Real Estate Files Repository (577)

Layout:

Development template

Template for analyzing real estate development projects. תבנית לניתוח פרויקטים לפיתוח נדל"ן.
Details

Detailed Contractors Scope of Work Documents

This sample scope of work document is an example from one of my most recent projects. It gives a detailed breakdown of each scope of work on the project including the following: Demolition Site Work Concrete Siding Decking Exterior Doors Drywall/Framing/Insulation Casework Interior Doors/Trim Hardwood Flooring Tiling Interior Painting Plumbing HVAC Electrical The contractors were really impressed with the level of detail! היקף מדגם זה של מסמך עבודה הוא דוגמה מאחד הפרויקטים האחרונים שלי. זה נותן פירוט מפורט של כל היקף העבודה על הפרויקט כולל את הדברים הבאים: אתר הריסה עבודה בטון ציפוי לסיפון דלתות חיצוניות קיר גבס / מסגור / בידוד עבודות דלתות פנים / לקצץ ריצוף עץ אריחים ציור פנים אינסטלציה HVAC חשמל הקבלנים ממש התרשמו מה רמת הפירוט!
Details

Depreciation and Tax Calculator

This Calculator should give people a guide as to the amount of tax they can expect to pay on there income earned from rental property. All feedback is welcome מחשבון זה צריך לתת לאנשים מדריך לגבי גובה המס שהם יכולים לצפות לשלם עליהם הכנסות שנרשמו מרכוש להשכרה. כל המשוב מוזמן
Details

Denison rent rates

Denison rent rates שיעורי שכר דירה של דניסון
Details

Denial to Rent

I use this form whenever I have an applicant that does not meet the criteria specified in my application. The application spells out the criteria matching this denial letter. During the application process the applicant is given a copy of the FCRA which can be found on the Internet. If there are disputes in their background check, it's up to them to resolve the issue. אני משתמש בטופס זה בכל פעם שיש לי מבקש שאינו עומד בקריטריונים המפורטים בבקשה שלי. היישום מפרט את הקריטריונים התואמים מכתב הכחשה זה. במהלך הליך הבקשה ניתן למבקש עותק של ה- FCRA אשר ניתן למצוא באינטרנט. אם יש מחלוקות בבדיקת הרקע שלהם, עליהם לפתור את הבעיה.
Details

Debt to Equity Tracker 1

Tracker for multiple properties. Put in purchase price, date of purchase, mortgage details, and ARV to determine current debt owed vs current equity owned. Cash flow is estimated using 50% rule, which can be adjusted in the Config tab. Future property appreciation and rent increase can also be set on the Config tab. The password field is blank if you want to edit - I locked cells to prevent accidental edits. Tracker עבור מספר נכסים. הכניסו את מחיר הרכישה, תאריך הרכישה, פרטי המשכנתא ו- ARV כדי לקבוע את החוב השוטף החייב לעומת הבעלות על ההון הנוכחי. תזרים המזומנים מוערך באמצעות כלל 50%, הניתן להתאמה בלשונית Config. ניתן להגדיר הערכה עתידית של נכסים ועליית שכר דירה גם בכרטיסייה Config. שדה הסיסמה ריק אם ברצונך לערוך - נעלתי תאים כדי למנוע עריכה בשוגג.
Details

Debt Service Coverage Ratio Calculator

This is a useful form to input the necessary data in order to determine the DSCR for a property. זוהי טופס שימושי להזנת הנתונים הדרושים בכדי לקבוע את ה- DSCR עבור נכס.
Details

Deal Analyzer - revised

A simple tool I developed to analyze my potential deals. This spreadsheet quickly applies the "50% rule" advocated on Bigger Pockets. Enjoy! כלי פשוט שפיתחתי לניתוח העסקאות הפוטנציאליות שלי. גיליון אלקטרוני זה מיישם במהירות את "כלל 50%" שדוגל בכיסים גדולים יותר. תהנה!
Details

Deal Analyzer

Work-In-Progress. If you want to have a little more control over your numbers this is a good primer. This spreadsheet was built for 2 loans or more highly leveraged deals but could be easily manipulated into more standard financing. Still looking for ideas for improvement and possibly TMV/PV and/or IRR calc Tab 1 - Deal Overview Tab 2 - 5/10/20 Year Financials Tab 3 - Loan 1 Amortization Tab 4 _ Loan 2 Amortization עבודה בתהליך. אם אתה רוצה לקבל קצת יותר שליטה על המספרים שלך זה פריימר טוב. הגיליון האלקטרוני הזה נבנה לשתי הלוואות או עסקאות ממונפות במיוחד, אך ניתן היה להשתמש בהן בקלות למימון סטנדרטי יותר. עדיין מחפש רעיונות לשיפור ואולי TMV / PV ו / או IRR לחישוב לשונית 1 - סקירה כללית של הכרטיסייה 2 - 5/10/20 שנה כספיים לשונית 3 - הלוואת 1 הפחתת כרטיסייה 4 _ הלוואה 2 הפחתה
Details

Deal Analysis Template

This is a modification of another template I found on BP. I'm always surprised to see that Property Management Leasing Fees usually aren't included in deal analysis templates, so I've added the input 'Tenant Duration' and amortized the cost of Leasing Fees. זהו שינוי של תבנית אחרת שמצאתי ב- BP. אני תמיד מופתע לראות שדמי ליסינג לניהול נכסים בדרך כלל אינם כלולים בתבניות ניתוח עסקות, ולכן הוספתי את הקלט 'משך הדייר' והפחתתי את עלות דמי החכירה.
Details
Showing 431-440 of 577

Real Estate Files Repository (577)

Layout:

Development template

Template for analyzing real estate development projects. תבנית לניתוח פרויקטים לפיתוח נדל"ן.
Details

Detailed Contractors Scope of Work Documents

This sample scope of work document is an example from one of my most recent projects. It gives a detailed breakdown of each scope of work on the project including the following: Demolition Site Work Concrete Siding Decking Exterior Doors Drywall/Framing/Insulation Casework Interior Doors/Trim Hardwood Flooring Tiling Interior Painting Plumbing HVAC Electrical The contractors were really impressed with the level of detail! היקף מדגם זה של מסמך עבודה הוא דוגמה מאחד הפרויקטים האחרונים שלי. זה נותן פירוט מפורט של כל היקף העבודה על הפרויקט כולל את הדברים הבאים: אתר הריסה עבודה בטון ציפוי לסיפון דלתות חיצוניות קיר גבס / מסגור / בידוד עבודות דלתות פנים / לקצץ ריצוף עץ אריחים ציור פנים אינסטלציה HVAC חשמל הקבלנים ממש התרשמו מה רמת הפירוט!
Details

Depreciation and Tax Calculator

This Calculator should give people a guide as to the amount of tax they can expect to pay on there income earned from rental property. All feedback is welcome מחשבון זה צריך לתת לאנשים מדריך לגבי גובה המס שהם יכולים לצפות לשלם עליהם הכנסות שנרשמו מרכוש להשכרה. כל המשוב מוזמן
Details

Denison rent rates

Denison rent rates שיעורי שכר דירה של דניסון
Details

Denial to Rent

I use this form whenever I have an applicant that does not meet the criteria specified in my application. The application spells out the criteria matching this denial letter. During the application process the applicant is given a copy of the FCRA which can be found on the Internet. If there are disputes in their background check, it's up to them to resolve the issue. אני משתמש בטופס זה בכל פעם שיש לי מבקש שאינו עומד בקריטריונים המפורטים בבקשה שלי. היישום מפרט את הקריטריונים התואמים מכתב הכחשה זה. במהלך הליך הבקשה ניתן למבקש עותק של ה- FCRA אשר ניתן למצוא באינטרנט. אם יש מחלוקות בבדיקת הרקע שלהם, עליהם לפתור את הבעיה.
Details

Debt to Equity Tracker 1

Tracker for multiple properties. Put in purchase price, date of purchase, mortgage details, and ARV to determine current debt owed vs current equity owned. Cash flow is estimated using 50% rule, which can be adjusted in the Config tab. Future property appreciation and rent increase can also be set on the Config tab. The password field is blank if you want to edit - I locked cells to prevent accidental edits. Tracker עבור מספר נכסים. הכניסו את מחיר הרכישה, תאריך הרכישה, פרטי המשכנתא ו- ARV כדי לקבוע את החוב השוטף החייב לעומת הבעלות על ההון הנוכחי. תזרים המזומנים מוערך באמצעות כלל 50%, הניתן להתאמה בלשונית Config. ניתן להגדיר הערכה עתידית של נכסים ועליית שכר דירה גם בכרטיסייה Config. שדה הסיסמה ריק אם ברצונך לערוך - נעלתי תאים כדי למנוע עריכה בשוגג.
Details

Debt Service Coverage Ratio Calculator

This is a useful form to input the necessary data in order to determine the DSCR for a property. זוהי טופס שימושי להזנת הנתונים הדרושים בכדי לקבוע את ה- DSCR עבור נכס.
Details

Deal Analyzer - revised

A simple tool I developed to analyze my potential deals. This spreadsheet quickly applies the "50% rule" advocated on Bigger Pockets. Enjoy! כלי פשוט שפיתחתי לניתוח העסקאות הפוטנציאליות שלי. גיליון אלקטרוני זה מיישם במהירות את "כלל 50%" שדוגל בכיסים גדולים יותר. תהנה!
Details

Deal Analyzer

Work-In-Progress. If you want to have a little more control over your numbers this is a good primer. This spreadsheet was built for 2 loans or more highly leveraged deals but could be easily manipulated into more standard financing. Still looking for ideas for improvement and possibly TMV/PV and/or IRR calc Tab 1 - Deal Overview Tab 2 - 5/10/20 Year Financials Tab 3 - Loan 1 Amortization Tab 4 _ Loan 2 Amortization עבודה בתהליך. אם אתה רוצה לקבל קצת יותר שליטה על המספרים שלך זה פריימר טוב. הגיליון האלקטרוני הזה נבנה לשתי הלוואות או עסקאות ממונפות במיוחד, אך ניתן היה להשתמש בהן בקלות למימון סטנדרטי יותר. עדיין מחפש רעיונות לשיפור ואולי TMV / PV ו / או IRR לחישוב לשונית 1 - סקירה כללית של הכרטיסייה 2 - 5/10/20 שנה כספיים לשונית 3 - הלוואת 1 הפחתת כרטיסייה 4 _ הלוואה 2 הפחתה
Details

Deal Analysis Template

This is a modification of another template I found on BP. I'm always surprised to see that Property Management Leasing Fees usually aren't included in deal analysis templates, so I've added the input 'Tenant Duration' and amortized the cost of Leasing Fees. זהו שינוי של תבנית אחרת שמצאתי ב- BP. אני תמיד מופתע לראות שדמי ליסינג לניהול נכסים בדרך כלל אינם כלולים בתבניות ניתוח עסקות, ולכן הוספתי את הקלט 'משך הדייר' והפחתתי את עלות דמי החכירה.
Details
Showing 431-440 of 577