Birmingham Trends & Statistics 2018-2019

Sa kini nga seksyon, mahibal-an nimo ang bahin sa mga nanguna nga hinungdan nga naghimo sa Birmingham nga usa sa labing inila nga merkado sa real estate alang sa 2019, lakip ang: barato nga kantidad sa balay, passive income, ug kalig-on. Susihon ang merkado sa pabalay sa Birmingham, populasyon, ug mga uso sa trabaho sa mga tab aron mahibal-an ang dugang.

Hinumdomi: Kini nga panid gi-update alang sa kalidad ug katukma kaniadtong Nobyembre 16, 2018.

Mga Tinubdan sa Data:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• Tinuod nga Wealth Network Affiliate Data

Ang mga kantidad sa balay sa Birmingham labi ka barato kaysa daghang uban pang mga merkado sa real estate sa US karon

• Ang median nga presyo sa kasagaran nga 3 nga kwarto nga balay sa Birmingham mao ang $ 100,000 sa Enero 2018. Kini mao ang 51% nga mas ubos kay sa median nga bili sa tibuok nasud. Kaniadtong Septyembre 2018, ang mga kantidad sa balay sa 3 nga kwarto misaka sa median nga $108,000, nga 47% nga mas ubos kaysa sa nasudnon nga average.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa Real Wealth Network namuhunan sa mga kantidad sa balay gikan sa mga $80,000 hangtod $160,000. Kini usa ka median nga presyo nga $110,000 nga 45% nga mas ubos kaysa sa kasagaran nga 3 ka kwarto nga balay sa tibuuk nasud.
• Gipakita niini kanamo nga ang yuta sa Birmingham talagsaon nga barato, apan tingali dili kini mahitabo sa dugay nga panahon.

Ang median nga abang sa pagpalit sa presyo alang sa mga balay sa Birmingham mas taas kay sa mas mahal nga mga siyudad sa US.

• Nagpakita kini kanamo nga adunay higayon nga makamugna ang passive nga binulan nga cash flow sa Birmingham sa labi ka taas nga ratio sa abang-sa-pagpalit kaysa sa nasudnon nga average.
• Niadtong Enero 2018 ang median nga binulan nga abang sa usa ka average nga 3 ka kwarto nga balay sa US mao ang $1,427, nga mao ang 0.71% sa median nga presyo sa pagpalit nga $202,000.
• Ang median nga binulan nga abang sa kasagaran nga 3 ka kwarto nga balay sa Birmingham mao ang $995, nga labaw sa 1.00% sa median nga presyo sa pagpalit nga $100,000.
• Sa mga kasilinganan diin namuhunan ang mga miyembro sa Real Wealth Network, ang median nga binulan nga abang sa REAL turnkey nga mga kabtangan mao ang $1,099. Kini usab 1.00% sa median nga presyo sa pagpalit nga $110,000.

Ang merkado sa real estate sa Birmingham mas lig-on kaysa daghang ubang mga merkado sa US, nga lagmit naghimo sa pagpamuhunan dinhi nga dili kaayo peligro.

• Sa miaging unom ka tuig, ang kasagaran nga 3 ka kwarto nga single family home sa Birmingham metro nakadayeg sa makanunayon nga rate nga 0.82% matag tuig.
• Sa piho nga mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa Real Wealth Network namuhunan, ang 7 ka tuig nga apresasyon nga rate mas taas gamay - 0.92% matag tuig.

Ang mga abang sa Birmingham nagtaas sa mas paspas nga rate kaysa sa nasudnon nga average

Ang Birmingham nakasinati og makanunayon nga pagtubo matag tuig

• Sukad sa 2010 ang populasyon sa Birmingham miuswag sa makanunayon nga rate nga 0.26%.
• Ang kinatibuk-ang pag-uswag sa populasyon niining panahona maoy 1.85%, nga mga 65% nga mas hinay kay sa nasudnong aberids.

Sa miaging pipila ka mga dekada, ang Birmingham nakaagi sa usa ka mayor nga revitalization, nahimong usa ka hub alang sa pagmantala, medikal nga panukiduki, banking, konstruksyon, ug mga kompanya nga nakabase sa serbisyo. Ang kinadak-ang pribadong kompanya sa siyudad naglakip sa O'Neal Industries, EBSCO Industries, Drummond Co., Inc., ug Brasfield & Gorrie, LLC.

Tali sa Agosto 2017 ug Agosto 2018 ang gidaghanon sa mga trabaho sa Birmingham metro misaka sa rate nga 1.24%.

Kini nagpakita kanato nga ang Birmingham nakasinati og makanunayon nga pagtubo matag tuig. Ug bisan kung kini nga pag-uswag dili makapakurat, kini usa pa nga timailhan nga ang merkado sa real estate sa Birmingham magpadayon nga lig-on sa umaabot nga mga tuig.

Ang Birmingham kay Affordable

• Ang kasagaran nga mga presyo sa balay sa Birmingham mas ubos pa sa nasyonal nga lebel, nga nagpasabut nga ang pagpamuhunan dinhi mas barato kaysa daghang ubang mga lungsod sa US karon.
• Ang median nga presyo sa usa ka hingpit nga giayo nga 3 ka kwarto nga REAL Income Properties ™ gikan sa $80,000 hangtod $160,000, nga hapit 45% nga mas ubos kaysa mga kantidad sa balay sa tibuuk nasud.

Ang Birmingham kay Cash Flowing

• Ang 3-bedroom single family nga mga balay sa Birmingham mahimong mag-abang labaw pa sa 1% sa presyo sa pagpalit, nga nagpasabut nga adunay usa ka kusog nga oportunidad sa pag-agos sa salapi dinhi.
• Ang median nga abang sa usa ka hingpit nga nabag-o nga 3-katulganan nga REAL Income Properties ™ kay $1,099, nga 1.00% sa median nga presyo sa pagpalit.

Ang Birmingham lig-on

• Ang Birmingham wala makasinati og ihalas nga apresasyon o depreciation swings, nga naghimo niini nga mas lig-on kay sa daghang ubang mga siyudad sa US karon. Kini nagpasabut nga ang pagpamuhunan dinhi lagmit dili kaayo peligro kaysa daghang ubang mga merkado usab.

Ang Birmingham padayon nga Nagtubo

• Sa miaging 6 ka tuig, ang Birmingham nakasinati sa parehas nga pagtubo sa populasyon ug trabaho sa makanunayon nga tinuig nga rate. Kini usa ka maayong timailhan nga kini nga merkado magpadayon nga lig-on sa umaabot nga mga tuig.