Albuquerque 2018-2019 প্রবণতা এবং পরিসংখ্যান

এই বিভাগে, আপনি আলবুকার্ককে 2019 সালের জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বাজারগুলির মধ্যে একটি করে তোলে এমন শীর্ষ বিষয়গুলি সম্পর্কে শিখবেন, যার মধ্যে রয়েছে: সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির মূল্য, প্যাসিভ আয় এবং দ্রুত বর্ধনশীল চাকরির বাজার। আরও তথ্যের জন্য Albuquerque হাউজিং মার্কেট, জনসংখ্যা এবং কর্মসংস্থান প্রবণতা ট্যাব দেখুন।

তথ্যের উৎস:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্ক অ্যাফিলিয়েট ডেটা

Albuquerque রিয়েল এস্টেট সাশ্রয়ী মূল্যের

• 190,000 সালের জানুয়ারী মাসে আলবুকার্কের গড় তিন বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $2018। এটি দেশব্যাপী মধ্যম মানের থেকে 6% কম। অক্টোবর 2018 পর্যন্ত, তিনটি বেডরুমের বাড়ির মান $199,000-এর মাঝামাঝি হয়েছে।
• আশেপাশে যেখানে রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্কের সদস্যরা বিনিয়োগ করে, বাড়ির মূল্য প্রায় $120,000 থেকে $199,000 পর্যন্ত। এটির গড় মূল্য $156,000, যা দেশব্যাপী গড়ে তিন বেডরুমের বাড়ির চেয়ে 23% কম৷
• এটি আমাদের দেখায় যে Albuquerque রিয়েল এস্টেট অনন্যভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের কিন্তু এটি দীর্ঘ সময়ের জন্য নাও হতে পারে। আপনি এই ভিডিওতে পরে শিখবেন, মেট্রো এলাকায় চাকরির সংখ্যা বাড়ছে এবং ফলস্বরূপ ভাড়ার দাম বাড়তে থাকবে।

Albuquerque একটি শক্তিশালী নগদ প্রবাহের সুযোগ প্রদান করে।

• 2018 সালের জানুয়ারিতে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে গড়ে তিন বেডরুমের বাড়ির গড় মাসিক ভাড়া ছিল $1,427, যা $0.71-এর মধ্যম ক্রয় মূল্যের 202,000%।
• আলবুকার্কের গড় তিন বেডরুমের বাড়ির গড় মাসিক ভাড়া ছিল $1,207, যা $0.92-এর মধ্যম ক্রয় মূল্যের 190,000% এর বেশি।
• পাড়ায় যেখানে রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্কের সদস্যরা বিনিয়োগ করে, সেখানে REAL Income Properties™-এর গড় মাসিক ভাড়া ছিল $1,223৷ এটি $0.93 এর মধ্যম ক্রয় মূল্যের 156,000%।
• এটি আমাদের দেখায় যে অ্যালবুকার্কে জাতীয় গড় থেকে উচ্চ ভাড়া-থেকে-ক্রয় অনুপাতে প্যাসিভ মাসিক নগদ প্রবাহ তৈরি করার সুযোগ রয়েছে।

আলবুকার্কের বাড়ির মান গত পাঁচ বছর ধরে বাড়ছে।

• গত 7 বছরে, অ্যালবুকার্ক মেট্রোতে গড়ে 3 বেডরুমের একক পরিবারের বাড়ি প্রতি বছর 2.38% (মোট 15.15%) বনাম প্রতি বছর 6% (মোট 41%) দেশব্যাপী স্থিতিশীল হারে প্রশংসা করেছে।

আলবুকার্কের ভাড়াও গত পাঁচ বছরে বাড়ছে।

• 2012 সাল থেকে, Albuquerque-এ 3টি বেডরুমের একক পরিবারের বাড়ির জন্য মাঝারি ভাড়ার মূল্য প্রতি বছর 1.13% (মোট 7%) বনাম প্রতি বছর 2.67% (মোট 17%) দেশব্যাপী বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এই সমস্তই আমাদের বলে যে, যখন আলবুকার্কের বাড়ির মূল্য এবং ভাড়া বাড়ছে, তখন এই অঞ্চলটি অন্যান্য অনেক বাজারের বন্য উপলব্ধি বা অবমূল্যায়নের পরিবর্তনের সম্মুখীন হচ্ছে না। এটি একটি ভাল ইঙ্গিত যে Albuquerque রিয়েল এস্টেট বাজার অন্যান্য মার্কিন বাজারের তুলনায় একটু বেশি স্থিতিশীল, যা এখানে বিনিয়োগকে কম ঝুঁকিপূর্ণ করে তোলে।

আলবুকার্ক স্থির জনসংখ্যা বৃদ্ধির সম্মুখীন হয়েছে।

• Albuquerque স্থির জনসংখ্যা বৃদ্ধির সম্মুখীন হচ্ছে, যা একটি শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি ভাল ইঙ্গিত।
• 2010 সাল থেকে, আলবুকার্কের জনসংখ্যা 2.38% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এই 5.29 বছরের সময়কালে জাতীয় জনসংখ্যা 7% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে আলবুকার্ক বছরের পর বছর ধারাবাহিক বৃদ্ধির সম্মুখীন হচ্ছে। এবং যদিও এই বৃদ্ধি বিস্ময়কর নয়, এটি আরেকটি সূচক যে আলবুকার্কের রিয়েল এস্টেট বাজার আগামী বছরগুলিতে স্থিতিশীল থাকবে।

Albuquerque এছাড়াও উল্লেখযোগ্য চাকরি বৃদ্ধির সম্মুখীন হচ্ছে, যা একটি দুর্দান্ত লক্ষণ যে এটি একটি শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট বাজার।

• আগস্ট 2017 এবং আগস্ট 2018 এর মধ্যে আলবুকার্ক মেট্রোতে চাকরির সংখ্যা 1.93% হারে বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এই সময়ের মধ্যে জাতীয়ভাবে চাকরির সংখ্যা বেড়েছে মাত্র 1.73%।
• এটি আমাদের দেখায় যে আলবুকার্কের চাকরির সংখ্যা জাতীয় গড় থেকে 11% দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি একটি ভাল লক্ষণ যে আরও বেশি লোক এলাকায় চলে যাবে। আরো মানুষ = ভাড়া আবাসনের জন্য আরও চাহিদা। এবং এটি বিনিয়োগকারীদের জন্য ভাল খবর।

Albuquerque সাশ্রয়ী মূল্যের

• আলবুকার্কের 3-বেডরুমের বাড়িগুলি দেশব্যাপী মধ্যম মানের তুলনায় 6% বেশি সাশ্রয়ী।
• আশেপাশে যেখানে রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্কের সদস্যরা বিনিয়োগ করেন বাড়ির মূল্য দেশব্যাপী গড়ে 23 বেডরুমের বাড়ির তুলনায় 3% কম।
• এটি আমাদের দেখায় যে Albuquerque রিয়েল এস্টেট অনন্যভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের।

Albuquerque নগদ প্রবাহের সুযোগ অফার করে

• অ্যালবুকার্কের 3 বেডরুমের বাড়ি জাতীয়ভাবে 0.92% এর তুলনায় ক্রয় মূল্যের 0.71% বা তার বেশি ভাড়া নিতে পারে।
• এটি আমাদের দেখায় যে অ্যালবুকার্কে জাতীয় গড় থেকে উচ্চ ভাড়া-থেকে-ক্রয় অনুপাতে প্যাসিভ মাসিক নগদ প্রবাহ তৈরি করার সুযোগ রয়েছে।

আলবুকার্ক স্থিতিশীল

• গত 7 বছরে, আলবুকার্ক মেট্রোতে গড় 3 বেডরুমের একক পরিবারের বাড়ি 15.15% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং মাঝারি ভাড়ার মূল্য 7% বৃদ্ধি পেয়েছে
• এটি আমাদের বলে যে, যখন আলবুকার্কের বাড়ির মান এবং ভাড়া বাড়ছে, তখন এলাকাটি অন্যান্য অনেক বাজারের বন্য উপলব্ধি বা অবমূল্যায়নের পরিবর্তনের সম্মুখীন হচ্ছে না। এটি একটি ভাল ইঙ্গিত যে Albuquerque রিয়েল এস্টেট বাজার অন্যান্য মার্কিন বাজারের তুলনায় একটু বেশি স্থিতিশীল, যা এখানে বিনিয়োগকে কম ঝুঁকিপূর্ণ করে তোলে।

আলবুকার্কের জনসংখ্যা ক্রমাগত বাড়ছে

• 2010 সাল থেকে আলবুকার্কের জনসংখ্যা 2.38% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা দেশব্যাপী অভিজ্ঞ 5.29% বৃদ্ধির চেয়ে কম।
• এটি আমাদের দেখায় যে আলবুকার্ক বছরের পর বছর ধারাবাহিক বৃদ্ধির সম্মুখীন হচ্ছে। এবং যদিও এই বৃদ্ধি বিস্ময়কর নয়, এটি আরেকটি সূচক যে আলবুকার্কের রিয়েল এস্টেট বাজার আগামী বছরগুলিতে স্থিতিশীল থাকবে।