Houston Trends & Statistics 2018-2019

Niini nga seksyon, mahibal-an nimo ang bahin sa mga nanguna nga hinungdan nga naghimo sa Houston nga usa sa labing kusgan nga merkado sa real estate karon, lakip ang: affordability, cash flow, ug potensyal sa pagtubo sa equity. Susihon ang merkado sa pabalay, populasyon, ug mga uso sa panarbaho sa Houston sa mga tab aron makakat-on pa.

Mga tinubdan sa impormasyon:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.zillow.com/houston-the-woodlands-sugar-land-metro-tx_r394692/home-values/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/texas/houston/
• Tinuod nga Wealth Network Affiliate Data

Ang Houston mas barato kaysa daghang ubang mga merkado sa US karon.

• Niadtong Enero 2018, ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston maoy $159,000. Kini 21% nga mas ubos kaysa sa nasudnon nga average nga $202,000.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston $143,000 ra, nga 29% nga mas ubos kaysa sa nasudnon nga average.
• Kini nagpakita kanamo nga ang real estate sa Houston mas barato kaysa daghang uban pang mga merkado sa US karon. Tinuod kini ilabi na sa mga kasilinganan sa Houston diin ang mga miyembro sa Real Wealth Network namuhunan karon.

Ang Houston nagtanyag sa mga tigpamuhunan og lig-on nga oportunidad nga makamugna og passive monthly income.

• Niadtong Enero 2018 ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston mao ang $1,440, nga mao ang 0.91% sa presyo sa pagpalit nga $159,000. Mas taas kini sa nasudnong purchase-to-rent ratio nga 0.71%.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay kay $1,294 niining panahona. Kini ang 0.90% sa presyo sa pagpalit nga $143,000.
• Kini nagpakita kanato nga ang Houston nagtanyag sa mga tigpamuhunan og usa ka lig-on kaayo nga oportunidad nga makamugna og cash flow, sa mas taas nga ratio sa rent-to-purchase kaysa sa nasudnong average.

Ang mga kantidad sa balay sa Houston nagtaas sa makanunayon nga rate.

• Niadtong Enero 2012, ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston maoy $109,000. Kini nagpasabut, sa miaging 7 ka tuig (Ene 2012 hangtod Ene 2018), ang 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston nakadayeg sa 37%. Sa parehas nga panahon, ang mga kantidad sa balay sa 3 nga kwarto nadugangan sa 41% sa tibuuk nasud.

Ang mga renta sa Houston mas paspas nga nagtaas kaysa sa ubang mga merkado sa real estate sa tibuuk nasud

• Tali sa Enero 2012 ug Enero 2018, ang kasagaran nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston misaka sa 20%. Sa nasudnon, ang mga abang miusbaw lamang sa 17% niining panahona.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa propyedad nag-apresyar sa usa ka gamay nga hinay kaysa sa ubang mga merkado sa tibuuk nasud, apan ang mga pag-abang nagtaas sa mas paspas nga rate. Maayo kini nga balita alang sa mga mamumuhunan nga interesado sa kusog nga mga oportunidad sa cash flow.

Ang populasyon sa Houston mas paspas nga mitubo kaysa sa nasudnon nga kasagaran.

• Sukad sa 2010, ang populasyon sa Houston miuswag ug 16%. Sa samang panahon ang nasudnong populasyon mitubo lamang ug 5%.
• Kini nagpakita kanato nga ang mga tawo mibalhin ngadto sa Houston labaw pa kay sa ubang mga siyudad sa Amerika, nga usa ka maayong timailhan sa usa ka lig-on nga merkado sa real estate.

Naghimo ang Houston og daghang mga trabaho kaysa daghang ubang mga lungsod sa US karon

• Sa miaging tuig, ang gidaghanon sa mga trabaho sa Houston mitubo sa 3.75% kumpara sa 1.71% sa nasud.
• Kini nagpakita kanato nga ang gidaghanon sa mga trabaho sa Houston mas paspas nga mitubo kay sa daghang ubang mga siyudad sa Amerika... usa ka uso nga lagmit magpadayon sa umaabot nga mga tuig
• Sa pagkatinuod, ang Houston bag-o lang ginganlan nga usa sa mga nag-unang siyudad alang sa pagmugna og trabaho sa nasud; bag-ong panukiduki nagpamatuod usab nianaAng Houston adunay ika-unom nga labing ubos nga gasto sa pagpuyo sa nasud

Ang Houston kay Affordable

• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston $143,000 ra, nga 29% nga mas ubos kaysa sa nasudnon nga average.
• Kini nagpakita kanamo nga ang real estate sa Houston mas barato kaysa daghang uban pang mga merkado sa US karon. Tinuod kini ilabi na sa mga kasilinganan sa Houston diin ang mga miyembro sa Real Wealth Network namuhunan karon.

Nagtanyag ang Houston og mga Oportunidad sa Pag-agos sa Cash

• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay kay $1,294 niining panahona. Kini ang 0.90% sa presyo sa pagpalit nga $143,000.
• Kini nagpakita kanato nga ang Houston nagtanyag sa mga tigpamuhunan og usa ka lig-on nga oportunidad sa pagmugna sa cash flow, sa usa ka mahinungdanon nga mas taas nga rent-to-purchase ratio kay sa nasudnong average.   

Gipabilhan sa Houston ug Nagtaas ang mga Renta

• Sa miaging 7 ka tuig (Ene 2012 hangtod Ene 2018), ang 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston nakadayeg sa 37%. Sa parehas nga panahon, ang mga kantidad sa balay sa 3 nga kwarto nadugangan sa 41% sa tibuuk nasud.
• Sa parehas nga panahon, ang kasagaran nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Houston misaka sa 20%. Sa nasudnon, ang mga abang miusbaw lamang sa 17% niining panahona.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa propyedad nag-apresyar sa usa ka gamay nga hinay kaysa sa ubang mga merkado sa tibuuk nasud, apan ang mga pag-abang nagtaas sa mas paspas nga rate. Maayo kini nga balita alang sa mga mamumuhunan nga interesado sa kusog nga mga oportunidad sa cash flow.

Ang Houston Adunay Mapadayonon nga Pag-uswag sa Populasyon ug Kusog nga Pag-uswag sa Trabaho

• Sukad sa 2010, ang populasyon sa Houston miuswag ug 16% ug sa miaging tuig ang gidaghanon sa mga trabaho mitubo ug 3.75%
• Kini nagpakita kanato nga mas daghang mga tawo ang mibalhin sa Houston kay sa daghang ubang mga siyudad sa US karon... tingali tungod kay sila nadani sa nagkadaghang mga trabaho nga anaa sa maong dapit.