Huntsville Trends & Statistics 2018-2019

এই বিভাগে, আপনি শীর্ষস্থানীয় বিষয়গুলি সম্পর্কে শিখবেন যা হান্টসভিলকে আজকের বিনিয়োগের জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বাজারগুলির মধ্যে একটি করে তোলে, যার মধ্যে রয়েছে: সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির দাম, নগদ প্রবাহ, জনসংখ্যা বৃদ্ধি এবং চাকরি বৃদ্ধি। আরও জানতে ট্যাবে হান্টসভিলের আবাসন বাজার, জনসংখ্যা এবং কর্মসংস্থানের প্রবণতা অন্বেষণ করুন।

তথ্য সূত্র:

• https://www.zillow.com/huntsville-metro-al_r394698/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/alabama/huntsville/
• রিয়েল ওয়েলথ নেটওয়ার্ক অ্যাফিলিয়েট ডেটা

হান্টসভিলে সম্পত্তির মান আজ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য রিয়েল এস্টেট বাজারের তুলনায় অনেক কম।

• n জানুয়ারী 2018, হান্টসভিলে 3টি বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $151,000৷ এটি দেশব্যাপী মধ্যম $25 202,000 বেডরুমের বাড়ির দামের তুলনায় 3% বেশি সাশ্রয়ী।
• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন হান্টসভিলে 3 বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য 87,000 সালের জানুয়ারিতে $2018 ছিল। এটি $57 জাতীয় গড় থেকে 202,000% কম।
• এটি আমাদের দেখায় যে হান্টসভিলে সম্পত্তির মান বর্তমানে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে অন্যান্য অনেক শহরের তুলনায় অনেক কম, বিশেষ করে যে এলাকায় RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করে।

হান্টসভিলে শক্ত ভাড়া আয় করা সম্ভব।

• জানুয়ারী 2018 সালে হান্টসভিলে 3টি বেডরুমের বাড়ির জন্য গড় মাসিক ভাড়া ছিল $1,121, যা $1.17 এর ক্রয় মূল্যের 151,000%। এটি 0.71% এর জাতীয় ক্রয়-থেকে-ভাড়া অনুপাতের যথেষ্ট উপরে।
• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন হান্টসভিলে 3 বেডরুমের বাড়ির জন্য মাঝারি মাসিক ভাড়া 904 সালের জানুয়ারিতে ছিল $2018, যা $1.19 এর ক্রয় মূল্যের 87,000%।
• এটি আমাদের দেখায় যে হান্টসভিল মেট্রো এলাকা বিনিয়োগকারীদেরকে মাসিক নগদ প্রবাহ তৈরি করার সুযোগ দেয়, বিশেষ করে যে এলাকায় RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করে।

হান্টসভিলের রিয়েল এস্টেট মান জাতীয় গড় থেকে কম প্রশংসা করেছে

• জানুয়ারী 2012 সালে, হান্টসভিলে 3টি বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $118,000৷ এর মানে হল, গত 6 বছরে (জানুয়ারি 2012 থেকে জানুয়ারী 2018), হান্টসভিলে 3টি বেডরুমের বাড়ি 28% বৃদ্ধি পেয়েছে৷ একই সময়ে, 3টি বেডরুমের বাড়ি দেশব্যাপী 41% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে ইক্যুইটি বৃদ্ধির ক্ষেত্রে হান্টসভিল দেশের সবচেয়ে শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট বাজার নয়। যাইহোক, ভবিষ্যৎ বৃদ্ধির সম্ভাবনা বেশ কিছু কারণে মনে হয়:
  • এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বসবাসের জন্য সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গাগুলির মধ্যে একটি।
  • এটি একটি বিশিষ্ট প্রযুক্তি কেন্দ্র হিসাবে জাতীয়ভাবে স্বীকৃত যা STEM কর্মীদের গড় বেতনের চেয়ে বেশি অফার করে।
  • Huntsville এছাড়াও আলাবামার নিম্ন করের হার থেকে উপকৃত হয়, যা উল্লেখযোগ্যভাবে ROI এর সাথে সাহায্য করতে পারে।

হান্টসভিলের ভাড়াও জাতীয় গড় থেকে কম প্রশংসা করেছে

• জানুয়ারী 2012 এবং জানুয়ারী 2018 এর মধ্যে, হান্টসভিলে 3 বেডরুমের বাড়ির গড় ভাড়া 0.27% কমেছে। জাতীয়ভাবে, এই সময়ের মধ্যে ভাড়া 17% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে হান্টসভিলও ভাড়ার মূল্যায়নের ক্ষেত্রে দেশের সবচেয়ে শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট বাজার নয়।
• যাইহোক, উপরের বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে (সামর্থ্য, কাজের বৃদ্ধি, এবং কম কর), সম্ভবত ভাড়ার দাম বাড়তে থাকবে।

লোকেরা সারা দেশে অন্যান্য অনেক শহরের তুলনায় উচ্চ হারে হান্টসভিলে চলে যাচ্ছে।

• 2010 সাল থেকে, হান্টসভিলের জনসংখ্যা 8.62% বৃদ্ধি পেয়েছে। একই সময়ে জাতীয় জনসংখ্যা মাত্র 5.29% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে লোকেরা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য শহরের তুলনায় উচ্চ হারে হান্টসভিলে চলে যাচ্ছে। এই ধরনের জনসংখ্যা বৃদ্ধি, যখন সাশ্রয়ী মূল্যের রিয়েল এস্টেটের দাম এবং কাজের বৃদ্ধির সাথে মিলিত হয়, এটি একটি ভাল লক্ষণ যে একটি রিয়েল এস্টেট বাজার শক্তিশালী।

হান্টসভিল অন্যান্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় দ্রুত হারে চাকরি তৈরি করছে শহরগুলি

• 2010 সাল থেকে, হান্টসভিলের জনসংখ্যা 8.62% বৃদ্ধি পেয়েছে। একই সময়ে জাতীয় জনসংখ্যা মাত্র 5.29% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে লোকেরা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য শহরের তুলনায় উচ্চ হারে হান্টসভিলে চলে যাচ্ছে। এই ধরনের জনসংখ্যা বৃদ্ধি, যখন সাশ্রয়ী মূল্যের রিয়েল এস্টেটের দাম এবং কাজের বৃদ্ধির সাথে মিলিত হয়, এটি একটি ভাল লক্ষণ যে একটি রিয়েল এস্টেট বাজার শক্তিশালী।

হান্টসভিল সাশ্রয়ী মূল্যের

• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন হান্টসভিলে 3 বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য 87,000 সালের জানুয়ারিতে $2018 ছিল। এটি $57 জাতীয় গড় থেকে 202,000% কম।
• এটি আমাদের দেখায় যে হান্টসভিলে সম্পত্তির মান বর্তমানে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে অন্যান্য অনেক শহরের তুলনায় অনেক কম, বিশেষ করে যে এলাকায় RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করে।

Huntsville নগদ প্রবাহিত হয়

• আশেপাশে যেখানে RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করেন হান্টসভিলে 3 বেডরুমের বাড়ির জন্য মাঝারি মাসিক ভাড়া 904 সালের জানুয়ারিতে ছিল $2018, যা $1.19 এর ক্রয় মূল্যের 87,000%।
• এটি আমাদের দেখায় যে হান্টসভিল মেট্রো এলাকা বিনিয়োগকারীদেরকে মাসিক নগদ প্রবাহ তৈরি করার সুযোগ দেয়, বিশেষ করে যে এলাকায় RWN সদস্যরা বিনিয়োগ করে।

হান্টসভিলের জনসংখ্যা বাড়ছে

• 2010 সাল থেকে হান্টসভিলের জনসংখ্যা 8.62% বৃদ্ধি পেয়েছে। একই সময়ে জাতীয় জনসংখ্যা মাত্র 5.29% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• এটি আমাদের দেখায় যে লোকেরা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য শহরের তুলনায় উচ্চ হারে হান্টসভিলে চলে যাচ্ছে। এই ধরনের জনসংখ্যা বৃদ্ধি, যখন সাশ্রয়ী মূল্যের রিয়েল এস্টেটের দাম এবং কাজের বৃদ্ধির সাথে মিলিত হয়, এটি একটি ভাল লক্ষণ যে একটি রিয়েল এস্টেট বাজার শক্তিশালী। নীচে কাজের বৃদ্ধি সম্পর্কে আরও জানুন।

হান্টসভিল চাকরি তৈরি করছে

• গত বছরে হান্টসভিলে চাকরির সংখ্যা 3.56% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই সময়ের মধ্যে জাতীয় চাকরি বৃদ্ধির তুলনায় এটি 106% বেশি।
• এটি আমাদের দেখায় যে হান্টসভিল অন্যান্য অনেক মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় দ্রুত চাকরি তৈরি করছে বাজার আজ, এবং এটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অত্যন্ত প্রতিশ্রুতিশীল চিহ্ন।

হান্টসভিল ইক্যুইটি বৃদ্ধি এবং ভাড়ার প্রশংসার জন্য একটি ভাল সুযোগ অফার করে

• জানুয়ারী 2012 সালে হান্টসভিলে 3 বেডরুমের বাড়ির গড় মূল্য ছিল $118,000। এর মানে হল, গত 6 বছরে (জানুয়ারি 2012 থেকে জানুয়ারী 2018), হান্টসভিলে 3টি বেডরুমের বাড়ি 28% বৃদ্ধি পেয়েছে৷ একই সময়ে, 3টি বেডরুমের বাড়ি দেশব্যাপী 41% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• জানুয়ারী 2012 এবং জানুয়ারী 2018 এর মধ্যে হান্টসভিলে 3 বেডরুমের বাড়ির গড় ভাড়া 0.27% কমেছে। জাতীয়ভাবে, এই সময়ের মধ্যে ভাড়া 17% বৃদ্ধি পেয়েছে।
• যদিও বাড়ির মূল্য এবং ভাড়া অন্যান্য বাজারের মতো দ্রুত বৃদ্ধি পায়নি, ভবিষ্যতের বৃদ্ধি আশাব্যঞ্জক দেখাচ্ছে:
  এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বসবাসের জন্য সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গাগুলির মধ্যে একটি
  • এটি একটি বিশিষ্ট প্রযুক্তি কেন্দ্র হিসাবে জাতীয়ভাবে স্বীকৃত যা STEM কর্মীদের গড় বেতনের চেয়ে বেশি অফার করে।
  • Huntsville এছাড়াও আলাবামার নিম্ন করের হার থেকে উপকৃত হয়, যা উল্লেখযোগ্যভাবে ROI এর সাথে সাহায্য করতে পারে।