Cincinnati tendenser og statistik 2018-2019

I dette afsnit lærer du om de vigtigste faktorer, der gør Cincinnati til et af de mest magtfulde ejendomsmarkeder i dag, herunder: Rimelighed, pengestrøm og aktievækstpotentiale. Udforsk Cincinnati boliger, befolkning og beskæftigelse tendenser i fanerne for mere information.

Informationskilder:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Virkelige tilknyttede data fra et ægte velstandsnetværk
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Cincinnati hjemværdier er billigere end mange andre byer i hele staten

• I januar 2018 var medianprisen på 3-værelses boliger i Cincinnati $ 150,000. Dette er 26% mindre end medianværdien på landsplan.
• I kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real-kæden investerer, var mediankøbsprisen på 3-værelses boliger $ 115,000 i januar 2018. Det er 43% lavere end det gennemsnitlige hjem med 3 soveværelser på landsplan.
• Dette viser os, at Cincinnati -ejendomme værdsætter enestående sandsynlighed, især i kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real -netværket investerer.

Medianlejen for boliger i Cincinnati er højere end dyrere amerikanske byer

• I januar 2018 var den gennemsnitlige månedlige husleje for 3-værelses boliger i USA 1,427 dollar. Dette er 0.71% af den gennemsnitlige købspris på $ 202,000.
• Den gennemsnitlige månedlige husleje for det gennemsnitlige 3-værelses Cincinnati-hjem var $ 1,272, hvilket er 0.85% af den gennemsnitlige købspris på $ 150,000.
• I kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real-kæden investerer, blev REAL Income-ejendomme med 3 soveværelser forpagtet til i gennemsnit 1,092 $ pr. Måned i denne periode. Det er 0.95% af den gennemsnitlige købspris på $ 115,000.
• Dette viser os, at Cincinnati er et stærkt marked for fast ejendom, især i kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real -netværket investerer.

Cincinnati ejendomspriser har været støt stigende i de sidste fem år

• Mellem januar 2012 og januar 2018 var den årlige vurderingsrate for enfamiliehuse med 3 soveværelser i Cincinnati Metro godt 3%. Husværdier på 3 soveværelser anslås til over 5% om året.
• I løbet af denne 6-årige periode var det samlede skøn over 3-værelses boliger i Cincinnati 16% mod 41% på landsplan.
• Selvom Cincinnati satser langsommere end andre amerikanske markeder, er ejendomsværdierne steget støt fra år til år. Hvis efterspørgslen fortsat er stærk, kan vi forvente, at ejendomsværdierne fortsat vil stige i de kommende år. Dette er gode nyheder for investorer, der er interesseret i aktievækst.

Cincinnati -huslejer er steget støt.

• Mellem januar 2012 og januar 2018 steg medianlejen for enfamiliehuse med 3 soveværelser med mere end 15%, hvilket er lidt under landsgennemsnittet på 17% i denne periode.
• Dette viser os, at lejemål i Cincinnati stiger i samme hastighed som andre byer i hele Amerika. Dette er gode nyheder for investorer, der ønsker at øge deres lejeindtægt.

Cincinnati har oplevet en langsom, men stabil befolkningstilvækst i løbet af de sidste syv år.

• Mellem 2010 og 2017 voksede Cincinnati -befolkningen med 3%. Dette er 42% mindre end den nationale befolkningstilvækst i denne periode.
• Dette viser os, at Cincinnati oplever en stigning i befolkningen. Selvom denne vækst ikke er så hurtig som andre markeder, er det stadig et godt tegn på et stærkt ejendomsmarked.

Cincinnati har skabt job, men ikke så mange som andre markeder.

• I det forløbne år har Cincinnati Metro skabt 9,100 job. Dette er en årlig vækstrate på 0.83%. Det er 52% lavere end landsgennemsnittet.
• Dette viser os, at Cincinnati skaber job, dog ikke som andre markeder i dag. Enhver jobvækst er imidlertid en god indikation på et stærkt ejendomsmarked.

Cincinnati betaler sig

• I kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real-kæden investerer, var mediankøbsprisen på 3-værelses boliger $ 115,000 i januar 2018. Det er 43% lavere end det gennemsnitlige hjem med 3 soveværelser på landsplan.
• Dette viser os, at Cincinnati -ejendomme værdsætter enestående sandsynlighed, især i kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real -netværket investerer.

Cincinnati strømmer kontant

• I kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real-kæden investerer, blev REAL Income-ejendomme med 3 soveværelser forpagtet til i gennemsnit 1,092 $ pr. Måned i denne periode. Det er 0.95% af den gennemsnitlige købspris på $ 115,000.
• Dette viser os, at Cincinnati er et stærkt marked for fast ejendom, især i kvarterer, hvor medlemmer af Wealth Real -netværket investerer.

Cincinnati har potentiale for kapitalvækst

• Mellem januar 2012 og januar 2018 blev 3-værelses boliger i Cincinnati vurderet til 16% mod 41% på landsplan.
• Selvom Cincinnati satser langsommere end andre amerikanske markeder, er ejendomsværdierne steget støt fra år til år. Hvis efterspørgslen fortsat er stærk, kan vi forvente, at ejendomsværdierne fortsat vil stige i de kommende år. Dette er gode nyheder for investorer, der er interesseret i aktievækst.

Cincinnati -huslejer stiger

• Mellem januar 2012 og januar 2018 steg medianlejen for enfamiliehuse med 3 soveværelser med mere end 15%, hvilket er lidt under landsgennemsnittet på 17% i denne periode.
• Dette viser os, at lejemål i Cincinnati stiger i samme hastighed som andre byer i hele Amerika. Dette er gode nyheder for investorer, der ønsker at øge deres lejeindtægt.

Cincinnati -efterspørgslen stiger

• Mellem 2010 og 2017 voksede Cincinnati -befolkningen med 3%. Dette er 42% mindre end den nationale befolkningstilvækst i denne periode.
• I det forløbne år har Cincinnati Metro skabt 9,100 job. Dette er en årlig vækstrate på 0.83%. Det er 52% lavere end landsgennemsnittet.
• Dette viser os, at Cincinnati oplever både befolkningstilvækst og jobvækst. Selvom denne vækst ikke er så hurtig som nogle andre markeder, vokser den stadig. Og vækst, sammen med en rimelig sandsynlighed (som Cincinnati bestemt stadig tilbyder), er et godt tegn på et stærkt ejendomsmarked.