কানসাস সিটি ট্রেন্ডস এবং পরিসংখ্যান 2018-2019

এই বিভাগে, আপনি ক্যানসাস সিটিকে আজকের সবচেয়ে শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট বাজারগুলির মধ্যে একটি করে তুলেছে এমন শীর্ষ বিষয়গুলি সম্পর্কে শিখবেন, যার মধ্যে রয়েছে: সামর্থ্য, নগদ প্রবাহ এবং ইক্যুইটি বৃদ্ধির একটি শক্তিশালী সুযোগ। আরও জানতে ট্যাবগুলিতে কানসাস সিটির আবাসন বাজার, জনসংখ্যা এবং কর্মসংস্থানের প্রবণতাগুলি অন্বেষণ করুন৷

তথ্য সূত্র:

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্ক অ্যাফিলিয়েট ডেটা

কানসাস সিটিতে সম্পত্তির মান আজ দেশের বাকি অংশের তুলনায় বেশি সাশ্রয়ী।

• 2018 সালের জানুয়ারিতে কানসাস সিটিতে 3টি বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $162,000। এটি $20 জাতীয় গড় থেকে প্রায় 202,000% কম৷
• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন, 3 সালের জানুয়ারিতে 100,000টি বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $2018-এর বেশি৷ এটি জাতীয় গড় থেকে 50% কম৷
• এটি আমাদের দেখায়, কানসাস সিটি মেট্রোতে সম্পত্তির মানগুলি অনন্যভাবে সাশ্রয়ী, বিশেষ করে আশেপাশের এলাকায় যেখানে RWN সদস্যরা আজ বিনিয়োগ করছে।

কানসাস সিটি বিনিয়োগকারীদের একটি শক্তিশালী নগদ প্রবাহের সুযোগ দেয়।

• জানুয়ারি 2018-এ, কানসাস সিটিতে 3টি বেডরুমের বাড়ির জন্য গড় মাসিক ভাড়া ছিল $1,275, যা $0.79 এর ক্রয় মূল্যের 162,000%। এটি 11% জাতীয় ক্রয়-থেকে-ভাড়া অনুপাতের চেয়ে 0.71% বেশি৷
• আশেপাশের এলাকায় যেখানে RWN সদস্যরা 3টি বেডরুমের বাড়ির জন্য মাঝারি মাসিক ভাড়া 1,000 সালের জানুয়ারী মাসে মাত্র $2018 এর বেশি বিনিয়োগ করে, যা $1 ক্রয় মূল্যের 100,000% এর সামান্য বেশি।
• এটি আমাদের দেখায় যে কানসাস সিটি বিনিয়োগকারীদের জাতীয় গড়ের তুলনায় উচ্চ ক্রয়-থেকে-ভাড়া অনুপাতের মাধ্যমে মাসিক নগদ প্রবাহ তৈরি করার সুযোগ দেয়।

কানসাস সিটির সম্পত্তির মান অন্যান্য অনেক মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় ধীরে ধীরে প্রশংসা করেছে মহানগর

• জানুয়ারী 2012-এ কানসাস সিটিতে 3টি বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $127,000৷ এর মানে হল, গত 6 বছরে (জানুয়ারি 2012 থেকে জানুয়ারী 2018), কানসাস সিটিতে 3টি বেডরুমের বাড়িগুলি প্রায় 17% বৃদ্ধি পেয়েছে৷ একই সময়ে, 3টি বেডরুমের বাড়ি দেশব্যাপী 41% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে কানসাস সিটির সম্পত্তির মানগুলি অন্যান্য অনেক মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় ধীরে ধীরে প্রশংসা করেছে। মহানগর

2012 সাল থেকে কানসাস সিটির ভাড়া জাতীয় গড় থেকে বেশি বেড়েছে।

• জানুয়ারী 2012 এবং জানুয়ারী 2018 এর মধ্যে, 3টি বেডরুমের বাড়ির গড় ভাড়া জাতীয়ভাবে 23% বনাম 17% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে কানসাস সিটির সম্পত্তির মান অন্যান্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় আরও দ্রুত বাড়ছে মেট্রো, যার অর্থ দীর্ঘমেয়াদে ইক্যুইটি বৃদ্ধির জন্য একটি ভাল সুযোগ রয়েছে।

কানসাস সিটির জনসংখ্যা জাতীয় গড় থেকে দ্রুত বাড়ছে।

• 2010 সাল থেকে কানসাস সিটির জনসংখ্যা প্রায় 6% বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি 5% জাতীয় গড় থেকে বেশি।
• এটি আমাদের দেখায় যে কানসাস সিটি জাতীয় গড় থেকে কিছুটা দ্রুত হারে বৃদ্ধি পাচ্ছে। সাম্প্রতিক জনসংখ্যার অনুমান অনুসারে, কানসাস সিটি আগামী বছরগুলিতে আরও দ্রুত বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। প্রকৃতপক্ষে, প্রবৃদ্ধি ইতিমধ্যেই বাড়তে শুরু করেছে - 2013 এবং 2015 এর মধ্যে, বছরে প্রায় 15,000 বার্ষিক প্রবৃদ্ধি ছিল, কিন্তু সেই বৃদ্ধি 20,000 থেকে 2015-এর মধ্যে 2016-এর বেশি হয়েছে৷

কানসাস সিটিতে চাকরির বৃদ্ধি জাতীয় গড় থেকে ধীর হয়েছে।

• গত বছরে কানসাস সিটিতে চাকরির সংখ্যা 1.67% বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় 3% কম বার্ষিক চাকরি বৃদ্ধির হার 1.71%।
• যদিও কানসাস সিটিতে চাকরির বৃদ্ধি জাতীয় গড় থেকে ধীর হয়েছে, তবে এলাকাটি ধারাবাহিকভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে। কেসি দেশের শীর্ষ উদীয়মান প্রযুক্তি এবং উদ্যোক্তা হাবগুলির মধ্যে একটি হিসাবে জাতীয় স্বীকৃতি অর্জন করেছে। প্রকৃতপক্ষে, কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ড দ্বারা প্রকাশিত একটি সাম্প্রতিক প্রতিবেদন (কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ডের টেক সিটিস 1.0 রিপোর্ট - 6/8/2017) শীর্ষ 25 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কানসাস সিটিকে স্থান দিয়েছে প্রযুক্তির জন্য শহর। শহরগুলি প্রতিভার অ্যাক্সেস, বিনিয়োগের মূলধন এবং বৃদ্ধির সুযোগের মতো কারণগুলির দ্বারা নির্ধারিত হয়েছিল।

কানসাস সিটি এখনও সাশ্রয়ী মূল্যের

• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন, 3 সালের জানুয়ারিতে 100,000টি বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $2018-এর বেশি৷ এটি জাতীয় গড় থেকে 50% কম৷
• এটি আমাদের দেখায় যে কানসাস সিটি মেট্রোতে সম্পত্তির মানগুলি অনন্যভাবে সাশ্রয়ী, বিশেষ করে আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা আজ বিনিয়োগ করছে।

কানসাস সিটি নগদ প্রবাহিত হয়

• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করে, সেখানে 3 বেডরুমের বাড়ির জন্য মাঝারি মাসিক ভাড়া ছিল জানুয়ারী 1,000-এ $2018-এর বেশি, যা $1 ক্রয় মূল্যের 100,000% এর সামান্য বেশি।
• এটি আমাদের দেখায় যে কানসাস সিটি বিনিয়োগকারীদের জাতীয় গড়ের তুলনায় উচ্চ ক্রয়-থেকে-ভাড়া অনুপাতের মাধ্যমে মাসিক নগদ প্রবাহ তৈরি করার সুযোগ দেয়।

কানসাস সিটি বাড়ছে

• 2010 সাল থেকে, কানসাস সিটির জনসংখ্যা প্রায় 6% বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি 5% জাতীয় গড় থেকে বেশি।
• এটি আমাদের দেখায় যে কানসাস সিটি জাতীয় গড় থেকে কিছুটা দ্রুত হারে বৃদ্ধি পাচ্ছে।
• গত বছরে, কানসাস সিটিতে চাকরির সংখ্যা 1.67% বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় 3% কম বার্ষিক চাকরি বৃদ্ধির হার 1.71%।
• যদিও কানসাস সিটিতে চাকরির বৃদ্ধি জাতীয় গড় থেকে ধীর হয়েছে, তবে এলাকাটি ধারাবাহিকভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে। কেসি দেশের শীর্ষ উদীয়মান প্রযুক্তি এবং উদ্যোক্তা হাবগুলির মধ্যে একটি হিসাবে জাতীয় স্বীকৃতি অর্জন করেছে। প্রকৃতপক্ষে, কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ড দ্বারা প্রকাশিত একটি সাম্প্রতিক প্রতিবেদন (কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ডের টেক সিটিস 1.0 রিপোর্ট - 6/8/2017) শীর্ষ 25 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কানসাস সিটিকে স্থান দিয়েছে প্রযুক্তির জন্য শহর। শহরগুলি প্রতিভার অ্যাক্সেস, বিনিয়োগের মূলধন এবং বৃদ্ধির সুযোগের মতো কারণগুলির দ্বারা নির্ধারিত হয়েছিল।

কানসাস সিটি প্রশংসা করছে

• গত 6 বছরে (জানুয়ারি 2012 থেকে জানুয়ারী 2018), কানসাস সিটিতে 3টি বেডরুমের বাড়ি প্রায় 17% বৃদ্ধি পেয়েছে। একই সময়ে, 3টি বেডরুমের বাড়ি দেশব্যাপী 41% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• জানুয়ারী 2012 এবং জানুয়ারী 2018 এর মধ্যে, 3টি বেডরুমের বাড়ির গড় ভাড়া জাতীয়ভাবে 23% বনাম 17% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে কানসাস সিটির বাড়ির মান অন্যান্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় আরও ধীরে ধীরে বাড়ছে মেট্রো, কিন্তু সম্পত্তির মান আরও দ্রুত বাড়ছে।