Yaniv Berliner: com evitar els esculls quan s'inverteix en lloguers Yaniv Berliner, professor titular del nostre curs, parlarà sobre com evitar els esculls en invertir en lloguers Avi...

1. Lior Lustig - Intro - 13:00 - 14:00
2. Nir Leibel - 14:00 - 15:30
   Com portar un sistema de fer béns arrels als EUA a Europa
   1. Conèixer un nou mercat 
   2. Com entens quin és el potencial 
   3. Establir equips en un entorn poc desenvolupat. 
   4. Creació d'un sistema guanyador 
   5. Negoci i estil de vida
3.  Noam Shpalter - 15:30 - 17:00
   Els 10 errors que els inversors immobiliaris haurien d'evitar
   1. Els errors comuns que cometen la majoria dels inversors al llarg del camí. 
   2. Com evitar errors en l'avaluació i l'elecció d'un acord. 
   3. Quin és l'error en què "cau" gairebé tots els inversors? 
   4. Quines preguntes s'han de fer en cada inversió immobiliària? 
   5. La pregunta del milió que els emprenedors intentaran evitar respondre (semplement perquè no en tenen...)
4. Gerardo Waisbaum - 17:00 - 18:30
   Introducció al món inversor multifamiliar (i per què un canvi de mentalitat és un requisit)
   1. Què és la inversió plurifamiliar i per què ho hauries de considerar? 
   2. És una volta? un lloguer? Una bèstia diferent 
   3. Conceptes bàsics de valoració multifamiliar i com augmentar el valor de la propietat 
   4. No només lloguer: principals ingressos i despeses 
   5. Les quatre palanques principals de la inversió plurifamiliar
5.  Barak Tzur - 19:00 - 20:30
   La nostra experiència com a majoristes immobiliaris: de 0 a 300 milles per hora en 6 mesos!
   1. Per què ens vam unir a aquest joc, què esperàvem i la realitat que vam veure 
   2. Ampliar el vostre negoci de venda a l'engròs: com fer-ho bé 
   3. Escollir el millor mercat per a la venda a l'engròs: això és el que necessiteu saber 
   4. Vols escoltar els números? Aquestes són algunes de les ofertes que hem tancat 
   5. Com pots obrir també el teu propi negoci immobiliari a l'engròs en molt poc temps amb unes extensions mínimes?
6. Preu Eyal - 20:30 - 22:00
   La zonificació com a eina per maximitzar els beneficis en inversions immobiliàries
   1. Què és la zonificació? 
   2. Quins són els tipus de canvis de zonificació? 
   3. Exemples de zonificació. 
   4. Paràmetres que afecten amb èxit la zonificació. 
   5. Per què exactament en el mercat actual hauríeu de mirar la zonificació com a part de la inversió immobiliària?
7. Lior Lustig - 22:00 - 24:00
   Com tenir una casa unifamiliar nova de gamma alta al sud/centre de Florida per 800,000 SHEKELS!
   1. Per què la Florida central és el lloc on voleu estar: el cinturó solar, les estadístiques i les dades del mercat, les regulacions dels propietaris i la crisi d'assegurances 
   2. Quins paràmetres i materials de construcció hauríeu d'esperar del vostre constructor 
   3. Quin rendiment podem esperar entre diferents models de construcció 
   4. Quin és el procés de construcció i cronologia, comparables, lloguers i preu per sf 
   5. Quines són les opcions de compra des de la propietat total fins a només invertir el 30%

En aquesta unitat trobareu entrevistes del nostre panel d'experts immobiliaris que estan obertes de manera gratuïta durant una setmana a partir de la data de la seva publicació com a part del podcast del fòrum immobiliari, i estan disponibles de manera gratuïta per...