Tendenze è Statistiche di Albuquerque 2018-2019

In questa sezzione amparerai nantu à i fattori chjave chì faranu di Atlanta unu di i più putenti mercati immubiliarii in u 2018, cumpresi: Ragiunevolezza, Flussu di Cassa è Potenziale di Crescita di Stock. Verificate e tendenze di l'alloghju, di a populazione è di l'occupazione in le schede di Atlanta per amparà di più.

Fonti d'infurmazione:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• Dati veri di affiliazione di una rete di ricchezza vera

I valori di l'immubiliare in Atlanta sò più economici chè parechje altre cità in i Stati Uniti d'oghje.

• In ghjennaghju 2018, u prezzu di compra medianu di case unifamiliari cù 3 camere da letto in a zona di Atlanta era $ 165,000. Questu hè 18% inferiore à a media naziunale di $ 202,000 per e case cù 3 camere da letto in tuttu u paese.
• In i quartieri induve i membri RWN investenu, u prezzu di compra medianu era solu 138,000 2018 $ in ghjennaghju 32. Hè XNUMX% più prezzu chè a media naziunale.
• Questu ci mostra chì l'immubiliare in Atlanta hè più prezzu chè parechje cità di u statu. Hè soprattuttu veru in i quartieri induve i membri di a rete Wealth Real investenu.

In certi quartieri di Atlanta hè pussibule generà un redditu mensile più forte cà a media naziunale.

• Da ghjinnaghju 2018, a locazione mensile mediana di 3 camere da letto in Atlanta era di 1,300 $, vale à dì 0.79% di u prezzu di compra di 165,000 $. Questu hè più altu chì u rapportu naziunale di compra è locazione di 0.71%.
• In i quartieri induve i membri di u RWN investenu in case di 3 camere da letto, i lochi sò tenuti à 1,265 $ à u mese, vale à dì 0.92% di u prezzu di compra di 138 $.
• Questu ci mostra chì hè pussibule generà un flussu di cassa mensile passivu da e pruprietà in Atlanta, à un rapportu mediu di compra-affittu superiore à u naziunale.

I valori di a casa in Atlanta sò stati valutati à un ritmu più veloce di a media naziunale.

• In ghjennaghju 2012 u prezzu mediu di e case di 3 camere in Atlanta era di 91,000 $. Ciò significa chì in l'ultimi sei anni (ghjennaghju 2012 à ghjennaghju 2018), case cù 3 camere da letto in Atlanta sò state modificate 66%. À quellu tempu, i valori di a casa di 3 camere da letto eranu valutati solu à 41% in tuttu u paese.
• Questu ci mostra chì i valori di a pruprietà in Atlanta sò valutati à un ritmu più altu ch'è in a maiò parte di e cità di i Stati Uniti d'oghje.

A renta mensile mediana di e case in Atlanta cresce ligeramente più lentamente cà a media naziunale.

• In l'ultimi sei anni (ghjinnaghju 2012 - ghjennaghju 2018), u salariu di similitudine mediu per e case di 3 camere hè aumentatu di 16% in u Metro di Atlanta. À livellu naziunale, e locazione sò aumentate di 17% durante stu periodu.
• Questu ci mostra chì i prezzi di locazione in Atlanta sò stimati à esse leggermente più lenti di l'altri cità di i Stati Uniti oghje.

A pupulazione di Atlanta hè cresciuta rapidamente in l'ultimi anni.

• Dapoi u 2010, a pupulazione di Atlanta hè cresciuta di 11%. Durante quellu periodu a pupulazione naziunale hà cresciutu di 5.3%.
• Questu significa chì Atlanta cresce più veloce di parechji altri mercati immubiliarii, chì hè un segnu prometitore per l'investitori interessati à a crescita di l'azzioni è u potenziale di redditu futuru.

Atlanta hà creatu più impieghi in u 2018 chè in a maiò parte di e cità di i Stati Uniti.

• In l'annu passatu, Atlanta hà aghjuntu 54,000 novi impieghi à a so ecunumia - un ritmu di crescita annuale di pocu menu di 2%. Questu hè 1.7% più altu ch'è u tassu di crescita annuale di i Stati Uniti.
• A crescita demugrafica è a crescita di l'occupazione sò dui indicatori pusitivi per un forte mercatu immubiliare. A ragione hè chì l'impieghi attiranu a ghjente è a ghjente averà sempre bisognu di un locu per campà. Questu crea una domanda aumentata per l'alloghju, chì hè una bona nutizia per i pruprietarii.

Atlanta hè assai accessibile

• In i quartieri induve i membri RWN investenu, u prezzu di compra medianu era solu 138,000 2018 $ in ghjennaghju 32. Hè XNUMX% più prezzu chè a media naziunale.
• Questu ci mostra chì l'immubiliare in Atlanta hè più prezzu chè parechje cità di u statu. Hè soprattuttu veru in i quartieri induve i membri di a rete Wealth Real investenu.

Atlanta hè cash cash

• In i quartieri induve i membri RWN investenu, affittate case cù 3 camere da letto per 1,265 $ à u mese, chì hè 0.92% di u prezzu di compra di 138 $.
• Questu ci mostra chì hè pussibule generà un flussu di cassa mensile passivu da e pruprietà in Atlanta, à un rapportu mediu di compra-affittu superiore à u naziunale.

Atlanta apprezza

• In l'ultimi sei anni (ghjinnaghju 2012 à ghjennaghju 2018), e case di 3 camere in Atlanta sò state classificate 66%. À quellu tempu, i valori di a casa di 3 camere eranu valutati solu à 41% in tuttu u paese.
• Questu ci mostra chì i valori di a pruprietà in Atlanta sò valutati à un ritmu più altu ch'è in a maiò parte di e cità di i Stati Uniti d'oghje.

Atlanta hè in dumanda

• Atlanta cunnosce sia a crescita demografica sia a crescita di l'occupazione à un ritmu superiore à a media naziunale.
• L'affitti sò ancu aumentati à un ritmu cunsistenti (solu 1% menu di a media naziunale) in l'ultimi sei anni, dunque pare esse dighjà creatu una domanda aumentata per l'alloghju.

Atlanta si rigenera

• Cù più di 5 miliardi di dollari d'investimenti privati ​​dapoi u 2000 è una squadra di pianificazione è custruzzione iniziata in a cumunità, Midtown, Atlanta si distingue cum'è unu di i più grandi quartieri di u statu.
• Cù u tremendu sviluppu di un novu sviluppu chì accoglierà più di 8,000 novi impieghi (vede a sezzione "Bonus" sottu), pudemu aspettà chì a populazione di Atlanta continuerà à cresce in l'anni à vene. E questa hè una bona nutizia per investitori immubiliari.

[Bonus] Sviluppu Midtown 2018

L'annu scorsu, Midtown Atlanta hà ricevutu ricunniscenza naziunale cum'è " Gran locu per vive ", A causa di u sviluppu continuu è a rianimazione in u quartiere. Quandu ci stallemu in 2019, hè abbastanza probabile chì sta crescita ùn rallenti micca prestu. Eccu alcuni prughjetti notevuli in l'opere:

Koda [In Custruzzione]: Un sviluppu massivu in Piazza di a Tecnulugia hè in corsu. A torre è u cumplessu di 22 piani includeranu 620,000 metri quadrati di uffici, un centru informaticu di 100,000 metri quadrati è 46,500 metri quadrati di spaziu di vendita. L'avanzata hè stata fatta in Dicembre 2016 in a speranza chì a custruzzione serà fatta à l'iniziu di u 2019.

Colony Square [In Custruzzione]: Unu di l'evoluzioni originali in u centru di Atlanta provoca un impurtante aggiornamentu chì includerà un magazinu Apple, shopping di lusso, ristoranti di lusso è eventualmente una seconda torre.

NCR Corporate Headquarters II [In Custruzzione]: A prima torre di a cumpagnia Fortune 500 hè dighjà compia è i travagli di a Torre II sò avà compii. À a fine di a custruzzione, e duie torri offriranu più di 750,000 piedi quadrati di spaziu di uffiziu in a zona di Tech Square.

Alimenti interi [In Custruzzione]: Tuttu questu alimentu ùn serà micca u vostru alimentariu tipicu. U supermercatu di trè piani includerà alimentari, cù una birraria, ristoranti è una scola di cucina.

Pensate di visità Atlanta prima d'investisce? Duvete sapè chì hè illegale portà un conu di ghjacciu in a vostra tasca di daretu a dumenica. Ma hè veramente bellu di fà lu da u luni à u sabbatu. Oh, è hè ancu illegale ligà una giraffa à un lampione.