সেশন 1: মানসিকতা, বড় ছবি এবং ব্যক্তিগত বিনিয়োগ লক্ষ্য

• সফল সিরিয়াল বিনিয়োগকারীদের মানসিকতা
• আমেরিকান বাজার কিভাবে কাজ করে তা জানা 
• কিভাবে ফ্লাইং ছাড়াই বিনিয়োগ প্রক্রিয়া নিয়ন্ত্রণ করা যায় 
• 90 দিন এবং 3 বছরের জন্য একটি আয় লক্ষ্য এবং ব্যক্তিগত মূলধন বৃদ্ধি সেট করুন
• আমরা আপনাকে একটি ব্যক্তিগত বিনিয়োগ কৌশল তৈরি করি

সেশন 2: একটি এলাকা এবং আপনার বিনিয়োগ কৌশল নির্বাচন করা

• আপনি কীভাবে একটি ক্রমবর্ধমান বিনিয়োগের ক্ষেত্র চিহ্নিত করবেন এবং দেশ, অঞ্চল এবং একটি সম্পত্তি খুঁজতে একটি আশেপাশের এলাকা বেছে নেওয়ার উপর ফোকাস করবেন তার সরঞ্জামগুলি পান৷

• আপনার প্রয়োজন অনুসারে কাজের পদ্ধতি বেছে নিন:
  • কিনুন এবং ধরে রাখুন একটি নির্দিষ্ট মাসিক আয়ের জন্য
  • ঠিক করুন এবং ফ্লিপ করুন উচ্চ মুনাফা এবং বর্ধিত ইক্যুইটির জন্য
• যাদের প্রাথমিক মূলধন নেই তাদের জন্য - প্রাথমিক মূলধন ছাড়াই কীভাবে অর্থায়ন পাবেন এবং কোথায় বিনিয়োগ করবেন

সেশন 3: মাঠে একটি শক্তিশালী দল তৈরি করুন 

• আপনি কীভাবে পেশাদারদের নিয়োগ করবেন যারা চেষ্টা করে এবং সবকিছু করে
  আপনার বিনিয়োগ সাফল্যের জন্য
• আপনি ঠিক কী জিজ্ঞাসা করবেন তার কথোপকথনের স্ক্রিপ্টগুলি "কপি এবং পেস্ট" পাবেন,
  একটি বিজয়ী দল খুঁজে পেতে
• পেশাদারদের সন্ধান করা এবং মাঠে দল তৈরি করা
• কীভাবে একটি প্রক্রিয়া তৈরি করবেন যা আপনার কাছে সর্বদা লেনদেন স্ট্রিম করে
• বিল্ডিং সম্পর্ক এবং ব্যবসায়িক সংযোগ 
• বাজার মূল্যের নিচে ক্রয় - সনাক্তকরণের জন্য স্মার্ট পদ্ধতি
  লেনদেন এবং/অথবা বিক্রেতা, যারা এখন বিক্রি করতে চায় এবং যারা বাজার মূল্যের নিচে আপনার কাছে বিক্রি করতে চায় (তাই যদি আপনি অবিলম্বে বিক্রি করেন তাহলেও আপনি লাভ করেছেন)
• একটি চুক্তি বন্ধ করার চেষ্টা করুন

সেশন 4: লাইভ লেনদেন বিশ্লেষণ

• • লেনদেনের সাহায্যে এলাকার ম্যাপিং 
  • সম্পত্তির প্রকৃত মূল্য কত তা জানার পদ্ধতি
    (ওয়েবসাইটে যা লেখা থাকে তা সবসময় সঠিক নয়)
  • পাইকারদের সাথে সঠিক কাজ
  • বাজার মূল্যের নিচে একটি অফার জমা দেওয়ার জন্য সরঞ্জাম এবং কৌশল
  • লেনদেন বিশ্লেষণ - ক্ষেত্রে তথ্য ক্রস রেফারেন্স  
  • বাজার মূল্যের কম দামে একটি চুক্তি খোঁজা 

অধিবেশন 5: যথাযথ পরিশ্রম

• কিভাবে উড়ে না গিয়ে সম্পত্তির আসল অবস্থা যাচাই করবেন যাতে আপনি নিয়মিত মানসিক শান্তি পাবেন
  আলোচনার জন্য এবং সম্পত্তির দাম দুবার কমানোর জন্য 2টি গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট
• কীভাবে নিশ্চিত করবেন যে আপনি কোনও ঋণ এবং দায়-দায়িত্ব ছাড়াই একটি সম্পত্তি কিনেছেন
• সম্পত্তির অবস্থা দুবার চেক করুন এবং তারপরে সংস্কারের পরিকল্পনা করুন যা ভাড়া নেওয়া সহজ হবে
• সংস্কারের জন্য মূল্য অনুমান, এমনকি কেনার আগে যাতে আপনি আগে থেকে কী আশা করবেন তা জানেন
• ক্রয় চুক্তি - চুক্তির হাইলাইট এবং ত্রুটিগুলি বোঝা এবং ঝুঁকি হ্রাস করা
• সম্পত্তি আপনার নামে হস্তান্তর করা হচ্ছে (অভিনন্দন!)

সেশন 6: ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা + স্মার্ট সংস্কার

• প্রকৃত সংস্কারের ব্যবস্থাপনা - ঠিকাদারদের সাথে কাজ করা
• সংস্কারের জন্য প্রস্তাব গ্রহণ 
• সংস্কার প্রক্রিয়া এবং বাজেট নিয়ন্ত্রণ
• কর এবং আমলাতন্ত্র

সেশন 7: সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা / বিক্রয় কোম্পানি + উন্নত বিনিয়োগ পদ্ধতি

• কিনুন এবং ধরে রাখুন - কিভাবে আকৃষ্ট করা যায় নির্ভরযোগ্য ভাড়াটে এবং আপনি সময়মত অর্থ প্রদান করুন
• লোকেটিং একটি নির্ভরযোগ্য ব্যবস্থাপনা কোম্পানি যা আপনি বিশ্বাস করতে পারেন
  - আপনি স্ক্রীনিং প্রশ্ন সহ কল ​​স্ক্রিপ্ট পাবেন, নিশ্চিত করুন যে আপনি একটি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি বেছে নিয়েছেন যা আপনাকে মানসিক শান্তি দেবে।
• "ম্যানেজার পদ্ধতি” – কীভাবে সঠিকভাবে সম্পত্তি, আপনার কর্মী এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে দূরবর্তীভাবে এবং নির্বিঘ্নে পরিচালনা করবেন
• ঠিক করুন এবং ফ্লিপ করুন  - সর্বাধিক মূল্যের জন্য সম্পত্তি বিক্রি কিভাবে গোপন 
• উন্নত মার্কিন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ পদ্ধতি এবং কৌশল যা দ্বি-সংখ্যার রিটার্ন উত্পাদন করে তার প্রকাশ
• টাকা ফুরিয়ে যাওয়ার পরও কীভাবে বিনিয়োগ চালিয়ে যাবেন?
• আপনি কিভাবে বিদ্যমান সম্পদের লিভারেজ এবং সর্বাধিক করতে পারেন?