Albuquerque প্রবণতা এবং পরিসংখ্যান 2018-2019

এই বিভাগে, আপনি শীর্ষস্থানীয় কারণগুলি সম্পর্কে শিখবেন যেগুলি আটলান্টাকে 2018 এর অন্যতম শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট বাজার করে তোলে, যার মধ্যে রয়েছে: ক্রয়ক্ষমতা, নগদ প্রবাহ এবং ইক্যুইটি বৃদ্ধির সম্ভাবনা। আরও জানতে ট্যাবে আটলান্টার হাউজিং মার্কেট, জনসংখ্যা এবং কর্মসংস্থানের প্রবণতা অন্বেষণ করুন।

তথ্যের উৎস:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্ক অ্যাফিলিয়েট ডেটা

আটলান্টা রিয়েল এস্টেট মান অন্যান্য অনেক মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় আরো সাশ্রয়ী মূল্যের শহরগুলো আজ।

• 2018 সালের জানুয়ারিতে, আটলান্টা এলাকায় 3টি বেডরুমের একক পরিবারের বাড়ির গড় ক্রয় মূল্য ছিল $165,000। এটি দেশব্যাপী 18টি বেডরুমের বাড়ির জন্য $202,000 জাতীয় গড় থেকে 3% কম৷
• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন, 138,000 সালের জানুয়ারী মাসে মধ্যম ক্রয় মূল্য ছিল $2018। এটি জাতীয় গড় থেকে 32% বেশি সাশ্রয়ী।
• এটি আমাদের দেখায় যে আটলান্টায় রিয়েল এস্টেট সারা দেশের অনেক শহরের চেয়ে বেশি সাশ্রয়ী। এটি বিশেষ করে আশেপাশের এলাকায় সত্য যেখানে রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্কের সদস্যরা আজ বিনিয়োগ করছে।

কিছু আটলান্টা আশেপাশে, জাতীয় গড় থেকে একটি শক্তিশালী মাসিক আয় তৈরি করা সম্ভব।

• 2018 সালের জানুয়ারিতে, আটলান্টায় 3টি বেডরুমের বাড়ির জন্য গড় মাসিক ভাড়া ছিল $1,300, যা $0.79 এর ক্রয় মূল্যের 165,000%। এটি 0.71% জাতীয় ক্রয়-থেকে-ভাড়া অনুপাতের চেয়ে বেশি।
• আশেপাশের এলাকায় যেখানে RWN সদস্যরা 3টি বেডরুমের বাড়ি ভাড়া বিনিয়োগ করে প্রতি মাসে গড় $1,265, যা $0.92 এর ক্রয় মূল্যের 138,000%।
• এটি আমাদের দেখায় যে আটলান্টা সম্পত্তি থেকে প্যাসিভ মাসিক নগদ প্রবাহ জেনারেট করা সম্ভব, জাতীয় গড় থেকে বেশি ভাড়া-থেকে-ক্রয় অনুপাত।

আটলান্টা হোম মান জাতীয় গড় তুলনায় একটি দ্রুত হারে প্রশংসা করা হয়েছে.

• জানুয়ারী 2012 সালে, আটলান্টায় 3 বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $91,000। এর মানে হল, গত 6 বছরে (জানুয়ারি 2012 থেকে জানুয়ারী 2018), আটলান্টায় 3টি বেডরুমের বাড়িগুলি 66% বৃদ্ধি পেয়েছে৷ একই সময়ের মধ্যে, 3 বেডরুমের বাড়ির মান দেশব্যাপী মাত্র 41% দ্বারা প্রশংসিত হয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে আটলান্টার সম্পত্তির মানগুলি বেশিরভাগ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় উচ্চ হারে প্রশংসা করছে শহরগুলো আজ।

আটলান্টার বাড়ির জন্য গড় মাসিক ভাড়া জাতীয় গড় থেকে কিছুটা ধীরগতিতে বেড়েছে।

• গত 6 বছরে (জানুয়ারি 2012-জানুয়ারি 2018), আটলান্টা মেট্রোতে 3 বেডরুমের বাড়ির জন্য গড় ভাড়া 16% বেড়েছে। জাতীয়ভাবে, এই সময়ের মধ্যে ভাড়া 17% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে আটলান্টা ভাড়ার দাম অন্যান্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় কিছুটা ধীরগতির প্রশংসা করছে শহরগুলো আজ।

আটলান্টার জনসংখ্যা গত কয়েক বছর ধরে দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে।

• 2010 সাল থেকে, আটলান্টার জনসংখ্যা 11% বৃদ্ধি পেয়েছে। একই সময়ে জাতীয় জনসংখ্যা 5.3% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এর মানে হল যে আটলান্টা অন্যান্য অনেক রিয়েল এস্টেট বাজারের তুলনায় দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, যা ইক্যুইটি বৃদ্ধি এবং ভবিষ্যতের আয়ের সম্ভাবনায় আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি প্রতিশ্রুতিশীল চিহ্ন।

আটলান্টা 2018 সালে বেশিরভাগ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের চেয়ে বেশি চাকরি তৈরি করেছে শহরগুলি

• গত বছরে, আটলান্টা তাদের অর্থনীতিতে 54,000 নতুন চাকরি যোগ করেছে - বার্ষিক বৃদ্ধির হার মাত্র 2% এর নিচে। এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের চেয়ে বেশি বার্ষিক কাজের বৃদ্ধির হার 1.7%।
• জনসংখ্যা বৃদ্ধি এবং চাকরি বৃদ্ধি একটি শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট বাজারের দুটি ইতিবাচক সূচক। কারণ হল যে চাকরি মানুষকে আকর্ষণ করে এবং মানুষের সবসময় থাকার জন্য একটি জায়গার প্রয়োজন হবে। এটি আবাসনের জন্য একটি বর্ধিত চাহিদা তৈরি করে, যা বাড়িওয়ালাদের জন্য সুসংবাদ।

আটলান্টা খুব সাশ্রয়ী মূল্যের

• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন, 138,000 সালের জানুয়ারী মাসে মধ্যম ক্রয় মূল্য ছিল $2018। এটি জাতীয় গড় থেকে 32% বেশি সাশ্রয়ী।
• এটি আমাদের দেখায় যে আটলান্টায় রিয়েল এস্টেট সারা দেশের অনেক শহরের চেয়ে বেশি সাশ্রয়ী। এটি বিশেষ করে আশেপাশের এলাকায় সত্য যেখানে রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্কের সদস্যরা আজ বিনিয়োগ করছে।

আটলান্টা নগদ প্রবাহিত হয়

• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন, সেখানে 3টি বেডরুমের বাড়ি প্রতি মাসে $1,265 এর গড় ভাড়া, যা $0.92 এর ক্রয় মূল্যের 138,000%।
• এটি আমাদের দেখায় যে আটলান্টা সম্পত্তি থেকে প্যাসিভ মাসিক নগদ প্রবাহ জেনারেট করা সম্ভব, জাতীয় গড় থেকে বেশি ভাড়া-থেকে-ক্রয় অনুপাত।

আটলান্টা প্রশংসা করছে

• গত 6 বছরে (জানুয়ারি 2012 থেকে জানুয়ারী 2018), আটলান্টায় 3টি বেডরুমের বাড়ি 66% বৃদ্ধি পেয়েছে। একই সময়ের মধ্যে, 3 বেডরুমের বাড়ির মান দেশব্যাপী মাত্র 41% দ্বারা প্রশংসিত হয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে আটলান্টার সম্পত্তির মানগুলি বেশিরভাগ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় উচ্চ হারে প্রশংসা করছে শহরগুলো আজ।

আটলান্টার চাহিদা রয়েছে

• আটলান্টা জাতীয় গড় থেকে উচ্চ হারে জনসংখ্যা বৃদ্ধি এবং চাকরি বৃদ্ধি উভয়ই অনুভব করছে।
• ভাড়াও গত 1 বছর ধরে ধারাবাহিক হারে (জাতীয় গড়ের তুলনায় মাত্র 6% ধীর) বৃদ্ধি পাচ্ছে, তাই মনে হচ্ছে এটি ইতিমধ্যেই আবাসনের জন্য একটি বর্ধিত চাহিদা তৈরি করছে৷

আটলান্টা পুনরুজ্জীবিত হচ্ছে

• 5 সাল থেকে প্রাইভেট বিনিয়োগে $2000 বিলিয়নেরও বেশি এবং একটি সক্রিয় পরিকল্পনা এবং কমিউনিটি বিল্ডিং টিম, মিডটাউন, আটলান্টা দেশের একটি মহান প্রতিবেশী হিসাবে দাঁড়িয়েছে।
• 8,000-এরও বেশি নতুন চাকরির (নীচে "বোনাস" বিভাগটি দেখুন) মিটমাট করা বিপুল পরিমাণে নতুন উন্নয়ন চলছে, আমরা আশা করতে পারি আগামী বছরগুলিতে আটলান্টার জনসংখ্যা বাড়তে থাকবে। এবং এটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য সুখবর।

[বোনাস] 2018 মিডটাউন ডেভেলপমেন্ট

গত বছর, মিডটাউন আটলান্টা একটি হিসাবে জাতীয় স্বীকৃতি পেয়েছিলবসবাসের জন্য দুর্দান্ত জায়গা,” প্রতিবেশী এলাকায় অব্যাহত উন্নয়ন এবং পুনরুজ্জীবনের কারণে। আমরা 2019 এ বসতি স্থাপন করার সাথে সাথে, খুব সম্ভবত এই বৃদ্ধি যে কোনো সময় শীঘ্রই কমবে না। এখানে কিছু উল্লেখযোগ্য প্রকল্প রয়েছে:

কোডা [নির্মাণাধীন]: টেকনোলজি স্কোয়ারে ব্যাপক উন্নয়ন চলছে। 22 তলা টাওয়ার এবং কমপ্লেক্সটিতে 620,000 বর্গফুট অফিস, 100,000 বর্গফুট কম্পিউটিং সেন্টার এবং 46,500 বর্গফুট খুচরা জায়গা থাকবে। 2016 সালের শুরুর দিকে বিল্ডিংটি সম্পন্ন হবে এই আশা নিয়ে 2019 সালের ডিসেম্বরে ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করা হয়েছিল।

কলোনি স্কোয়ার [নির্মাণাধীন]:  মিডটাউন আটলান্টার মূল হাই-রাইজ ডেভেলপমেন্টগুলির মধ্যে একটি অ্যাপল স্টোর, আপস্কেল শপিং, হাই-এন্ড রেস্তোরাঁ এবং অবশেষে একটি দ্বিতীয় টাওয়ার অন্তর্ভুক্ত করার জন্য একটি বড় আপডেট পাচ্ছে।

NCR কর্পোরেট হেডকোয়ার্টার টাওয়ার II [নির্মাণাধীন]: Fortune 500 কোম্পানির প্রথম টাওয়ার ইতিমধ্যেই সম্পূর্ণ হয়েছে এবং এখন টাওয়ার II এর কাজ শেষ হচ্ছে। নির্মাণ শেষ হলে উভয় টাওয়ারই টেক স্কয়ার এলাকার জন্য 750,000 বর্গফুটের বেশি অফিস স্পেস দেবে।

সম্পূর্ণ খাদ্য [নির্মাণাধীন]: এই পুরো খাবার আপনার সাধারণ মুদি দোকান হবে না. তিনতলা সুপারমার্কেটে মুদিখানার সাথে একটি ব্রুপাব, রেস্তোরাঁ এবং একটি রান্নার স্কুল অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

আপনি বিনিয়োগ করার আগে আটলান্টা পরিদর্শন পরিকল্পনা? আপনার জানা উচিত যে রবিবার আপনার পিছনের পকেটে আইসক্রিম শঙ্কু বহন করা বেআইনি। তবে সোমবার থেকে শনিবার এটি করা সম্পূর্ণ দুর্দান্ত। ওহ, এবং একটি ল্যাম্প পোস্টে একটি জিরাফ বেঁধে রাখাও বেআইনি।