Приключихме сделка - какво правите с печалбата?
Приключихме сделка - какво правите с печалбата?
След четвъртък
Приключихме сделка - какво правите с печалбата?
След като приключим сделката, оставаме (в аспирация) с инвестирания капитал и с печалба. Въпросът, който винаги се задава е - какво да правим сега?
Реинвестираш ли всичко?
Радвате ли се на печалбата и инвестирате само първоначалния капитал?
Разделете между двете?
Аз съм на мнение, че ако не трябва (забележете - "трябва", не "искате") да използвате печалбата - не я пипайте, а продължете да я "търкаляте" към следващата сделка.
И споменавам – имаме „завръщане на целта“ по пътя към дестинацията.
По този въпрос, ако сме постигнали „целевата възвръщаемост“ в транзакцията, нямаме „излишък“, за да го използваме изобщо, тъй като трябва да инвестираме всичко обратно в следващата транзакция, за да продължим към целта.
Ако постигнахме по-малко... Анализирайте къде сгрешихме и какво трябва да се направи по-нататък”
Ако сме постигнали повече - ето обмислянето.
Трябва ли да инвестирате всичко обратно и да съкратите периода от време до дестинацията? Радвате ли се на "излишъка"?
И отново моето мнение е ясно: „Ако не дължите парите – инвестирайте отново. По този начин можете да се „застраховате“ от бъдещи възвръщаемости, които няма да постигнат целта, или като алтернатива можете да съкратите периода от време до целта.
И разбира се, ако продължите по плана и постигнете по-висока възвръщаемост - ще достигнете по-голямо число и ще се радвате на по-висок доход от планирания.
Знам, че е наистина, наистина изкушаващо да използваме печалбата (или част от нея), за да „празнуваме“ малко, но трябва да има целенасочени инвестиции, както във всичко в живота.
За мен е важно да поясня, че парите, които се инвестират, са пари, предназначени за нашето бъдеще.
„Инвестицията“ се стимулира като отказ от ресурси днес, за да се ползват ненужни ресурси в бъдеще.
И ето как трябва да се гледа.
Ние "инвестираме" за бъдещето.
Връзка към оригиналната публикация във Форума за недвижими имоти на САЩ във Facebook - работи на настолен компютър (За да видите публикацията, трябва да има членове, които са одобрени за форума):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2239562536317936
Оригиналните отговори на публикацията могат да бъдат прочетени в долната част на текущата страница на публикацията на уебсайта или на връзката към публикацията във Facebook и разбира се можете да се присъедините към дискусията
Отличен пост, всичко зависи от целите, които първоначално си поставихме. Ако има цел да се достигне целевата възвръщаемост по-бързо, тогава всичко трябва да се върне в общия пул за реинвестиране. Ако искате да се „насладите“ на плодовете по време на процеса, това е добре.
В крайна сметка всичко е въпрос на определяне на приоритети и тяхното изпълнение.
Благодаря ти Ноам.
И ако говорим за маржове на печалба (особено в кратки предприемачески сделки като Flip), бих разширил последиците от данъчното облагане.
???
Има и подходи, които могат да бъдат възприети още в началния етап на планиране, подходът на разделяне на четвъртинки или трети. Например, вече заложено в плана, че една трета от печалбата отива за бъдещи инвестиции, една трета за текущи и една трета за ваканция. И разбира се някое друго разделение?
Мисля, че в крайна сметка парите са само пари и човек също трябва да се радва на успехи. Винаги взема част от печалбите за семейно преживяване или купува нещо, което иска, но не се налага, или дарява и всъщност всеки. Това е моят подход.