Vítejte v oficiálním realitním kurzu nemovitostí a zájmu

Obecný úvod do kurzu:

Stále více investorů do nemovitostí si dnes uvědomuje, že jejich nejlepší alternativou k investování je zámoří. V Izraeli je výnos nízký, riziko vysoké a zdanění, jako je daň z nákupu, vás ve skutečnosti k podnikání v Izraeli nezve.

Proč tedy nemovitosti v USA? Ze všech alternativ, které máme k dispozici, mají americké nemovitosti jasné výhody, jako je transparentnost vyjádřená schopností snadno lokalizovat důležité informace, jasným postupem a schopností snadno se do věcí dostat.

Nebo Yaniv, investoři v USA za posledních pět let. Vlastní deset nemovitostí vytvářejících příjmy, záznamy o doprovázení desítek investorů a převrácení, která provedli. Nebo a Yaniv studovali oblast, orali a většinou dělali.

V tomto kurzu se poučíme ze svých zkušeností. תכלס. Upřímní a k věci, jak jsme to udělali, a ze svých zkušeností.

V tomto úvodním kurzu vysvětlíme a rozšíříme všechna témata a body, které musí znát a znát každý realitní investor v USA.

Provoz kurzu:

Mezi různými třídami můžete snadno přepínat svým vlastním tempem

Máte jakékoli dotazy k obsahu kurzu, O členy kurzu se můžete zeptat v uzavřené facebookové skupině - Uveďte prosím číslo modulu a vaši otázku.

Při registraci prosím uveďte datum zakoupení kurzu a vaše uživatelské jméno na webových stránkách ke schválení.

Kurz je doprovázen různými soubory, které můžete použít, například: 
Vývojový diagram pro zkoumání potenciální transakce s nemovitostmi vytvářejícími příjmy
Kontrolní seznam toho, co si ověřit u správcovských společností
Kontrolní seznam pro prohlídku nemovitosti realitní kanceláří
Kontrolní seznam webových stránek
Kalkulačka pro výpočet návratnosti aktiva vytvářejícího příjem
Tabulkový soubor pro výzkum různých zemí v USA
Soubor pro výpočet nákladů na renovaci
Soubor s ukázkovou reklamou pro větší kapsy
Soubor se vzorovým dopisem realitním makléřům
Kontrolní seznam pro kontrolu kupní smlouvy
A více

K těmto souborům můžete přistupovat v uzavřené skupině na webu pod tímto odkazem

Do této skupiny nahrajeme další materiály a vyčistíme schůzky Zoom - přístup k záznamům schůzek zoom bude také prostřednictvím této skupiny

Hlavní témata, která se v kurzu naučíme, jsou:

Profil investora - co každý investor o sobě musí vědět a jak identifikovat různé parametry v povaze investora,

Základní analýza grafů a příkladů (na špičce vidlice),

Jak analyzovat oblast - jaké jsou parametry pro zkoumání oblasti, jak najít a analyzovat informace, informace z internetu a informace od lidí z oboru. Uvidíme příklady toho

Typy čtvrtí pro investice - kvalita území, dopad na výnos, kvalita nájemce, rozpočet investora.

Analýza transakcí - Uvidíme od začátku do konce, jak vypočítat návratnost, jak vypočítat rozsah ARV, zkoumat stav fyzického majetku, zvažovat oblast, jaká částka nabídky stojí za odeslání. Samozřejmě uvidíme příklady, poskytneme kontrolní seznam a referenční materiály.

Flip - jaké jsou důležité věci při vytváření flipu, na co si dát pozor, v jakých čtvrtích pracovat, jak identifikovat flip obchody, jaké jsou důležité položky, inscenace, různé výdaje a další a další ... Poskytneme kontrolní seznam a kalkulačka vrácení.

Financování - stručně uvidíme, k čemu nám financování může přispět. Jaké jsou nevýhody financování a jak se liší návratnost.

Daně - Budeme hostit jednoho z předních účetních v zemi, který nám vysvětlí povinnosti a práva investora.

Nastavení operace - jak sestavit tým, jak najít realitní kanceláře, inspektora, titulní společnost, generálního dodavatele, renovátory, velkoobchodníky a mnoho dalšího.

Velkoobchod - vysvětlíme o velkoobchodu a hostíme jednoho z aktivních velkoobchodníků v Indianě, který nám sdělí všechny informace zevnitř.

Bonusy: Existuje více bonusů pro předplatitele a speciální přednášky. Podrobnosti na konci kurzu

Cílem kurzu je poskytnout začínajícímu investorovi všechny nástroje a znalosti na jednom úhledném místě. Kurz shrnuje desítky hodin a komplexní informace v sérii přednášek, které lze vidět doma, během krátkých přestávek a kdekoli. Student obdrží referenční materiál, kalkulačky, kontrolní seznamy a vše, co potřebujete, abyste mohli začít.

Kurz je určen pro každého seriózního investora, který chce dělat a postupovat, a určitě to výrazně podpoří a vyhne se cenným chybám pro investora.

Or a Yaniv samozřejmě budou vést, pomáhat a odpovídat na otázky ve fórech určených výhradně pro studenty.

Pokud jste se ještě nezaregistrovali, je nejvyšší čas! I vy můžete dělat nemovitosti v USA!

Jsme tu pro jakoukoli otázku!