ejendomsskat
ejendomsskat
Opslag nummer 3
I dag vil jeg tale om den tavse "partner", der nyder godt af dit overskud: distriktet - den ejendomsskat eller på hebraisk ejendomsskat.
Noget der stiger hvert år i pæne procenter, som kommunerne i Israel kun kan misunde Delta...
Som følge af den velkomne stigning i ejendomsværdien udnytter bydelen dette til at øge sit overskud ved midt på året at udstede et dokument, der kaldes forberedelse til betaling af den årlige skat.
I dette dokument finder du ud af, at din ejendom er steget meget i forhold til sidste år, og du skal nu betale mere til amtet.
Så det er rigtigt, at en værdistigning er velkommen, men bydelens vurdering er ikke retvisende, og den vurderes ofte et par procent højere end den reelle vurdering.
så hvad laver vi? Betaler du og gennemfører du med immigrationen? Det gør de fleste, men der er en løsning på problemet, og det er at appellere. Og i Amerika, som i Amerika, er der en professionel løsning i penge.
Så i det første år forsøgte jeg, ligesom Tamim, at anke selvstændigt, fordi du får muligheden på den blå formular, de sender dig, men det blev selvfølgelig afvist, og du skulle betale mere til sidst.
Så i samråd med min mægler og ejendomsadministratoren gav hun mig en idé om disse virksomheder.
Det er professionelle vurderingsfirmaer, der laver en doktorafhandling om området, herunder COMS osv. og af det, de sparer dig, tager de 40 %. Fair nok efter min mening.
Hvert år sparer jeg et par tusinde i ejendommens værdi og betaler som følge heraf nogle hundrede tusinde mindre i skat og dermed betaler du for den reelle værdistigning.
Det er vigtigt at bemærke, at hvis du har betalt og accepteret det for et år siden, vil dette være den oprindelige pris, som ejendommen sælges for, og du vil ikke kunne klage for mindre.
Derfor anbefales det efter min mening fra det første år og enhver ejendom købt med det samme at bruge disse virksomheders tjenester.
Det smukke ved historien er, at virksomheden er i bedring, og du behøver ikke længere at søge igen hvert år, og de ansøger allerede automatisk på dine vegne, og alt dette uforpligtende.
Så næste gang du modtager betalingsmeddelelsen midt på året for ikke at modtage den, vil du selvfølgelig lede efter disse firmaer, der vil hjælpe.
Koster mellem 40-50% af den årlige gebyrbesparelse. Lad os sige, at du sparer 1000 dollars, de vil tage 400 i alt, det er mange penge, hvis du har et antal ejendomme.
Er der nogen, der kender et anbefalet firma i Texas til dette?
Fantastisk i Dallas Jeg er virkelig i stykker, jeg vil prøve næste år
Virkelig interessant, Theda
Efter mesterskabet!
Det er ærgerligt, jeg ikke vidste det, før jeg betalte ejendomsskatten, hvis værdi steg med titusindvis af procent det sidste år?. Tag trøst i, at det i det mindste vil hjælpe andre.
Jeg gjorde det i New York. Dette kaldes skatteklager. Gør det nu på de to bygninger i Connecticut, som jeg viste i foredraget. Kan spare tusindvis af dollars. I New York trak jeg 4000 dollars i skat. Måden det fungerer på er, at du appellerer til bydelen. Bydelen siger, at den ikke er klar til at reducere, fordi de ved, at en domstol begrænser nedsættelsen til 25 procent en gang hvert andet år. Så firmaet, der er specialiseret, går til retten og viser et kompas og overbeviser dommeren. Efter to år gøres det igen for yderligere 25 procent, indtil markedsprisen på afgifterne er nået. Dette er lovene i New York. Hvert sted har forskellige regler.
Er der en anbefaling til sådan et firma i Tampa Florida? I dag talte jeg med et firma, og de sagde, at det er for sent at indgive en appel for det kommende år (ejendommen skulle være lukket i denne måned) Skatterne steg med 35% fra sidste år
? ❤️?
Rigtig godt indlæg!?
Daniel
Fremragende information! Arbejder den virksomhed, du arbejder med, kun i den provins?
Godt indlæg, tak Daniel
Også relevant for flips?
Jeg købte en ejendom og på bydelens hjemmeside ser jeg, at dens værdi (og den tilsvarende skat) er højere end købesummen.
Fremragende emne Daniel, der ikke er blevet talt nok om. Jeg har fast ejendom til Landnalpedia under: Ejendomsskatteanke eller på hebraisk ejendomsskatteanke - Daniel Dahan!!! Vær stærk og modig!