Отворена дискусия - Данъци в САЩ

Обсъждане на данъците в САЩ

Връзка към оригиналната публикация във Форума за недвижими имоти на САЩ във Facebook - работи на настолен компютър (За да видите публикацията, трябва да има приятели, които са одобрени за форума)

Оригиналните отговори на публикацията могат да бъдат прочетени в долната част на текущата страница на публикацията на уебсайта или на връзката към публикацията във Facebook и разбира се можете да се присъедините към дискусията

• Тръмп също има история на несъстоятелност поради тази загуба, така че го направи законно да не плаща данъци очевидно. Дори всичко, свързано с въпроса за финансирането и рефинансирането на имота, не се счита за "доход", въпреки че това са ликвидни пари за всички намерения и цели.
• Ако вашето дружество е в областта на недвижимите имоти и сте натрупали печалба от 100 70 долара, а сега сте закупили имот на цена 30 30 долара и сте го ремонтирали на XNUMX. XNUMX -те са разходи, които можете да отчетете, а също и всички разходи за покупка - данъчен адвокат и др.
• Правилата тук са различни. Като част от данъците декларирате ипотечните лихви като разход, ремонт и пътуване, за да търсите имоти или да се грижите за наематели, застраховки, данъци върху недвижими имоти и т.н.
• Данък, платен само върху печалбата ... Без печалба Не е платен данък. Искате да кажете за собствени печалби, но тук не са свързани, а са свързани с корпорации.
• За капиталова печалба се признават разходи, които са били в Съединените щати, с изключение на амортизацията, изчислена по друг метод, и разходите за полет и хотелски полет, които не се признават в Израел като разход. Що се отнася до тегленето на пари, това няма нищо общо с плащането на данъка. Дори парите да останат в САЩ, те са напълно облагаеми в Израел.
• Зависи кой данъчен маршрут ще изберете, тъй като той признава всички разходи и се облага според пределния данък. Има писта, която е с 15% пикове и не признава разходи, различни от амортизацията и някои други видове творчески разходи ...
• Здравей Омри
  Какво е положението
  Ако това е компания и няма разпределение на печалбата, тогава върху какво точно ще се облагат данъците
  Заявление, че няма пари и няма печалба, ще инвестира парите в по -нататъшно изграждане на активи
  И така, какво ще направят, ако парите бъдат инвестирани?
  Без парична печалба.
  И освен това в близко бъдеще, ако Бог ще помогне
  Тръмп ще намали корпоративния данък до 15%.
  Тогава тук ще говорят китайски
  Вече има натиск върху данъчните власти и се опитват да подготвят отговор, преди да дойде ударът.
  Имам съпруга, която изобщо си тръгва оттук и е красива един час по -рано.
  Тогава те ще вземат данък от Бог
• За тези, които искат да знаят - има и изключителни случаи, в които не можете да платите данък при източника на чужденци в САЩ по време на продажбата. След кризата, доколкото си спомням (не съм данъчен) някои от разпоредбите се влошиха малко.

• Изключения от удържането на FIRPTA

• Пост, публикуван днес от приятел за разликите в компаниите и данъците в САЩ: Отслабването на Кармела и връзката между бельото и данъците (различни начини за започване на бизнес в САЩ / местно американско данъчно облагане / и корпоративното право) 6:45 на сутринта жена ми ме движи „Хъркаш силно, не можеш да спиш така“, ставам наполовина пиян, забивам се в нещо и се разбивам на пода, запалвам светлината и виждам торба с Victoria's Secret на етаж.
  - Защо тази Виктория на пода?
  „За да не забравите да го занесете в Мейтал, защото Ефи се завръща в Израел и й носи този дар от нас“
  Усещам жлезата на главата си от удара в главата, опитвайки се да разбера: "What Victoria's Secret, нека й донесем нещо, което не е в страната".
  "В страната няма Victoria's Secret, тя мърмори от сън"
  „Няма начин, отговарям, сякаш авторитет в областта, във всяка дупка, има свой клон, те трябва да са като Макдоналдс“
  „Няма ги в Израел, само на летище Бен Гурион“
  Тогава сякаш Божията ръка ме беше докоснала, трескаво, усетих светкавица в ума си.
  В съзнанието си видях потоци долари да се изливат върху мен,
  "Ако в страната няма Victoria's Secret - нека да стигнем до там"
  Скочих в компютъра и започнах да се търкалям и няколко минути проучване ме върнаха в основата на реалността.
  Някой вече е лицензиран да бъде франчайзополучател в ограничен мащаб.
  Затова взех решение в сърцето си - ще започна с малко - ще изградя местна марка, ще взема международната концепция и ще я преобразувам
  И така се роди идеята да се продава само дамско бельо от каки. Това ще бъде марка и аз ще наричам концепцията „Carmela Weight Loss“ върху теглото на Victoria Secrets
  Ще произвеждам бельото тук, в Ню Джърси, ще отворя свързана компания в страната, а производствената компания ще продава на свързана компания в страната, която ще бъде маркетинг в страната.
  Изглежда, че първото решение е как да действаме законно / данъчно
  Когато човек иска да започне бизнес тук в САЩ, като първо вземе решение за формата на бизнес, той може да действа директно като свободна практика или като компания. Какво е по -добре? Недостатъкът на тази компания е създаването и експлоатационните разходи и годишното плащане на данъчната декларация, но предимството е отделно юридическо лице, което по време на нормален бизнес ще създаде правен буфер и защита срещу съдебни дела (така например, ако някой купува чисто новото ми бельо и те се разпадат след измиване, можете да дойдете лично при мен, така че обикновено)
  Добре - затова ще разгледам формата на бизнес дейност чрез компания. Сега - какви видове компании съществуват? Ще разделим дискусията на ниво корпоративно право, а след това и данъчното законодателство
  На ниво корпоративно право е възможно да се работи чрез LLC или чрез Corporation - това са различни правни инструменти - в крайна сметка LLC носи по -малко обвързваща администрация от Corp, друга разлика са разходите за създаване - в някои щати на САЩ създаването на LLC изисква публикуване в записи и например в Манхатън това удоволствие увеличава Стотици долари.
  На ниво данъчно законодателство - Tekles е най -интересният ... Забелязвам компании, които наричам непрозрачни, и такива, които наричам прозрачни.
  Непрозрачна компания (като стандартно дружество с ограничена отговорност в Израел) е отделна компания от собственика за данъчни цели, печалбата е нейна и данъкът е неин, ако собственикът тегли пари, това е допълнителен данък! Или под формата на заплата, или под формата на дивидент - сред сектора на малкия и среден бизнес - се въздържам от откриване на компании от този тип, защото те носят със себе си двойно данъчно облагане.
  Ще избегна числов пример, за да не се уморя.
  Следващият модел - е прозрачната компания (ако приема съществуващия модел в Израел, тогава приемам партньорство или семейна компания или местна компания), гениалната идея за работа в този тип компании - можете да действате като компания и да получите правната защита, която фирмата предоставя и в същото време можете да избегнете двойното данъчно облагане. предишното. Печалбата се определя количествено само веднъж и се ангажира така, сякаш изобщо не сте открили компания, според вашите данъчни ставки.

  Седя с индийския графичен дизайнер Комарян, за да изградя логото на Натали, а приятелите й влизат и виждат моделите бельо на Razia на Shoshana и продължават да се смеят. "Кажи, че си паднал на главата" Струва ви се, че някой ще отиде с дъно в цвят каки и Анат се присъединява.
  Те подкопават доверието ми в новата ми марка. За мен всъщност изглежда голяма работа еврейските американски майки да купуват на дъщерите си такова бельо

  В рамките на прозрачните компании за данъчни цели - можем да назовем LLC и S CORP - и двете за данъчни цели ще ви видят като неоткриващи компания и все пак безпроблемна данъчна разлика между тях: знаете, че има няколко вида данъци в играта (федерални, държавни, общински, като данъци в Ню Йорк и FICA)
  Огромната разлика е в данъците на FICA, докато в LLC ще извлечете 15.3 процента НАЛОГИ НА FICA в S CORP, ще плащате този данък единствено върху заплатата, която теглите (при разумна пазарна заплата) и остатъка, който можете да изтеглите като освободен баланс на печалбата .
  Недостатъкът на S Corp е, че ще трябва да платите оперативните разходи на Pyrrhol.
  И ето данъчното планиране "5 единици по математика" за тези, които работят в град Ню Йорк => Град Ню Йорк също налага собствен данък, така че избирате да работите като S Corp, можете да спестите от Ню Йорк данъци, ако вашият доход надвишава 127000 XNUMX долара и като изтеглите допълнителна заплата, Допълнителната заплата няма да бъде облагана с данък социално осигуряване и всичко, което наемате, ще бъде разход, който ще ерозира печалбата за целите на Ню Йорк - удоволствие - това не може да бъде направено в LLC, но не разберете, че ви казах.
  Дотук днес, като се замисля - струва ми се, че ще останем с Victoria's Secret… ..
  Авторът е счетоводител и юрист, който се занимава с данъчно облагане, право и счетоводство на израелско -американската и международната арена, писането е само за общо образование. Решението не трябва да се взема без подробно проучване на фактите. Текстът не установява отношения клиент-счетоводител / адвокат.