Mobile Home - Mobile Home

Ang Real Estate Investors Forum USA Mayo 12
3 Comments
Mobile Home - Mobile Home

Mobile Home - Mobile Home

 

Mobile Home?
נקווה שהוא לא זז…
מה חשוב לדעת בקניה, מכירה, והולסייל של Manufactured/Mobile Home?

ההנחה היא שתרצו להגיע לקהל יעד רחב ככל האפשר, כולל קונים שזקוקים למשכנתא. מלווים רבים לא מטפלים כלל בבתים כאלה, ולאלו שכן, יש דרישות סף מינימליות:

1. “בית נייד” – “Mobile Home” הוא שם מבלבל. בתחום הנדל”ן, צריך להתייחס לזה כמו בית מיוצר – “Manufactured Home”. הבית אינו ממש נייד. למעשה, אם זה הועבר ממקומו המקורי, הבית כבר לא זכאי לאף משכנתא residential! בנוסף, היה צורך להסיר את הגלגלים ואת וו הגרירה כאשר הבית הותקן.

2. רק בתים בגודל Double-Wide ומעלה זכאים למשכנתא.

3. רק בתים מיוצרים צמודי קרקע נחשבים כנדל”ן. אם הקרקע שכורה או חכורה, הבית נחשבי כ”רכוש אישי” אשר אינו זכאי לכל משכנתא (מימון אפשרי יהיה כמו ל-RV, מכונית, או הלוואה לרכישת סירה)

4. בתים מיוצרים שנבנו לפני 15 ביוני 1976 אינם כשירים! בתאריך זה הוכנסו תקנים חדשים, ונאסר השימוש במגוון חומרים מסוכנים ששימשו בעבר לציפוי (Siding), בידוד ועוד.

5. רק שיפוצים מוגבלים מותרים על בתים מיוצרים.דברים כמו Deck שמחובר פיסית לבית, חור בגג עבור אח חדש, הרחבות, וכו’, סביר להניח שיהפכו את הבית ללא כשיר. אם שיפוץ בוצעמתוכנן, הוא חייב להיות מלווה בתעודת מהנדס חדשה, שהונפקה על ידי מהנדסיועץ מאושר על ידי ה-HUD.

6. לכל בית המיוצר צריך למצוא את תגמגן ה-HUD. פיסת נחושת עם מספר זיהוי אשר נמצאת לרוב ליד הדלת הראשית, בתוך תיבת החשמל, ואו בתוך אחד מארונות המטבח. אם זה לא שם, יתכן שאפשר לקבל תג חלופי על ידי יצירת קשר עם HUD/FHA, אבל זה תהליך שדורש זמן נוסף, ללא בטחון בהצלחה, כיוון שאין בטחון שאי פעם היה תג כזה מתחילה.


Pag-link sa orihinal nga post sa forum sa real estate sa Estados Unidos sa Facebook - nagtrabaho sa usa ka desktop computer (aron makita ang post kinahanglan nga mga miyembro ka nga aprobahan para sa forum)

Ang orihinal nga mga tubag sa post mahimong basahon sa ubos sa kasamtangan nga post page sa website o sa link sa post sa Facebook ug siyempre welcome ka nga moapil sa diskusyon

Mga kategoriya: Mga Giya sa Real Estate, בתים ניידים - Mobile Homes
Tags: , ,
May Kalabutan nga Balita
Hugot nga pagkupot: Giunsa ang New York ug ang nasud kinahanglan mangandam alang sa usa ka posible nga pagkahugno sa mga kantidad sa komersyal nga real estate
Kini ang 10 nga labing mahal nga merkado sa pabalay sa US - 5 ang naa sa Florida
Asa man magretiro ang X nga henerasyon?
FHFA: Ang mga presyo sa balay misaka sa 0.3% sa Oktubre
Dako ang gibayad sa damgo sa Amerika: Nakita sa mga tag-iya sa balay nga mitaas ang ilang mga kabtangan
Ang talagsaon nga pagtan-aw sa sektor sa real estate alang sa 2024 - ug kung unsa ang umaabot
Ang mga tigulang sa Florida nahadlok nga mawad-an sila og mga balay tungod sa pagsaka sa presyo sa insurance
Daghang mga kabtangan ang nalista, apan ang suplay gamay pa
Ang mga presyo sa pabalay misaka sa miaging tuig
Mga negosyante sa Real Estate
"Ang kalampusan mao ang abilidad sa pag-adto gikan sa kapakyasan ngadto sa kapakyasan nga dili mawala ang kadasig" Winston Churchill
Ngano nga ang mga bangko ganahan nga mamuhunan sa mga bond?
istorya sa gugma
Unsa ang relasyon sa publiko alang sa mga nag-develop sa real estate sa US ug ngano nga hagit sila sa media sa Israel?
Ang Kompleto nga Giya - Bahin I
Ako ra ug ang akong pondo
Nganong bag-ong construction?
Ang mga katingalahan sa Excel ug pagdumala sa kaugalingon
Eyal Führer post pasiuna
Ang Real Estate Investors Forum USA
Hello mga higala. Kini si Lior Lustig. Welcome sa United States Real Estate Forum sa Facebook. Kini nga post usa ka post nga gikopya gikan sa among Facebook forum. Kung naa ka sa desktop computer, welcome ka nga i-klik ang link sa ubos sa post ug maabot ang orihinal nga post sa ang grupo sa Facebook ug komento niini. Usab sa ubos niini nga panid makita nimo ang orihinal nga mga komento nga gihatag Para sa post - welcome ka nga magparehistro sa site ug magkomento usab dinhi. Kung ikaw usa ka negosyante gikan sa forum kinsa ang interesado sa pagmantala sa imong mga kabtangan sa site - mahimo ka nga mag-klik sa ibabaw nga wala sa pagmantala sa usa ka kabtangan ug maghimo usa ka profile alang kanimo sa among arena sa kabtangan.

Nalangkit nga mga Artikulo

Mga tubag

  2. Nadlan Group Mayo 11

    תודה רבה! כשבודקים כדאיות השקעה, מתייחסים לזה כאל בית רגיל? בהנחה כמובן שזה הבית כולל הקרקע… או שיש משהו מיוחד שצריך לבדוק/ לקחת בחשבון?

Magpabilin nga Nabag-o - Apil sa Among Newsletter Karon

Pinakabag-o nga Balita sa Real Estate

Contact Us

Facebook Twitter youtube LinkedIn Instagram Pinterest wordpress

Welcome sa NADLAN GROUP

Ang Nadlan Group naghatag sa tibuuk nga payong sa mga solusyon sa mga namuhunan sa USA Real Estate - lokal, o langyaw nga nasyonal. Nagpahulam kami sa mga broker nga adunay gatusan nga nagpahulam - naghimo kami usa ka subasta tali sa tanan nga nagpahulam aron makuha nimo ang labing kaayo nga utang sa US - ug ang tanan namong mga bangko nagtrabaho usab sa mga Foreign Nationals. Naa mi eskwelahan sa Real Estate ug nagtudlo mig Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. Ang AirBNB ug daghan pa, kami adunay usa ka lig-on nga komunidad sa napulo ka libo nga mga tawo, usa ka networking website ug app, kami nagpadagan sa daghang mga Real Estate conventions & Expo's, naghatag kami og marketing alang sa mga kompanya sa Real Estate, ug kami usab mga tigtukod alang sa New Construction properties & run Daghang mga sindikato sa pamilya. Sa among kompanya sa financing nag-abli usab kami sa mga Bank Account sa layo nga wala kinahanglana nga molupad sa US, ablihan ang LLC's & kauban ang among kompanya sa pagpautang naghatag kami mga solusyon sa financing alang sa mga langyaw nga nasyonal ug Amerikano nga namuhunan sa merkado sa real estate sa US. Nagtanyag kami og personal nga giya ug usa ka advanced nga plataporma sa subasta aron matabangan ang mga kliyente nga masiguro ang labing kaayo nga mga tanyag sa panalapi gikan sa daghang mga entidad. Naghatag usab ang among kompanya og padayon nga suporta hangtod madawat ang pondo.

Nagdonar kami og 10% sa tanan namong kita.

Ang among mga kasosyo sa negosyo sa Amerika ug among mga kompanya sa pagdumala sa multi-pamilya nga kabtangan miapil sa lista sa 5000 nga labing paspas nga nagtubo nga mga kompanya sa America sa ikatulo nga sunod-sunod nga tuig.

Ang among mga Kompanya:

www.NadlanForum.com – Ang Among Panguna nga Site – Social Network sa mga Mamumuhunan, Mga Artikulo, Pagdumala, Mga Kurso

www.NadlanCapitalGroup.com - Pagpinansya sa Real Estate alang sa mga langyaw nga namuhunan ug mga residente sa US - Reverse Mortgage Auction aron Makuha Ka ang Labing Maayo nga Quote

www.NadlanMarketing.com – Ang among Marketing Company para sa Real Estate Related Firms

www.NadlanUniversity.com – Live nga Real Estate Mentoring Program

www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Kurso Uban sa 70+ Lektura

www.NadlanNewConstruction.www – Bag-ong Construction Property Development sa tibuok US

www.NadlanInvest.com – Paghimo sa Imong Personal nga Profile sa Pamuhunan ug Pagkuhag Piho nga mga Halad sa Deal

Nadlan.InvestNext.Com – Ang Among Portal sa Pamuhunan para sa Multi-Family Syndications & New Construction Deals

www.NadlanDeals.com – Ang Among Website sa Mga Deal sa Real Estate

www.NadlanExpo.com – Atong Tinuig nga Nadlan Expo Convention

www.NadlanAnalyst.com - Pag-order ug Real Estate Analytical Report para sa Imong Sunod nga Pagpalit aron Makahimo ug Smart Investment

Ang tanan nga mga sulud nga makita dinhi mao ang copyright sa Real Estate ug Interes © 2023

Report

Paglutos o bullying nga kinaiya
Adunay sulud nga hingkod o sensitibo nga sulud
Adunay sulud nga makapahisalaag o sayup nga kasayuran
Adunay sulud nga mapang-abuso o mapanamastamasan
Adunay sulud nga spam, peke nga sulud o mahimo nga malware

Pag-block sa Miyembro?

Palihug kumpirmaha nga gusto nimo babagan ang kini nga miyembro.

Dili na nimo mahimo:

  • Kitaa ang gi-block nga mga post sa miyembro
  • Ighisgut kini nga myembro sa mga post
  • Dapita kini nga miyembro sa mga grupo
  • Mensahe kini nga myembro
  • Idugang kini nga miyembro ingon usa ka koneksyon

Palihug timan-i: Kuhaon usab sa kini nga aksyon ang kini nga miyembro gikan sa imong mga koneksyon ug magpadala usa ka ulat sa admin sa site. Palihug tuguti ang pila ka minuto aron matapos kini nga proseso.

Report

Giulat na nimo kini .