לא נמצאו מוצרים בעגלת הקניות.
$0.00 עגלת קניות
חיפוש
סגור
  • התחברות
  • הצטרפות
    • Real Membership (Free to Join)
    • Real Smart Membership
    • Real Smart Course Membership
    • Mentormind Membership
    • Mentormind Plus Membership
    • Mentormind Support Membership
    • Nadlan Invest & Financing Premium Membership
  • פורומים
    • קבוצת דיון להשקעות נדל”ן
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • מימון למשקיעים זרים ואמריקאיים
    • אינדיאנה
    • ג’ורג’יה
    • טקסס
    • פלורידה
    • פנסילבניה
    • קונטיקט
    • מישיגן
    • אוהיו
    • אוקלהומה
    • אורגון
    • איווה
    • Real Estate Deals
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • איידהו
    • Nadlan Mentoring
    • Nadlan Course
  • ייעוץ ויצירת קשר
    • צור קשר
    • מי אנחנו
    • שיחת ייעוץ חינם
    • שעת ייעוץ מקיפה להשקעת נדל”ן בארצות הברית עם ליאור לוסטיג
    • מסלול יעוץ פרימיום
    • שאלון הכוונה להשקעות הנדל”ן המתאימות ביותר לכם
  • חדשות ועדכונים
    • עדכונים אחרונים
    • פודקאסט – חדשות הנדל”ן
    • פודקאסט – יזם השבוע
    • ניוזלטרים קודמים
    • מדריך חברות הנדל”ן
    • יומן אירועי נדל”ן
    • נדלנפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן
      • יזמות נדל”ן
      • מולטי פמלי
      • מיסוי
      • מימון
      • חברת טייטל
      • משקיעים
    • ניוזלטר
  • לימוד
    • קורס הנדל”ן
      • הרשמה לקורס הנדל”ן
      • כניסה לקורס הנדל”ן לרשומים
      • קבוצת התמיכה לקורס הנדל”ן בפייסבוק
      • קבוצת התמיכה באתר – גישה לקבצי הקורס והקלטות נוספות
    • מנטורמיינד – תוכנית מנטורינג בקבוצה
      • מנטורמיינד – רישום לחבילה הבסיסית
      • מנטורמיינד – רישום לחבילה המורחבת
      • מנטורמיינד – קבוצת הלימוד וההקלטות לנרשמים
      • מנטורמיינד – קבוצת התמיכה לבוגרי התוכנית
      • קבוצת התמיכה למנטורינג הנדל”ן בפייסבוק
      • ייעוץ לגבי תוכנית מנטורמיינד לפני רישום
      • הקלטות מפגשי הליווי מנטורמיינד – מסלולים קודמים
    • מנוי לימודי לאתר – Real Smart
    • פאנל מומחי הנדל”ן – פורום שאלות ותשובות
    • הרצאות, ראיונות ומפגשים מצולמים
    • נדל”נפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן
      • כיצד להתחיל להשקיע בנדלן בארצות הברית?
      • טיפים ומידע כללי נוס
      • מילון מונחי נדלן
      • אסטרטגיות השקעה בנדלן
      • מיסוי נדלן בארצות הברית
      • כיצד למכור את נכס הנדלן שלך בצורה נכונה – טיפים והמלצות
      • מדינות השקעה בארצות הברית
      • הגשמה עצמית ומוטיבציה להצלחה
      • יזמות נדל”ן
    • מאגר קבצי הנדל”ן
    • מחשבוני נדל”ן
  • שירותי החברה
    • מימון עסקאות נדל”ן
    • איתור עסקאות נדל”ן
    • נדל”ן אנליסט – ניתוח עסקאות נדל”ן לפני השקעה
    • מנטורינג נדל”ן
    • קורס נדל”ן
    • כנסי נדל”ן
    • נדל”ן מרקטינג – שיווק ופרסום לחברות נדל”ן
      • חבילות פרסום
      • הזמנת באנרים לפרסום באתר
      • הוספת חברה למדריך חברות הנדל”ן
      • ניהול באנרים למפרסמים
      • החבילה הפרסומית המורחבת
    • פתיחת חשבון בנק בארצות הברית מרחוק
    • פתיחת חברה אמריקאית
    • בעלי מקצוע מומחים
    • שירותים נוספים
    • מדיניות החזרים
    • מוצרים נוספים
    • מדיניות החזרים
  • קהילה
    • המלצות הקהילה
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • קבוצת דיון להשקעות נדל”ן
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • Real Estate Deals Forum
    • פעילות אחרונה באתר
    • חברי האתר
    • קבוצות
    • מומחים
    • פורומים נוספים
      • המדינות בארצות הברית
      • פורום התמיכה לקורס הנדל”ן הרשמי של פורום נדל”ן ארצות הברית
      • מימון למשקיעים זרים ואמריקאיים
      • פאנל מומחי הנדל”ן – פורום שאלות ותשובות
      • תמיכה טכנית ושאלות כלליות
      • משקיעי קרן הגשמה
      • משקיעי פסיפיק הולדינגס
    • זירות מכירה ודיונים
      • אוהיו
      • אורגון
      • אוקלהומה
      • איווה
      • איידהו
      • אינדיאנה
      • ג’ורג’יה
      • טקסס
      • מישיגן
      • פלורידה
      • פנסילבניה
      • קונטיקט
    • קבוצת התמיכה לקורס הנדל”ן הרשמי של פורום נדל”ן ארצות הברית
    • תוכנית שותפים
      • כניסה לתוכנית השותפים
      • הרשמה לתוכנית השותפים
      • לוח הניהול של תוכנית השותפים
      • תוכנית השותפים של Nadlan Capital Group
    • הצטרפות לקבוצת הפייסבוק שלנו
    • ערוץ היוטיוב שלנו
    • ערוץ הטלגרם שלנו
    • נדל”ן אקספו – כנסים ומפגשים
  • השקעה
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • Real Estate Deals Forum
    • השקעות נדל”ן ובנייה חדשה
    • אתר הנכסים להשקעה
    • השקעות הולסייל
    • הכוונה אישית להשקעת הנדלן המתאימה לכם ביותר
    • זירת ההשקעות בפייסבוק
    • יעדים מומלצים להשקעה – עברית
      • אלבוקרקי, מקסיקו החדשה
      • אטלנטה, ג’ורג’יה
      • בירמינגהם, אלבמה
      • סינסינטי ודייטון, אוהיו
      • קליבלנד, אוהיו
      • קולומבוס, אוהיו
      • דאלאס, טקסס
      • דיטרויט, מישיגן
      • יוסטון, טקסס
      • בירמינגהם, אלבמה
      • שיקגו, אילינוי
      • אינדיאנפוליס, אינדיאנה
      • ג’קסונוויל, פלורידה
      • קנזס סיטי, מיזורי
      • אורלנדו, פלורידה
      • פיטסבורג, פנסילבניה
      • סנט לואיס, מיזורי
      • טמפה, פלורידה
    • יעדים מומלצים להשקעה – אנגלית
      • Albuquerque, New Mexico
      • Atlanta Georgia
      • Birmingham, Alabama
      • Cincinnati & Dayton, Ohio
      • Cleveland, Ohio
      • Columbus, Ohio
      • Dallas, Texas
      • Detroit, Michigan
      • Houston, Texas
      • Huntsville & Montgomery, Alabama
      • Indianapolis, Indiana
      • Jacksonville, Florida
      • Kansas City, Missouri
      • Orlando, Florida
      • Pittsburgh, Pennsylvania
      • St. Louis, Missouri
      • Tampa, Florida
  • ניוזלטר
  • 2FA Settings
תפריט
  • התחברות
  • הצטרפות
    • Real Membership (Free to Join)
    • Real Smart Membership
    • Real Smart Course Membership
    • Mentormind Membership
    • Mentormind Plus Membership
    • Mentormind Support Membership
    • Nadlan Invest & Financing Premium Membership
  • פורומים
    • קבוצת דיון להשקעות נדל”ן
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • מימון למשקיעים זרים ואמריקאיים
    • אינדיאנה
    • ג’ורג’יה
    • טקסס
    • פלורידה
    • פנסילבניה
    • קונטיקט
    • מישיגן
    • אוהיו
    • אוקלהומה
    • אורגון
    • איווה
    • Real Estate Deals
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • איידהו
    • Nadlan Mentoring
    • Nadlan Course
  • ייעוץ ויצירת קשר
    • צור קשר
    • מי אנחנו
    • שיחת ייעוץ חינם
    • שעת ייעוץ מקיפה להשקעת נדל”ן בארצות הברית עם ליאור לוסטיג
    • מסלול יעוץ פרימיום
    • שאלון הכוונה להשקעות הנדל”ן המתאימות ביותר לכם
  • חדשות ועדכונים
    • עדכונים אחרונים
    • פודקאסט – חדשות הנדל”ן
    • פודקאסט – יזם השבוע
    • ניוזלטרים קודמים
    • מדריך חברות הנדל”ן
    • יומן אירועי נדל”ן
    • נדלנפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן
      • יזמות נדל”ן
      • מולטי פמלי
      • מיסוי
      • מימון
      • חברת טייטל
      • משקיעים
    • ניוזלטר
  • לימוד
    • קורס הנדל”ן
      • הרשמה לקורס הנדל”ן
      • כניסה לקורס הנדל”ן לרשומים
      • קבוצת התמיכה לקורס הנדל”ן בפייסבוק
      • קבוצת התמיכה באתר – גישה לקבצי הקורס והקלטות נוספות
    • מנטורמיינד – תוכנית מנטורינג בקבוצה
      • מנטורמיינד – רישום לחבילה הבסיסית
      • מנטורמיינד – רישום לחבילה המורחבת
      • מנטורמיינד – קבוצת הלימוד וההקלטות לנרשמים
      • מנטורמיינד – קבוצת התמיכה לבוגרי התוכנית
      • קבוצת התמיכה למנטורינג הנדל”ן בפייסבוק
      • ייעוץ לגבי תוכנית מנטורמיינד לפני רישום
      • הקלטות מפגשי הליווי מנטורמיינד – מסלולים קודמים
    • מנוי לימודי לאתר – Real Smart
    • פאנל מומחי הנדל”ן – פורום שאלות ותשובות
    • הרצאות, ראיונות ומפגשים מצולמים
    • נדל”נפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן
      • כיצד להתחיל להשקיע בנדלן בארצות הברית?
      • טיפים ומידע כללי נוס
      • מילון מונחי נדלן
      • אסטרטגיות השקעה בנדלן
      • מיסוי נדלן בארצות הברית
      • כיצד למכור את נכס הנדלן שלך בצורה נכונה – טיפים והמלצות
      • מדינות השקעה בארצות הברית
      • הגשמה עצמית ומוטיבציה להצלחה
      • יזמות נדל”ן
    • מאגר קבצי הנדל”ן
    • מחשבוני נדל”ן
  • שירותי החברה
    • מימון עסקאות נדל”ן
    • איתור עסקאות נדל”ן
    • נדל”ן אנליסט – ניתוח עסקאות נדל”ן לפני השקעה
    • מנטורינג נדל”ן
    • קורס נדל”ן
    • כנסי נדל”ן
    • נדל”ן מרקטינג – שיווק ופרסום לחברות נדל”ן
      • חבילות פרסום
      • הזמנת באנרים לפרסום באתר
      • הוספת חברה למדריך חברות הנדל”ן
      • ניהול באנרים למפרסמים
      • החבילה הפרסומית המורחבת
    • פתיחת חשבון בנק בארצות הברית מרחוק
    • פתיחת חברה אמריקאית
    • בעלי מקצוע מומחים
    • שירותים נוספים
    • מדיניות החזרים
    • מוצרים נוספים
    • מדיניות החזרים
  • קהילה
    • המלצות הקהילה
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • קבוצת דיון להשקעות נדל”ן
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • Real Estate Deals Forum
    • פעילות אחרונה באתר
    • חברי האתר
    • קבוצות
    • מומחים
    • פורומים נוספים
      • המדינות בארצות הברית
      • פורום התמיכה לקורס הנדל”ן הרשמי של פורום נדל”ן ארצות הברית
      • מימון למשקיעים זרים ואמריקאיים
      • פאנל מומחי הנדל”ן – פורום שאלות ותשובות
      • תמיכה טכנית ושאלות כלליות
      • משקיעי קרן הגשמה
      • משקיעי פסיפיק הולדינגס
    • זירות מכירה ודיונים
      • אוהיו
      • אורגון
      • אוקלהומה
      • איווה
      • איידהו
      • אינדיאנה
      • ג’ורג’יה
      • טקסס
      • מישיגן
      • פלורידה
      • פנסילבניה
      • קונטיקט
    • קבוצת התמיכה לקורס הנדל”ן הרשמי של פורום נדל”ן ארצות הברית
    • תוכנית שותפים
      • כניסה לתוכנית השותפים
      • הרשמה לתוכנית השותפים
      • לוח הניהול של תוכנית השותפים
      • תוכנית השותפים של Nadlan Capital Group
    • הצטרפות לקבוצת הפייסבוק שלנו
    • ערוץ היוטיוב שלנו
    • ערוץ הטלגרם שלנו
    • נדל”ן אקספו – כנסים ומפגשים
  • השקעה
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • Real Estate Deals Forum
    • השקעות נדל”ן ובנייה חדשה
    • אתר הנכסים להשקעה
    • השקעות הולסייל
    • הכוונה אישית להשקעת הנדלן המתאימה לכם ביותר
    • זירת ההשקעות בפייסבוק
    • יעדים מומלצים להשקעה – עברית
      • אלבוקרקי, מקסיקו החדשה
      • אטלנטה, ג’ורג’יה
      • בירמינגהם, אלבמה
      • סינסינטי ודייטון, אוהיו
      • קליבלנד, אוהיו
      • קולומבוס, אוהיו
      • דאלאס, טקסס
      • דיטרויט, מישיגן
      • יוסטון, טקסס
      • בירמינגהם, אלבמה
      • שיקגו, אילינוי
      • אינדיאנפוליס, אינדיאנה
      • ג’קסונוויל, פלורידה
      • קנזס סיטי, מיזורי
      • אורלנדו, פלורידה
      • פיטסבורג, פנסילבניה
      • סנט לואיס, מיזורי
      • טמפה, פלורידה
    • יעדים מומלצים להשקעה – אנגלית
      • Albuquerque, New Mexico
      • Atlanta Georgia
      • Birmingham, Alabama
      • Cincinnati & Dayton, Ohio
      • Cleveland, Ohio
      • Columbus, Ohio
      • Dallas, Texas
      • Detroit, Michigan
      • Houston, Texas
      • Huntsville & Montgomery, Alabama
      • Indianapolis, Indiana
      • Jacksonville, Florida
      • Kansas City, Missouri
      • Orlando, Florida
      • Pittsburgh, Pennsylvania
      • St. Louis, Missouri
      • Tampa, Florida
  • ניוזלטר
  • 2FA Settings
Home » מיסוי ישראלי

קטגוריה: מיסוי ישראלי

ביחידת לימוד זו נדבר על סוגיות בעולם הנדל”ן האמריקאי שקשורות לצד הישראלי

מיסוי אישי ושיעור פחת

מיסוי אישי ושיעור פחת

מה נשמע כולם, ממשיך את הפוסט הקודם בנוגע למיסוי אישי בגין השקעה בנדל"ן בארה"ב. נמשיך…
The Real Estate Investors Forum USA פברואר 22
14 Comments
ארנונה

ארנונה

פוסט מספר 3 והיום אני רוצה לדבר על ה"שותף" השקט שנהנה מהרווחים שלך: המחוז- הפרופרטי ט…
The Real Estate Investors Forum USA ינואר 25
13 Comments

Recent Posts

  • מומחי נדל”ן מציעים פתרונות אפשריים להתמודדות…

  • XXXX Rindie St Irving, TX 75060

  • XXXX Friendship Street, Philadelphia PA, 19149

  • XXXX N Laclede Station Rd, Webster…

  • XXXX Nicholson Ave, Vermilion, OH 44089

See all

השקעה בבניית בניין חדש בבירת ארצות הברית וליד המרכז הטכנולוגי של אמזון

השוק הלוהט בארצות הברית

גב כלכלי חזק של קבלן חזק שמשקיע סכום משמעותי מכיסו
מעצב העל קארים ראשיד עיצב עיצוב חדשני ברחוב הלוהט ביותר בוושינגטון דיסי

לחצו לצפיה בפרטי ההשקעה

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה
ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים?
פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר!
מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction
High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה
פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים
ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

בתים בבנייה חדשה בקייפ קורל פלורידה תמורת 650,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה - Cape Coral, Punta Guarda or New Port

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד
בתי יוקרה ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

חברות נדל”ן נבחרות

Featured

Recommended Real Estate Companies

Favorite
טוב שם טוב משמן טוב 1038x1038 768x768

אשר טוריאל – רואה חשבון אמריקאי

אודות אני אשר טוריאל –לפני הכל אני אדם ישר, ערכי והגון.אני אבטיח רק מה שאוכל לקיים. לא אמכור לך מה Read more...

Featured

Real Estate Companies

Favorite
avertice 768x768 768x768

Avertice – אוורטיס

מי אנחנו AVERTICE מתמחה בנדל”ן בארה”ב למשקיעים ישראלים. החברה פועלת ב 3 מדינות עיקריות: צפון קרוליינה, אינדיאנה וטנסי. בכל מדינה Read more...

Latest updates

Profile photo of Tom Leviant

Tom Leviant joined the group Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and ResidentsNadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents 3 hours ago

Profile photo of Tom Leviant

Tom Leviant joined the group Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and ResidentsNadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents 3 hours ago

Profile photo of Tom Leviant

Tom Leviant joined the group Group logo of Nadlan – The Real Estate Investors Forum USANadlan – The Real Estate Investors Forum USA 3 hours ago

Profile photo of Tom Leviant

Tom Leviant joined the group Group logo of Real Estate DealsReal Estate Deals 3 hours ago

Profile photo of Tom Leviant

Tom Leviant joined the group Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and ResidentsNadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents 3 hours ago

Profile photo of Hagay Tevelov

Hagay Tevelov joined the group Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and ResidentsNadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents 15 hours ago

Profile photo of Hagay Tevelov

Hagay Tevelov joined the group Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and ResidentsNadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents 15 hours ago

Profile photo of Hagay Tevelov

Hagay Tevelov joined the group Group logo of Nadlan – The Real Estate Investors Forum USANadlan – The Real Estate Investors Forum USA 15 hours ago

Profile photo of Hagay Tevelov

Hagay Tevelov joined the group Group logo of Real Estate DealsReal Estate Deals 15 hours ago

Profile photo of Hagay Tevelov

Hagay Tevelov joined the group Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and ResidentsNadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents 15 hours ago

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר!
מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction
High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

בתים בבנייה חדשה בקייפ קורל פלורידה תמורת 650,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה - Cape Coral, Punta Guarda or New Port

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד
בתי יוקרה ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה
פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים
ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

השקעה בבניית בניין חדש בבירת ארצות הברית וליד המרכז הטכנולוגי של אמזון

השוק הלוהט בארצות הברית

גב כלכלי חזק של קבלן חזק שמשקיע סכום משמעותי מכיסו
מעצב העל קארים ראשיד עיצב עיצוב חדשני ברחוב הלוהט ביותר בוושינגטון דיסי

לחצו לצפיה בפרטי ההשקעה

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה
ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים?
פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

Groups

Newest | Active | Popular
  • Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents
    Nadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents
    active 3 hours ago
  • Group logo of Nadlan – The Real Estate Investors Forum USA
    Nadlan – The Real Estate Investors Forum USA
    active 3 hours ago
  • Group logo of The Official Nadlan Real Estate Course Support Group
    The Official Nadlan Real Estate Course Support Group
    active 3 hours ago
  • Group logo of Real Estate Deals
    Real Estate Deals
    active 3 hours ago
  • Group logo of States
    States
    active 20 hours ago
See all

Recently Active Members

Profile photo of Daniel Sonsino
Profile photo of Nadlan Group
Profile photo of Denis Hilder
Profile photo of Tom Leviant
Profile photo of Eran Dukeman
Profile photo of shlomi vv
Profile photo of יאיר Yair kreisberger
Profile photo of Hagay Tevelov
Profile photo of arielm0210
Profile photo of Elisha Cohen
Profile photo of Emanuel Prnassa
Profile photo of eliyahu hen
Profile photo of Michael Rah
Profile photo of Lior Lustig
Profile photo of יוסי יצחק
See all

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר!
מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה
פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים
ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה
ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים?
פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction
High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

בתים בבנייה חדשה בקייפ קורל פלורידה תמורת 650,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה - Cape Coral, Punta Guarda or New Port

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד
בתי יוקרה ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

השקעה בבניית בניין חדש בבירת ארצות הברית וליד המרכז הטכנולוגי של אמזון

השוק הלוהט בארצות הברית

גב כלכלי חזק של קבלן חזק שמשקיע סכום משמעותי מכיסו
מעצב העל קארים ראשיד עיצב עיצוב חדשני ברחוב הלוהט ביותר בוושינגטון דיסי

לחצו לצפיה בפרטי ההשקעה

Recent Discussions

  • Offering Investor Financing for non-owner occupied
  • Get your house sold in Nashville how choose trusted buyers?
  • How to selling home in Nashville ? Where i can find trusted realtors?
  • Is the Lender Equipped to Approve Loans In-House?
  • מחפש אדריכל לאזור פילדלפיה

Recent Replies

  • How to selling home in Nashville ? Where i can find trusted realtors?
  • Is the Lender Equipped to Approve Loans In-House?
  • How to selling home in Nashville ? Where i can find trusted realtors?
  • Get your house sold in Nashville how choose trusted buyers?
  • How to selling home in Nashville ? Where i can find trusted realtors?

השקעה בבניית בניין חדש בבירת ארצות הברית וליד המרכז הטכנולוגי של אמזון

השוק הלוהט בארצות הברית

גב כלכלי חזק של קבלן חזק שמשקיע סכום משמעותי מכיסו
מעצב העל קארים ראשיד עיצב עיצוב חדשני ברחוב הלוהט ביותר בוושינגטון דיסי

לחצו לצפיה בפרטי ההשקעה

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה
ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים?
פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction
High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר!
מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה
פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים
ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

בתים בבנייה חדשה בקייפ קורל פלורידה תמורת 650,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה - Cape Coral, Punta Guarda or New Port

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד
בתי יוקרה ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

Members

Newest | Active | Popular
  • Profile photo of Daniel Sonsino
    Daniel Sonsino
    active 3 minutes ago
  • Profile photo of Nadlan Group
    Nadlan Group
    active 6 minutes ago
  • Profile photo of Denis Hilder
    Denis Hilder
    active an hour ago
  • Profile photo of Tom Leviant
    Tom Leviant
    active 3 hours ago
  • Profile photo of Eran Dukeman
    Eran Dukeman
    active 5 hours ago
See all

צור קשר

צרו קשר - ייעוץ חינם!

קטגוריות

תגיות

Deals (265) Entrepreneur of the Week (554) florida (203) LLC (413) Real Estate News (189) the (233) Title (4426) Title (442) אמזון (126) ביטוח (355) דיירים (508) זירת הנכסים (264) חברות ניהול (818) חברת טייטל (190) חשבון בנק (208) טקסס (231) יזם השבוע (248) יזמים (919) יריב פז (231) ישראל (689) מולטי פמלי (270) מיטאפ (111) מימון (600) מיסוי (1833) מיסוי (197) מיסים (287) מישיגן (127) מנטורמיינד (175) משכנתא (431) משקיעים (1127) משקיעים (118) מתווך (185) נדל"ן עולמי (223) סרטוני הוידאו של הפורום בערוץ היוטיוב (735) עסקאות נדל"ן (746) פורום נדלן ארצות הברית בפייסבוק (679) פורום נדלן ארצות הברית בפייסבוק (6588) פלורידה (740) קליבלנד (141) שאלות נדלן (170) שוכרים (144) שיפוץ (561) שיר (544) שמאי (119) תשואה (445)

Join Our Articles Newsletter

Get a weekly update about Real Estate investments, straight to your email.

פרטי יצירת קשר

  • P.O. Box 721, Greenlawn, NY 11740
  • 978-600-8229
  • Mail
Facebook Twitter Youtube Linkedin Instagram Pinterest Wordpress

חדשות הפורום

מומחי נדל”ן מציעים פתרונות אפשריים להתמודדות עם מכשולים בשוק הדיור

XXXX Rindie St Irving, TX 75060

XXXX Friendship Street, Philadelphia PA, 19149

השותפים העסקיים

השותפים העסקיים האמריקאים שלנו וחברות הניהול של נכסי ה סוהר הצטרפו לרשימה 5000 החברות הצומחות ביותר באמריקה בע”מ זו השנה השלישית ברציפות!

NADLAN GROUP

אנו תורמים 10% מכל הרווחים שנצברו באמצעות עסקאות נדל”ן ומנויי האתר.

כל התכנים המופיעים כאן הם זכויות יוצרים © 2022

מיסוי אישי ושיעור פחת

Forum Description

מיסוי אישי ושיעור פחת

  מה נשמע כולם, ממשיך את הפוסט הקודם בנוגע למיסוי אישי בגין השקעה בנדל"ן בארה"ב. נמשיך קצת מהפוסט הקודם בעקבות שאלה שעלתה: תקנות מס הכנסה לעניין מבנים שאינם בנייני אבן איתנים ואינם מבנים מבטון מזויין, כלומר רב המבנים, שיעור פחת בשיעור של 4%. הפחת מחושב על החלק של המבנה. מה זה אומר??? בכל עסקת נדלן חלק מהעלות מורכבת מהתשלום משויכת לקרקע וחלק משויכת למבנה. בכל מדינה החלוקה שונה. בישראל 1/3 משויך לקרקע ובארה"ב למשל 10%-15% משויך לקרקע. אז כשדיברנו בפוסט הקודם על מס של 15% מההכנסות פחות הפחת, למעשה החישוב הוא כדלקמן: עלות הנכס – 90,000 (מזה 30,000 משויך לקרקע ו- 60,000 משויך למבנה) שכ"ד שהדייר שילם השנה – 11,000 החישוב הוא כדלקמן: הפחת שנרשום כהוצאה : 2,400 =4% * 60,000 מכאן, ש- 15% מס ישולמו על סכום של 8,600=2,400 – 11,000 כלומר 1,290 ש"ח. מסכום זה לא ינוכה המס ששולם בארה"ב, ויתווסף לסה"כ מס ששילמתם. ==== כעת נמשיך למסלול במישור האישי. מה זה אומר? ….זה אומר שאם פה בארץ אתם נמצאים במדרגת מס של 35%, אז מכל הכנסה נוספת שתהייה לכם ינוכה מס בשיעור של 35% החל מהשקל הנוסף וממשיך לפי מדרגות מס הכנסה אתם בטח חושבים, שזה יוצא הרבה….ובכן לא בהכרח בעיקר מהסיבות הבאות: 1. מסכום המס שצריך לשלם בישראל אפשר לקזז את המס ששולם בארה"ב כך שדה פקטו מדובר בסכום קטן יותר. 2. מכיוון שכל שנה הרווח שלכם מהנכס שונה אז יכולה להיות שנה עם רווח קטן מאוד, מה שאומר ששיעור המס יהיה נמוך יותר לעומת האפשרות הקודמת (של ה- 15%) שדיברנו עליה. לכן, אפשר וצריך לבחון את היתרון שיש באפשרות אחזקה ישירה על שמכם בנכס, וזה היכולת לבחור כל שנה מסלול מס שונה בהתאם למה שמיטיב עמכם. * חשוב לדעת, שלא כל הוצאה שנרשמה בדוח האמריקאי מוכרת באופן זהה בדיווח הישראלי כגון פחת שמחושב אחרת בשיטה האמריקאית, או הזיכוי שקיבלו משקיעים בדוח שלהם בסך 4,050 דולר לשנה (ונפסק החל משנת 2018) ** חשוב נוסף, אם יש הפסד בחול ממקור אחר שלא נובע מפעילות תחת LLC ניתן לקזז אותו לפני חישוב המס בישראל. (או לחילופין יש הפסד מהבית ורווח ממקור אחר שהוא לא LLC ) מה לגבי ביטוח לאומי? למי שבוחר במיסוי האישי צריך לדעת שיש גם ביטוח לאומי לשלם. הביטוח הלאומי בנושא זה מחושב בראיה שנתית ולא פר כל חודש. היות ומדובר בהכנסה פאסיבית אז שיעורי הביטוח לאומי הינם למעשה כך: עד רווח לפני מס של 29,724 ש"ח (2,477 בחלוקה חודשית) אין מס ביטוח לאומי. מעבר לכך יש 2 מדרגות, רצ"ב לינק לדף באתר הביטוח הלאומי -  www.btl.gov.il קישור לפוסט המקורי בפורום נדל"ן ארצות הברית בפייסבוק - עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום): http://bit.ly/2GDRQLu את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
iw Hebrew
ar Arabiczh-CN Chinese (Simplified)da Danishnl Dutchen Englishfr Frenchde Germanel Greekiw Hebrewhi Hindiga Irishit Italianja Japaneseno Norwegianpt Portugueseru Russianes Spanishsv Swedishyi Yiddish

Report

There was a problem reporting this post.

Harassment or bullying behavior
Contains mature or sensitive content
Contains misleading or false information
Contains abusive or derogatory content
Contains spam, fake content or potential malware

Block Member?

Please confirm you want to block this member.

You will no longer be able to:

  • See blocked member's posts
  • Mention this member in posts
  • Invite this member to groups
  • Message this member
  • Add this member as a connection

Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.

Report

You have already reported this .
Clear Clear All
שחזור סיסמה? | הרשמה
X