Skiftebrev
Skiftebrev
Efter anmodning fra nogle af medlemmerne her i posterne og privat.
En gældsbrev er en af de accepterede og almindelige værdipapirer i leasingaftaler for at sikre leasingtagerens forpligtelser over for leasegiveren.
Indtil for nylig var det muligt at købe gældsbreve i Postbanken, men denne service blev afbrudt. Faktisk er der ikke noget specielt formkrav til en gældsbrev, og den kan udskrives på almindeligt papir.
Hvis det er nødvendigt at bruge gældsbreven, er dens anvendelse enkel og let og kan indsendes direkte til fuldbyrdelse uden behov for at indgive et pengekrav, men lejer og kautionister har ret til at gøre indsigelse mod det beløb, der kræves på sedlen. helt og / eller delvist.
I praksis er det hvad der næsten altid sker, så du ikke ser penge direkte, og du skal vente på, at retfærdighedens hjul virker langsomt og endda meget langsomt.
Realiseringen af gældssedlen kræver retsforfølgning, og derudover er den betinget af lejers og kautionisters økonomiske formåen på realiseringstidspunktet og muligheden for at opkræve gældssedelsbeløbet hos dem, uanset om de har midler og / eller aktiver, der kan realiseres til inkasso.
Et gældsbrev er ikke forhandlingsbart og tillader ikke specifikt sikkerhed for leasingtagerens forpligtelser i henhold til leasingaftalen.
Set fra lejers synspunkt er gældsbrevet en rimelig sikkerhed og uden reel risiko, da dens realisering er betinget af en misligholdelse og / eller manglende opfyldelse af en forpligtelse i henhold til leasingaftalen og er genstand for domstolskontrol. Derfor er lejernes frygt for, at beløbet i sedlen vil være højt, en inaktiv frygt, da evnen til at udnytte sikkerheden er begrænset til størrelsen af den eventuelle gæld, og ikke til det beløb, der er udfyldt i sedlen, hvilket er beregnet til at afspejle alle mulige risici.
Det tilrådes at underskrive gældsbrevet to gode kautionister efter at have tjekket deres baggrund. Derudover skal der vedlægges fotokopier af deres ID -kort.
Gældsbrevene bør afspejle en multiplikation af lejen, fordoblet den periode, der kræves for at fjerne en lejer fra en ejendom i henhold til det dårlige "scenario" (ca. 12 måneder) og ud over det aftalte kompensationsbeløb, der er fastsat i aftalen.
Fra David Melnik -webstedet Advokatkontor og notar.
Tillykke til alt mit navn er Miss Camila Anne Jeg er her for et håndgribeligt vidnesbyrd om, hvordan jeg modtog en præmie på 70,000 euro fra en betroet prisvinder Fru Dora Wealth, gav en præmie på 2% interesse i udveksling af alle former for præmier. som personlig ejendom har vi en stor plads, kommercielle lokaler, og vi har en kort plads osv. Hvis du er interesseret i en præambel, kan du kontakte direkte via e-mail på: [email protected]
Velegnet til lejerprogrammet fra helvede, der var i går 🙂
Shai Ingber
???
Interessant, opfølgning
Hvis en gældsbrev beskytter huslejen, hvad skal så beskytte skaden på selve lejligheden?
Tak for det gode indlæg. Jeg forstår, at du kun kan tage et sikkerhedstjek for 3 måneders husleje, bortset fra en check, der er åben for enhver myndighed (vand, lokal, gas og elektricitet)
Gud kan jeg også tilføje et gældsbrev?
Interessant, tak. Hvad er den maksimale sikkerhed, der kan påberåbes i periferien, hvor det er næsten umuligt at få en gældsbrev?
Fantastisk indlæg, men i dag er det muligt at forsikre poserne ... så jeg synes, det er bedre at have en taskeforsikring