната от 202,000 XNUMX долара.
• Това ни показва, че стойностите на имотите в Тампа са много по -достъпни от много други градове в цялата страна днес, особено в районите, в които членовете на RWN инвестират.

Инвеститорите имат добра възможност да направят повтарящ се месечен паричен поток в Tampa

• През януари 2018 г. средният месечен наем на тристайни жилища в Тампа беше 3 долара, което е 1,400% от покупната цена от 0.73 193,000 долара. Това е с 3% над националното съотношение между покупка и наем от 0.71%.
• В кварталите, в които инвестират членовете на RWN, средният месечен наем на тристайни жилища беше 3 долара, което е 1,075% от покупната цена от 0.89 120,000 долара.
• Това ни показва, че районът на метрото в Тампа предлага на инвеститорите възможността да правят повтарящ се месечен паричен поток, особено в кварталите, в които инвестират членовете на RWN.

Стойностите на дома в Тампа се оценяват по -бързо от други градове в цялата страна.

• През януари 2012 г. средната цена на тристайни жилища в Тампа беше 3 91,000 долара. Това означава, че през последните 6 години (от януари 2012 г. до януари 2018 г.) жилищата с три спални в Тампа са поскъпнали с 3%. През същия период тристайните жилища са се увеличили с 66% в цялата страна.
• Това ни показва, че домашните ценности в Тампа се оценяват по -бързо от други градове в цялата страна. Плюс това, бързият растеж на населението и заетостта в Тампа (вижте раздела Тенденции на населението) правят вероятно търсенето на жилища да продължи да расте, което би трябвало да продължи да повишава стойностите на жилищата.

Наемите в Тампа поскъпват малко по -бавно от други градове в страната.

• През януари 2012 г. средният наем за къщи с три спални в Тампа е $ 3. Това означава, че през последните 1,70 години (от януари 6 г. до януари 2012 г.) наемите в Tampa са поскъпнали с 2018%. През същия период тристайните жилища са се увеличили със 16% в цялата страна.
• Това ни показва, че наемите в Тампа се покачват с малко по -бавни темпове в сравнение с други градове в цялата страна. Както бе споменато по -горе, ако тенденциите в нарастването на населението и заетостта в Тампа продължат, можем да очакваме търсенето на жилища да се увеличи, което увеличава наемите в допълнение към стойностите на жилищата.

Населението на Тампа нараства значително по -бързо от повечето други градове в САЩ днес

• От 2010 г. на Хюстън
• От 2010 г. населението на Тампа се е увеличило с малко под 11%. Това е със 105% по -бързо от средното за страната за този период.
• Това ни показва, че населението на Тампа расте с по -бързи темпове от повечето други градове в САЩ днес.

Tampa създаде повече работни места през 2018 г., отколкото много други градове в САЩ.

• През последната година броят на работните места в Тампа се е увеличил с повече от 2%. Това е с 18% по -бързо от средното за страната от 1.73%.
• Това ни показва, че Tampa е създала повече работни места през последната година, отколкото много други метро в САЩ.

Tampa създава работни места

• През последната година броят на работните места в Тампа се е увеличил с повече от 2%. Това е с 18% по -бързо от средното за страната от 1.73%.
• Това ни показва, че Tampa е създала повече работни места през последната година, отколкото много други метро в САЩ.

Населението на Тампа расте бързо

• От 2010 г. населението на Тампа се е увеличило с малко под 11%. Това е със 105% по -бързо от средното за страната за този период.
• Това ни показва, че населението на Тампа расте с по -бързи темпове от повечето други градове в САЩ днес.

Тампа е на достъпни цени

• Към януари 2018 г. средната цена на едностайни къщи с три спални в района на метрото в Тампа е $ 3 193,000. Това е с 5% по -ниско от средното за страната от 202,000 XNUMX долара.
• В кварталите, в които инвестират членовете на RWN, средната цена на къщите с три спални в Тампа беше 3 120,000 долара през януари 2018 г. Това е с 32% по -ниско от средното за страната от 202,000 XNUMX долара.
• Това ни показва, че стойностите на имотите в Тампа са много по -достъпни от много други градове в цялата страна днес, особено в районите, в които членовете на RWN инвестират.

Цените и наемите на Tampa Home непрекъснато се покачват

• През януари 2012 г. средната цена на тристайни жилища в Тампа беше 3 91,000 долара. Това означава, че през последните 6 години (от януари 2012 г. до януари 2018 г.) жилищата с три спални в Тампа са поскъпнали с 3%. През същия период тристайните жилища са се увеличили с 66% в цялата страна.
• През януари 2012 г. средният наем за къщи с три спални в Тампа е $ 3. Това означава, че през последните 1,70 години (от януари 6 г. до януари 2012 г.) наемите в Tampa са поскъпнали с 2018%. През същия период тристайните жилища са се увеличили със 16% в цялата страна.
• Това ни показва, че цените на жилищата поскъпват по -бързо, а наемите се повишават с малко по -ниски темпове от другите градове в цялата страна. Бързото нарастване на населението и работните места в Тампа прави вероятно търсенето на жилища да продължи да расте. И ако търсенето продължи да се увеличава, стойностите на имотите и наемите почти сигурно ще последват.