Pittsburgh Trends & Statistics 2018-2019

In questa sezione, amparate nantu à i fatturi principali chì facenu Pittsburgh unu di i mercati immubiliarii più forti oghje, cumprese l'accessibilità, u flussu di cassa, è una forte chance per a crescita di l'equità. Esplora u mercatu di l'abitazione di Pittsburgh, a pupulazione è e tendenze di l'impieghi in e tabulazioni per amparà di più.

Fontene Data:

• https://www.zillow.com/pittsburgh-metro-pa_r394982/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/pennsylvania/pittsburgh/
• Dati di affiliazione di a rete di ricchezza vera

I valori di casa di Pittsburgh sò più assequibili chè parechji altri mercati americani oghje.

• In ghjennaghju 2018, u prezzu mediu di case di 3 camere in Pittsburgh era $ 141,000. Questu hè 30% menu di a media naziunale di $ 202,000.
• In i quartieri induve i membri di RWN investenu, u prezzu medianu di e case di 3 camere in Pittsburgh era menu di $ 72,000 in ghjennaghju 2018, chì hè un enorme 65% menu di a media naziunale.
• Questu ci mostra chì i valori di casa in Pittsburgh sò più assequibili chì parechji altri mercati americani oghje. Questu hè soprattuttu veru in e zone induve i membri di RWN investenu.

Pittsburgh offre à l'investitori una opportunità di redditu in affittu più altu ch'è u metro mediu di i Stati Uniti oghje.

• In ghjennaghju 2018, a lucazione mediana mensile di case di 3 camere in Pittsburgh era di $ 1,100, chì hè u 0.79% di u prezzu di compra di $ 141,000. Questu hè più altu ch'è u rapportu naziunale di compra à affittu di 0.71%.
• In i quartieri induve i membri di RWN investenu a lucazione mediana mensile di case di 3 camere era $ 858, chì hè 1.18% di u prezzu di compra $ 72,000.
• Questu ci mostra chì Pittsburgh offre à l'investituri una opportunità di flussu di cassa più altu ch'è u metro mediu di i Stati Uniti oghje. Questu hè ancu più veru in i quartieri induve i membri di RWN investenu.

I valori di a casa di Pittsburgh ùn anu micca apprezzatu quantu l'altri mercati americani da u 2012.

• In ghjennaghju di u 2012, u prezzu mediu di e case di 3 camere in Pittsburgh era $ 108,000. Questu significa chì, in l'ultimi 6 anni (ghjennaghju 2012 à ghjennaghju 2018), e case di 3 camere in Pittsburgh anu apprezzatu da più di 21%. Duranti u listessu periodu, e case di 3 camere anu aumentatu da 41% in tuttu u paese.
• Ancu s'è i valori di casa in Pittsburgh ùn aumentanu micca cusì rapidamente cum'è altri mercati di i Stati Uniti, i prezzi anu aumentatu ogni annu. In l'ultimi 6 anni, i valori di a casa di Pittsburgh anu apprezzatu da 4% annu, paragunatu à u 6% di crescita annuale naziunale.
• Questu ci mostra chì Pittsburgh hè un mercatu immubiliare più stabile chì offre à l'investituri una opportunità à longu andà per a crescita cù menu risicu.

L'affitti di Pittsburgh sò aumentati un pocu più lento cà a media naziunale dapoi u 2012

• Tra ghjennaghju 2012 è ghjennaghju 2018, l'affittu mediu per case di 3 camere in Pittsburgh hà aumentatu da 16%. Naziunale, l'affitti sò aumentati solu da 17% durante stu periodu.
• Questu ci mostra chì l'opportunità di redditu passiu mensile in Pittsburgh cresce à un ritmu ligeramente più lento cà a media naziunale.

A pupulazione generale di Pittsburgh hè diminuita da u 2010, ma a pupulazione millenaria hè cresciutu significativamente.

• Ancu se a pupulazione generale di Pittsburgh hè diminuita da u 2010, u numeru di millennials (da 25 à 34 anni) chì vivenu in a zona hè cresciutu significativamente. In fattu, tempu Recentemente hà classificatu Pittsburgh in u top 10 di e cità americane induve i millennials si movenu.
• A Lista di l'Appartamenti classifica ancu Pittsburgh cum'è u No. 1 cità per i ghjovani à campà in basa di opportunità di travagliu, accessibilità è vivibilità.
• Quessi sò un bonu signu per l'investituri perchè i ghjovani spessu preferiscenu l'affittu à l'acquistu (In 2018, a pruprietà di a casa per i millennials hè 8 per centu più bassu di e generazioni più vechje), chì significa chì a dumanda di case in affittu in Pittsburgh prubabilmente aumenterà in i prossimi anni.

Pittsburgh ùn hà micca creatu tanti impieghi cum'è altre cità americane in 2018.

• In l'annu passatu, u numeru di impieghi in Pittsburgh hè aumentatu da circa 0.68%. Questu hè più bassu di u tassu di crescita annuale di u travagliu di i Stati Uniti di 1.73%.
• Malgradu a diminuzione di l'impieghi generale, Pittsburgh hà ancu sperimentatu guadagnà in l'impieghi in parechji settori.
• Per esempiu: Da settembre 2016 à settembre 2017, l'area metropolitana di Pittsburgh hà vistu una crescita di l'impieghi in parechji settori, cumprese a custruzzione, l'educazione è i servizii di salute, è l'attività finanziaria, chì anu superatu a media statale è naziunale.

Pittsburgh hè assai assequible

• In i quartieri induve i membri di RWN investenu, u prezzu medianu di e case di 3 camere in Pittsburgh era menu di $ 72,000 in ghjennaghju 2018, chì hè un enorme 65% menu di a media naziunale.
• Questu ci mostra chì i valori di casa in Pittsburgh sò più assequibili chì parechji altri mercati americani oghje. Questu hè soprattuttu veru in e zone induve i membri di RWN investenu.

Pittsburgh hè un flussu di cassa

• In i quartieri induve i membri di RWN investenu a lucazione mediana mensile di case di 3 camere era $ 858, chì hè 1.18% di u prezzu di compra $ 72,000.
• Questu ci mostra chì Pittsburgh offre à l'investituri una opportunità di flussu di cassa più altu ch'è u metro mediu di i Stati Uniti oghje. Questu hè ancu più veru in i quartieri induve i membri di RWN investenu.

I valori è l'affitti di a casa di Pittsburgh sò in crescita constantemente

• In l'ultimi 6 anni (da ghjennaghju 2012 à ghjennaghju 2018), e case di 3 camere in Pittsburgh anu apprezzatu da più di 21%. Duranti u listessu periodu, e case di 3 camere anu aumentatu da 41% in tuttu u paese.
• Ancu s'è i valori di casa in Pittsburgh ùn aumentanu micca cusì rapidamente cum'è altri mercati di i Stati Uniti, i prezzi anu aumentatu ogni annu. In l'ultimi 6 anni, i valori di a casa di Pittsburgh anu apprezzatu da 4% annu, paragunatu à u 6% di crescita annuale naziunale.
• Questu ci mostra chì Pittsburgh hè un mercatu immubiliare più stabile chì offre à l'investituri una opportunità à longu andà per a crescita cù menu risicu.
• Trà ghjennaghju 2012 è ghjennaghju 2018, l'affittu mediu per case di 3 camere in Pittsburgh hà aumentatu da 16%. Naziunale, l'affitti sò aumentati solu da 17% durante stu periodu.
• Questu ci mostra chì l'opportunità di ingressu passivu mensile in Pittsburgh cresce à un ritmu più veloce cà a media naziunale.

Pittsburgh hè in crescita

• Malgradu a diminuzione di a pupulazione tutale di Pittsburgh è a crescita di l'impieghi più bassa di a media, Pittsburgh cresce in modu stabile in parechji spazii - i travaglii sò creati in a custruzzione, l'educazione è i servizii di salute, i settori finanziarii è i millennials si movenu quì à un ritmu più altu ch'è parechji altri. metro di i Stati Uniti. Tutti i boni signali per i investitori immubiliarii oghje.