Tendenser og statistikker i Albuquerque 2018-2019
I dette afsnit lærer du om de vigtigste faktorer, der vil gøre Atlanta til et af de mest magtfulde ejendomsmarkeder i 2018, herunder: Rimelighed, pengestrøm og aktievækstpotentiale. Tjek bolig-, befolknings- og beskæftigelsestendenser i Atlanta -fanerne for at lære mere.
Informationskilder:
Atlanta er meget overkommelig
- I kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var mediankøbsprisen kun $ 138,000 i januar 2018. Det er 32% billigere end landsgennemsnittet.
- Dette viser os, at fast ejendom i Atlanta er billigere end mange byer i hele staten. Dette gælder især i kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real -netværket investerer.
Atlanta er kontantstrøm
- I kvarterer, hvor RWN-medlemmer investerer, kan du leje 3-værelses boliger til $ 1,265 om måneden, hvilket er 0.92% af købsprisen på $ 138.
- Dette viser os, at det er muligt at generere et passivt månedligt pengestrømme fra ejendomme i Atlanta til et højere end det nationale gennemsnitlige køb-til-hus-forhold.
Atlanta værdsætter
- I de sidste seks år (januar 2012 til januar 2018) er boliger med 3 soveværelser i Atlanta blevet vurderet til 66%. På det tidspunkt blev husværdier med 3 soveværelser vurderet til kun 41% på landsplan.
- Dette viser os, at ejendomsværdier i Atlanta vurderes til en højere pris end i de fleste byer i USA i dag.
Atlanta er efterspurgt
- Atlanta oplever både befolkningstilvækst og jobvækst med en hastighed, der er højere end landsgennemsnittet.
- Huslejer er også steget med en konsekvent hastighed (kun 1% mindre end landsgennemsnittet) i løbet af de sidste seks år, så det ser ud til allerede at skabe øget efterspørgsel efter boliger.
Atlanta regenererer
- Med mere end $ 5 milliarder i private investeringer siden 2000 og et igangsat samfundsplanlægnings- og konstruktionsteam, Midtown, skiller Atlanta sig ud som et af de største kvarterer i staten.
- Med den enorme udvikling af en ny udvikling, der vil rumme mere end 8,000 nye job (se afsnittet "Bonus" nedenfor), kan vi forvente, at befolkningen i Atlanta fortsætter med at vokse i de kommende år. Og det er gode nyheder for ejendomsinvestorer.
[Bonus] Midtown 2018 -udvikling
Sidste år modtog Midtown Atlanta national anerkendelse som " Fantastisk sted at bo , ”På grund af den fortsatte udvikling og genoplivning i kvarteret. Når vi afregner i 2019, er det ganske sandsynligt, at denne vækst ikke vil bremse snart. Her er nogle bemærkelsesværdige projekter på vej:
Koda [under opførelse]: Massiv udvikling på Technology Square er i gang. Det 22-etagers tårn og kompleks vil omfatte 620,000 kvadratmeter kontorer, et 100,000 kvadratmeter stort computercenter og 46,500 kvadratmeter butiksareal. Gennembruddet blev holdt i december 2016 i håb om, at bygningen vil blive udført i begyndelsen af 2019.
Colony Square [under opførelse]: En af de oprindelige udviklinger i downtown Atlanta forårsager en større opdatering, der vil omfatte en Apple -butik, eksklusive indkøb, eksklusive restauranter og til sidst et andet tårn.
NCR Corporate Headquarters II [Under konstruktion]: Fortune 500 -virksomhedens første tårn er allerede afsluttet, og arbejdet med Tower II er nu afsluttet. Efter afslutningen af byggeriet vil de to tårne tilbyde mere end 750,000 kvadratfod kontorlokaler til Tech Square -området.
Hele fødevarer [under opførelse]: Hele denne mad vil ikke være din typiske købmand. Det tre etagers supermarked vil omfatte dagligvarer sammen med et bryggeri, restauranter og en kokkeskole.
Planlægger du at besøge Atlanta, før du investerer? Du skal vide, at det er ulovligt at have en iskegle i baglommen om søndagen. Men det er virkelig fedt at gøre det mandag til lørdag. Åh, og det er også ulovligt at binde en giraf til en lygtepæl.