קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Jeste li već zakazali strateški sastanak?
Jeste li već zakazali strateški sastanak?
Lior Lustig je iskusan investitor u nekretnine koji je aktivan na terenu u Izraelu i SAD-u od 2007. Lior ima veliko iskustvo u kupovini i upravljanju kućama i višeporodičnim zgradama.
Lior trenutno upravlja Real Estate Investors Forum, koji je vlasnik brenda nekretnina i, s tim u vezi, Facebook grupe i web stranice "US Real Estate Forum".
Lior je svestran na širokom spektru investicionih tržišta u Sjedinjenim Državama i kroz kompaniju pruža rješenja investitorima u oblastima investicija, finansiranja i studija nekretnina.
Nadlan Grupa pruža kompletan kišobran rješenja za investitore u nekretnine iz SAD-a - domaće ili strane državljane. Mi dajemo brokere za kredite sa stotinama zajmodavaca - radimo aukciju između svih zajmodavaca kako bismo vam dobili najbolju hipoteku u SAD-u - a sve naše banke također rade sa stranim državljanima. Imamo školu za nekretnine i predajemo Kupi i drži, Popravi i preokreni, Multi Family, Veleprodaju, Zemljište. AirBNB i još mnogo toga, imamo snažnu zajednicu od desetina hiljada ljudi, web-stranicu i aplikaciju za umrežavanje, vodimo velike kongrese nekretnina i izložbe, pružamo marketing za kompanije za nekretnine, a također smo graditelji nekretnina za novogradnju i vođenje Sindikacije za više porodica. U našoj finansijskoj kompaniji takođe otvaramo bankovne račune na daljinu bez potrebe da letimo u SAD, otvaramo LLC preduzeća i sa našom hipotekarnom kompanijom pružamo rešenja za finansiranje stranih državljana i Amerikanaca koji ulažu na američko tržište nekretnina. Nudimo lično vođenje i naprednu aukcijsku platformu kako bismo pomogli klijentima da osiguraju najbolje ponude za financiranje od više subjekata. Naša kompanija takođe pruža stalnu podršku dok se ne dobiju sredstva.
Doniramo 10% svih naših prihoda.
Naši američki poslovni partneri i naše kompanije za upravljanje višeporodičnim nekretninama pridružile su se listi 5000 najbrže rastućih kompanija u Americi treću godinu zaredom
Naše kompanije:
www.NadlanForum.com – Naša glavna stranica – Društvena mreža investitora, članci, mentorstvo, kursevi
www.NadlanCapitalGroup.com – Finansiranje nekretnina za strane investitore i stanovnike SAD – Obrnuta hipotekarna aukcija za najbolju ponudu
www.NadlanMarketing.com – Naša marketinška kompanija za firme vezane za nekretnine
www.NadlanUniversity.com – Mentorski program za nekretnine uživo
www.NadlanCourse.com – Unapred snimljeni kurs o nekretninama sa 70+ predavanja
www.NadlanNewConstruction.www – Razvoj novih građevinskih nekretnina širom SAD-a
www.NadlanInvest.com – Izgradite svoj osobni investicijski profil i pribavite određene ponude
Nadlan.InvestNext.Com – Naš investicijski portal za višeporodične sindikacije i nove građevinske poslove
www.NadlanDeals.com – Naša web stranica za nekretnine
www.NadlanExpo.com – Naša godišnja Nadlan Expo konvencija
www.NadlanAnalyst.com - Naručite analitičko izvješće o nekretninama za svoju sljedeću kupovinu kako biste napravili pametnu investiciju
Svi sadržaji koji se ovdje pojavljuju su autorska prava Real Estate and Interest © 2023
Potvrdite da želite blokirati ovog člana.
Više nećete moći:
Imajte na umu: Ova akcija će također ukloniti ovog člana iz vaših veza i poslati izvještaj administratoru web lokacije. Pričekajte nekoliko minuta da se ovaj postupak dovrši.
