Přijďte si poslechnout Lior Lustig - Jak jsem začal investovat do nemovitostí

Realitní profesionálové mluví na úrovni očí

Dobrý den, přátelé,

Tento balíček přednášek byl natočen a držen jako součást odborných konferencí realitní společnosti a k ​​věci

1. Klip z konference

2. Lior Lustig - manažer a majitel realitní společnosti a co na tom - jak jsem začal s realitami + úvodní přednáška

Lior Lustig, manažer společnosti, vypráví něco o sobě, o tom, jak začínal v oblasti nemovitostí, o svém prvním obchodu a jaké techniky použil k analýze oblasti, ve které se rozhodl začít pracovat, jak se mu podařilo snížit náklady na nákup o 50 100 NIS, jaké prodejce hledal a jak byt prodal. 7procentní nárůst hodnoty do 1000 měsíců od ceny bytu a XNUMX procent (tisíc procent) zisk z investovaných peněz - včetně unikátních způsobů marketingu, reklama, prezentace bytu, jedinečné prodejní techniky a další nápady myšlení mimo krabici během třetí lekce ziskového kurzu Cashflow College. 

Neváhejte se podívat na trailer k videu!

3. Lior Lustig - ředitel a majitel United States Real Estate Forum - expert na investice do více rodin - přednáška pro více rodin - pokročilý - č. 1

 4. Keren Admoni - právník s licencí v Izraeli a na Floridě - Právní aspekty a „červené vlajky“ v procesu nákupu nemovitosti ve Spojených státech

Fascinující a obohacující přednáška právničky Keren Admoni, která má licenci Title Agent, pomáhá s reprezentací a doprovodem, dříve žila ve Spojených státech a před 8 lety se přestěhovala do Izraele a její firma se od roku 2006 specializuje na transakce s nemovitostmi. Keren se zúčastnil poslední realitní konference, kterou jsme pořádali.

Co se tedy v přednášce dozvíte - hlavní body
  • Paní Admoni vysvětluje, že postup není podobný postupu v Izraeli. Zdůrazňuje rozdíly. V Izraeli si každá strana vezme právníka a vyjednává a v USA je to jiné. Paní Redhead vysvětluje, jak se to ve Spojených státech provádí.
  • Jaký je význam pojmu Pojištění titulu.
  • Co je dohoda? Smlouva jak je. Existují 3–4 typy - lhář je projde a vysvětlí
  • Advokátní komora a Asociace realitních kanceláří aktualizují zákony - Keren to také vysvětluje a stav realitních kanceláří ve Spojených státech ve srovnání s Izraelem.
  • Plány transakce a role souboru Titulní agent a titulní společnost.
  • Uzávěrka termínů a jejich nastavení V jakémkoli typu transakce. S ohledem na všechny druhy podmínek, jako je - kvalita půdy. znečištění půdy.
  • Je třeba do nich vložit kritické věci, například jak je spravovat Escrow A další podmínky, které fond hlásí.
  • Jak určit Období inspekce A na co je důležité si dát pozor - testovací období a co je obecně přijatelné a co je důležité v tomto období dělat.
  • Jaké informace jsou důležité a stojí za to je získat Kraj A co je důležité zkontrolovat. Územní a tak.
  • Co je vyhledávání historických titulů.
  • Co je inspekce a co je důležité zkontrolovat„Zejména ve státech jako Florida, které mají specifické problémy a podmínky, které je důležité zkontrolovat.
  • Co je důležité k odbaveníNáklady na uzavření A různé možnosti a jak zajistit, aby většina těchto nákladů byla na prodejci.
  • Razítka a poplatky za psaní - co to znamená.
  • Co platí pro prodávajícího a co platí pro kupujícího A jaké jsou náklady na obvyklé poplatky za zprostředkování a kdo platí - a kdo neví, může tomu propadnout.
  • Návrhy prodávajícího týkající se vad konstrukce, olověných barev, vad, azbestu a dalších vad, které musí prodávající prohlásit.
  • Co je důležité zkontrolovat u investic do kondominia - Co říká sněmovní výbor v těchto transakcích, zákony a co si myslí, že je třeba zkontrolovat a počet obtížných a mrazivých případů, které způsobily ztrátu majetku, a jak se jim vyhnout - Fond vysvětluje, co je třeba při nákupu těchto nemovitostí udělat jako jsou zákony o nájmu, co je povoleno, co je zakázáno
  • Srážková daň - Jaké jsou zákony pro zahraniční rezidenty. formulář 8288 - Co to znamená a jaké procento rezervy musí být zasláno na americkou daň z příjmu, aby se předešlo pokutě velkého množství peněz.
  • Co je pojištění majetku a jeho význam v procesu nákupu
  • Co je ekvivalentem izraelského tabu ve Spojených státech
  • Co je to průmysl Pojištění titulu a co to znamená
  • Důležitost testu šarže A jak to udělat a jak zkontrolovat registr
  • Jak napsat účet a jaké jsou kolkové poplatky
  • Práva na užívání, přechodová práva, elektrická infrastruktura - je zahrnuta? Velmi kritický
  • Kdy využít právní pomoc a kdy ne
  • Kdy lze vlastnictví převést a kdy ne Pokud jde o dluhy a hypotéku na nemovitost
  • Jak zajistit dluhy na majetku a kdy jít na uzavření - Uzavření a kolik prodávající po dluzích nakonec získá
  • Registrovaná zástavní práva - Co je to a jaký je jejich význam a co nevypadá jako porušování obecních předpisů a další věci, které Keren podrobně popisuje
  • Co je to slyšení od obce A případ, kdy zákazník kvůli tomu přišel o dům
  • Co je povolení od práce a jak je důležité zkontrolovat otevřené povolení
  • Kontrola registrovaných a neregistrovaných zástavních práv - Co to znamená a jaký je význam tohoto testu
  • Co je forma Kůže 1 A co v něm je a co je důležité zajistit
  • Daně z nemovitosti - čím se ujistit?
  • Kdy nakupovat u poboček a jak to udělat
  • Co je Usedlost
  • Jak nakupovat jako manželský pár A na co si dát pozor, aby prodej neublížil a vyhnul se budoucím nákladům
  • Fond poskytuje vývojový diagram uzavření a co je důležité udělat kdy
  • Komu jsou prostředky převedeny, aby se zabránilo podvodům Keren o takových případech mluví
  • Jak zajistit, aby titulní společnost byla skutečná
  • Srážková daň od zahraničního rezidenta, aby nám pokuta nespadla
Shrnutí Kerenovy přednášky:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU

5. Yonatan Lifshitz - specialista na správu investic do nemovitostí - generální ředitel společnosti Celio Group - finanční páka a správa skupiny nemovitostí
6. Snadný dub
7. Mandlová éra

Užívat si!

[sc name = "joinrealsmart"]

O instruktorovi

Skupina Nadlan

Vítejte v Nadlan Group! Nadlan Group poskytuje kompletní deštník řešení investorům do nemovitostí v USA – místním i cizím státním příslušníkům. Půjčujeme makléřům se stovkami věřitelů – děláme aukci mezi všemi věřiteli, abychom pro vás získali nejlepší hypotéku v USA – a všechny naše banky také spolupracují s cizími státními příslušníky. Máme Realitní školu a vyučujeme Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Velkoobchod, Land. AirBNB a další, máme silnou komunitu desítek tisíc lidí, síťovou webovou stránku a aplikaci, provozujeme velké Real Estate conventions & Expo's, poskytujeme marketing pro realitní společnosti a jsme také stavitelé nemovitostí pro novou výstavbu a provozujeme Vícerodinná syndikace. V naší finanční společnosti také otevíráme bankovní účty na dálku bez nutnosti letět do USA, otevíráme LLC's as naší hypoteční společností poskytujeme řešení financování pro cizí státní příslušníky a Američany investující na americkém trhu s nemovitostmi. Nabízíme osobní poradenství a pokročilou aukční platformu, která klientům pomůže zajistit nejlepší nabídky financování od více subjektů. Naše společnost také poskytuje trvalou podporu až do obdržení finančních prostředků. Naše společnosti: www.NadlanForum.com - Naše hlavní stránky - Sociální síť pro investory, články, mentoring, kurzy www.NadlanCapitalGroup.com – Financování nemovitostí pro zahraniční investory a obyvatele USA – Reverzní aukce hypoték, která vám zajistí nejlepší nabídku www.NadlanMarketing.com – Naše marketingová společnost pro realitní společnosti www.NadlanUniversity.com - Live Real Estate Mentoring Program www.NadlanCourse.com - Nemovitost předem nahraný kurz s 70+ přednáškami www.NadlanNewConstruction.www - New Construction Property Development v USA www.NadlanInvest.com – Sestavte si svůj osobní investiční profil a získejte konkrétní nabídky Nadlan.InvestNext.Com – náš investiční portál pro vícerodinné syndikace a nové stavební obchody www.NadlanDeals.com – naše webové stránky s nabídkami nemovitostí www.NadlanExpo.com – Naše výroční konvence Nadlan Expo www.NadlanAnalyst.com – Objednejte si analytickou zprávu o nemovitostech pro svůj příští nákup, abyste mohli chytře investovat

7 Kurzy

+157 zapsán
Nezapsáno
or ‏60.00 ‏$

Kurz zahrnuje

  • 8 lekce