Интелигентно финансиране за обръщане за начинаещи предприемачи

Здравейте приятели, исках да повдигна един въпрос за размисъл относно финансирането за предприемачи, които правят флипове най -вече, но не само.
Предполагам, че повечето от вас са наясно с това, но от разговорите ми с всякакви хора и предприемачи в началото изглежда, че не всеки мисли за това или знае как да го осъществи.
За начинаещи плавници, които търсят източници на финансиране и имат имот в Израел, е възможно да вземат ипотека върху имота в полза на инвестиране в чужбина.

Досега знам, че не съм ти разкрил Америка ...

Но много хора, които искат да вземат такава ипотека, се питат как ще плащат месечното погасяване, докато парите „лежат“ някъде в чужбина в имот, който не генерира доходи в продължение на много месеци, особено ако става дума за голяма сума взети от банката.
Ето какво направих:
Взех ипотека от банката в размер на Х, а от получената сума отделих сума, която ще ми стигне за около година и половина до две години за месечните погасявания на ипотеката и аз изпратил останалата част от парите в чужбина за инвестиции.
Например: вземете 500 20 NIS за 3200 години, с изплащане от около XNUMX NIS на месец.
3200 * 24 = 76,800 423 NIS, това е сумата, която ще заделите за месечните погасявания и ще ви даде две пълни години на погасяване на ипотека на спокойствие и ще ви останат около XNUMX XNUMX NIS за инвестиране.
Парите, които заделях, залагах като заем на платформата за социално кредитиране (P2P), на много ниско ниво на риск, много висока ликвидност, свръх възвръщаемост над лихвите, които плащам в банката по ипотеката, и постоянна заповед за тегля месечната сума за погасяване, директно по банковата ми сметка всеки месец.
По този начин имам свободата да използвам ипотечните пари в моя проект за подобряване, с достатъчно време за реализиране на печалба, част от която ще бъде изтеглена обратно в страната, и също така ще бъде включена по -късно в същата платформа за социални заеми, за да продължавам да произвеждам капацитета си за погасяване на ипотека.
Разбира се, за да получите добри условия в такава ипотека, която е определена от банката като заем за всякакви цели, трябва да се донесе подписан договор с продавача на имота, като по този начин се подобрят условията, които могат да бъдат получени от банка.
Успешно!

Връзка към оригиналната публикация във Форума за недвижими имоти на САЩ във Facebook - Работи на настолен компютър:
http://bit.ly/2G8k54B

Оригиналните отговори на публикацията могат да бъдат прочетени в долната част на текущата страница на публикацията на уебсайта или на връзката към публикацията във Facebook и разбира се можете да се присъедините към дискусията

• Благодаря, че сподели Amikam. Изключително креативен.
• Благодаря. интересно.
• Много креативен !!!
  Браво и красива и интересна мисъл.
• Дайте пример за такава платформа
• Супер креативен и готин Амикам !!!!
• следване
• Създадох много! Коя p2p платформа използвате?
• Браво - това правим като част от процес на финансови съвети към нашите клиенти.
• Много добре
  И аз се замислих
  Но въпросът не беше изпълнен
• Обичах творчеството
• Интересно благодаря
• интересно!
  Какви са лихвите по такива платформи?
  Не сте срещали проблем с времето? Искам да кажа, след като подписахте договор, започнахте ли процеса по заема?
  Или сте започнали процеса преди и когато сте поднесли ръчно подписания договор на банката за подобряване на условията?
• Ор Кичин, току -що говорихме за това ...
• Предложих на приятели идеята за теглене на по -голям заем за погасяване, но идеята с p2p заеми определено го надгражда. Отличен и креативен съвет ??
• Много креативен.
  Аз самият използвам социалните заеми като свой осигурителен фонд (като платформа за набиране на начален капитал за инвестиции)
• Страхотна идея и ще добавя, че можете да вземете част от ипотечните пари и да ги инвестирате в САЩ като кредитор на твърди пари на друг инвеститор, който връща месечното погасяване
• Благодаря ти Amikam!
• Това е част от кошницата за финансово планиране, която правя за клиенти в инвестиционна програма.
  Инвестициите в парични потоци, които се получават редовно, са само в Триа (в 100 -те обезпечения и пълна ликвидност) като пари, които са паркирани и натрупани
• Racheli Asulin хинди Chen Lerner Бен Lerner
• Ако не греша, видях дискусия тук във форума, в която се твърди, че банката в страната ще даде само относително малка сума, предназначена за обновяване на имота в страната, а не значителна сума според определен процент от стойност на имота.
  Има ли опит с това?
  Какъв е процентът от стойността на ипотекирания имот в полза на банката в страната, който може да бъде получен?
• Много добре! Благодаря за споделянето.
• Благодаря, наистина добра идея.
  Ще се радвам, ако мога да подобря начините за подобряване на условията в банката
• Точно това ли направих?
• Даниела Вайсман
• Много добре
• на гениалност
• Следвайки