חקר שוק וחישוב כדאיות עסקה
חקר שוק וחישוב כדאיות עסקה #חישובכדאיותעסקה לאחרונה אני קורא המון פוסטים והמון תגובות על כדאיות עסקה. אנשים שואלים אותי האם עדין כדאי להשקיע למרות המיסוי…
קטגוריה: חישובים
ביחידה זו נראה לכם כיצד מבצעים חישובים שקשורים לנדל”I
דוגמא לניתוח עסקה של רכישת פורטפוליו עם מימון בעלים
** חכמת ההמונים ** יש לי הצעה לעסקה מעניינת. רכישה של 8 נכסים באזור B-C. שווי שוק כולל כ- …
היחס בין שכר הדירה לעלות הנכס – Rent to Value
יחס Rent to Value פוסט ערך 1 מתוך 3 כאשר אנו משקיעים בנכס להשכרה חלקנו מחפשים בטחון גבוה ו…
מיסוי אישי ושיעור פחת
מה נשמע כולם, ממשיך את הפוסט הקודם בנוגע למיסוי אישי בגין השקעה בנדל"ן בארה"ב. נמשיך…
