Beskrivelse
Ejendomskurset med over 70 foredrag fordelt på 20 forskellige moduler:
Modul 3 - Valg af investeringsmarked
- Typer af aktiver
- Koldt marked / varmt marked
- Områdevalg - parametre
- Obligatorisk information i områdeundersøgelse
- Prisgraf
- Områdesvalg efter strategi
- Vigtige steder
- Sortering efter lejerbeskyttelseslove
- Eksempel på forespørgsel
Modul 2 - Investorprofil
- Områdetyper og opdeling efter pris / udbytte / befolkning
- Hvad er vigtigt at vide på hvert område
- Investorens psykologi
- Udbytte kontra lejer kvalitet
Modul 1 - Introduktion
- Hvorfor investere i USA?
- Sætte mål
- Investeringsstrategier
- USA's ejendomshistorie og den store depression i 2008
- Prisgraf for udvalgte placeringer
Modul 6 - Engroshandel
- Sådan fungerer en grossist
- Sådan finder du dem
- Opbygning af et forhold
- Vigtige højdepunkter
- Hvordan de finder tilbud
- Vær en grossist
Modul 5 - Etablering af en operation
- Hvem er teammedlemmerne
- Sådan arbejder du med mennesker i USA
- Inspektør
- Teitel virksomheder
- Agenter
- Sådan finder du et passende middel
- Udskrift
- Arbejdsrelationer og motivation
- Vend agenter
- Demokald
Modul 4 - Dybdegående undersøgelse af det valgte marked
- Internetsøgning
- Folkene i marken
- Brugen af større ræve
- Hvor kommer tilbudene fra
- Buede huse
- Nøglevirksomheder
- Dyk til prøveområde
Modul 9 - Find handler under markedsprisen
- Koldt marked / varmt marked
- Metoder til at finde boliger til under værdi
- Website integration
Modul 8 - Ejendomsforskning og ejendomsområde
- Område niveauer
- Vigtige parametre for ejendommen og området
- Kompas
- Højdepunkter er meget vigtige, når du arbejder med kompas
- Fuld forespørgsel på prøveadresse
- Online forespørgsel
- Transaktionstjekfaser
- Maksimalt bud på ejendommen
Modul 7 - Zilo
- Sådan arbejder du med Zilo
- Vigtige filtre
- Prisoverslag på webstedet
- Sammenligning med solgte boliger
- demonstration
Modul 12 - Arbejde med entreprenører
- Hvor finder man dem
- Værkførere
- Spørgsmål til entreprenøren
- Vigtige højdepunkter
- Tilsyn Tilsyn Tilsyn
Modul 11 - Forhandling
- Typer af forbehold
- Korrekt test
- Forslag og modforslag
- Inspektion
- Køb af ejendom med lejer
- Kommunens rolle
- Stikkontroller
- Faktiske forhandlinger
- Komplet handlingsdiagram
- Et vigtigt tip til sidst
Modul 10 - Indkøbsproces
- MLS
- Fra markedet
- Det komplette situationsdiagram for erhvervelsesprocessen
Modul 15 - Risikostyring
- Hele tabellen over risici og deres minimering i Brentl og Flip
- Risici i multi
Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer af vendinger
- Eksempler
- Valg af område
- Vigtige tips
- Den fulde tjekliste
- Inspektioner før køb
- Flip -udbytteberegner
- Fokus på teambuilding
- Renoveringsstyring med vægt på flip
- Tilsyn og betalingstider
- Risici i flip
- Afslut muligheder
Modul 13 - Renovering
- Vigtige komponenter i renovering
- Hvad skal man passe på
- Dyk ned i de forskellige komponenter i renoveringen
Modul 18 - Salg
- Stadier af salg af en ejendom til Flip
- Flip lukningsomkostninger
- Flip - Forståelse af processerne fra købers side
- Mæglerstrategier
- Stadier af salg af en udlejningsejendom
- Sælger en ejendom med en lejer
- Forsigtighed - kommunens rolle i processen
- Salgsstyring fra landet
Modul 17 - Investeringsstyring foretaget af administrationsselskaber
- Administrationsselskabets roller
- Den komplette tjekliste til samarbejde med administrationsselskabet
- Administrationsselskabets arbejdsdiagram
- Udfordringer i arbejdet med administrationsselskabet
Modul 16 - Forsikring og kontrakter
- Typer af forsikring
- Forsikringens højdepunkter
- Et eksempel på forsikring
- Typer af ansættelseskontrakter i USA
Modul 18 - Salg
- Stadier af salg af en ejendom til Flip
- Flip lukningsomkostninger
- Flip - Forståelse af processerne fra købers side
- Mæglerstrategier
- Stadier af salg af en udlejningsejendom
- Sælger en ejendom med en lejer
- Forsigtighed - kommunens rolle i processen
- Salgsstyring fra landet
Bonusmodul 20 - Selvledelse
- Trin til at finde en lejer
- Dyk for at filtrere lejeren
- Avancerede metoder
- Forsigtig - forudsigelser af potentielle lejere
Modul 19 - Betydningen af gearing i investeringer
- Eksempler på gearing
- Udbytteforskelle
- Fordele og ulemper ved gearing
- Finansieringsmuligheder i landet
- Amerikanske finansieringsmuligheder
Ejendomsforløb af fast ejendom og renter
20 omfattende moduler, der hurtigt og effektivt vil forberede dig på fast ejendom!
Det omfattende online ejendomskursus om fast ejendom i USA blev født ud af et samarbejde mellem Lior Lustig, Yaniv Berliner og Or Kitchen. Kurset giver omfattende, grundlæggende og avanceret viden om hele emnet fast ejendom i USA. Kurset er tiltænkt alle, der ønsker at komme ind på feltet og vil undgå fejl, der vil koste mange penge og hjertesorg. Yaniv og Or Movers vil bruge deres omfattende viden, som de har samlet i løbet af de sidste fem år fra at foretage ejendomshandler for sig selv og investorer. Kurset sætter dig direkte i en høj startposition, når du er udstyret med den viden, der kræves for at komme i gang. Derudover vil du på dette kursus kunne bruge lys og flydende til at besvare spørgsmål og overvinde forhindringer på vej til din destination - en ejendom i USA.
Kursusstruktur
- Modul 1 - Introduktion
- Hvorfor investere i USA?
- Sætte mål
- Investeringsstrategier
- USA's ejendomshistorie og den store depression i 2008
- Prisgraf for udvalgte placeringer
- Modul 2 - Investorprofil
- Områdetyper og opdeling efter pris / udbytte / befolkning
- Hvad er vigtigt at vide på hvert område
- Investorens psykologi
- Udbytte kontra lejer kvalitet
- Modul 3 - Valg af investeringsmarked
- Typer af aktiver
- Koldt marked / varmt marked
- Områdevalg - parametre
- Obligatorisk information i områdeundersøgelse
- Prisgraf
- Områdesvalg efter strategi
- Vigtige steder
- Sortering efter lejerbeskyttelseslove
- Eksempel på forespørgsel
- Modul 4 - Dybdegående undersøgelse af det valgte marked
- Internetsøgning
- Folkene i marken
- Brugen af større ræve
- Hvor kommer tilbudene fra
- Buede huse
- Nøglevirksomheder
- Dyk til prøveområde
- Modul 5 - Etablering af en operation
- Hvem er teammedlemmerne
- Sådan arbejder du med mennesker i USA
- Inspektør
- Teitel virksomheder
- Agenter
- Sådan finder du et passende middel
- Udskrift
- Arbejdsrelationer og motivation
- Vend agenter
- Demokald
- Modul 6 - Engroshandel
- Sådan fungerer en grossist
- Sådan finder du dem
- Opbygning af et forhold
- Vigtige højdepunkter
- Hvordan de finder tilbud
- Vær en grossist
- Modul 7 - Zilo
- Sådan arbejder du med Zilo
- Vigtige filtre
- Prisoverslag på webstedet
- Sammenligning med solgte boliger
- demonstration
- Modul 8 - Ejendomsforskning og ejendomsområde
- Område niveauer
- Vigtige parametre for ejendommen og området
- Kompas
- Højdepunkter er meget vigtige, når du arbejder med kompas
- Fuld forespørgsel på prøveadresse
- Online forespørgsel
- Transaktionstjekfaser
- Maksimalt bud på ejendommen
- Modul 9 - Find handler under markedsprisen
- Koldt marked / varmt marked
- Metoder til at finde boliger til under værdi
- Website integration
- Modul 10 - Indkøbsproces
- MLS
- Fra markedet
- Det komplette situationsdiagram for erhvervelsesprocessen
- Modul 11 - Forhandling
- Typer af forbehold
- Korrekt test
- Forslag og modforslag
- Inspektion
- Køb af ejendom med lejer
- Kommunens rolle
- Stikkontroller
- Faktiske forhandlinger
- Komplet handlingsdiagram
- Et vigtigt tip til sidst
- Modul 12 - Arbejde med entreprenører
- Hvor finder man dem
- Værkførere
- Spørgsmål til entreprenøren
- Vigtige højdepunkter
- Tilsyn Tilsyn Tilsyn
- Modul 13 - Renovering
- Vigtige komponenter i renovering
- Hvad skal man passe på
- Dyk ned i de forskellige komponenter i renoveringen
- Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer af vendinger
- Eksempler
- Valg af område
- Vigtige tips
- Den fulde tjekliste
- Inspektioner før køb
- Flip -udbytteberegner
- Fokus på teambuilding
- Renoveringsstyring med vægt på flip
- Tilsyn og betalingstider
- Risici i flip
- Afslut muligheder
- Modul 15 - Risikostyring
- Hele tabellen over risici og deres minimering i Brentl og Flip
- Risici i multi
- Modul 16 - Forsikring og kontrakter
- Typer af forsikring
- Forsikringens højdepunkter
- Et eksempel på forsikring
- Typer af ansættelseskontrakter i USA
- Modul 17 - Investeringsstyring foretaget af administrationsselskaber
- Administrationsselskabets roller
- Den komplette tjekliste til samarbejde med administrationsselskabet
- Administrationsselskabets arbejdsdiagram
- Udfordringer i arbejdet med administrationsselskabet
- Modul 18 - Salg
- Stadier af salg af en ejendom til Flip
- Flip lukningsomkostninger
- Flip - Forståelse af processerne fra købers side
- Mæglerstrategier
- Stadier af salg af en udlejningsejendom
- Sælger en ejendom med en lejer
- Forsigtighed - kommunens rolle i processen
- Salgsstyring fra landet
- Modul 19 - Betydningen af gearing i investeringer
- Eksempler på gearing
Udbytteforskelle - Fordele og ulemper ved gearing
- Finansieringsmuligheder i landet
- Amerikanske finansieringsmuligheder
- Bonusmodul 20 - Selvledelse
Trin til at finde en lejer * Dykning for at filtrere lejeren * Avancerede metoder * Forsigtig - forudsigelser af potentielle lejere
Vores Ejendomskursus instruktører
Køkken lys
Dets aktiviteter omfatter i øjeblikket: Or har udført snesevis af ejendomstransaktioner for investorer, hvorigennem det har købt langsigtede investeringsejendomme og flip-transaktioner. Hun studerede til bunds i alt relateret til amerikansk ejendomsmægler og dykkede ned i Indianapolis-markedet allerede i 2015. I løbet af en syv-årig karriere inden for højteknologi opdagede Orr sit kald inden for fast ejendom. Eller er grundlæggeren af en virksomhed - ejendomsinvesteringer i USA - vær smart, invester.
Yaniv Berliner
Yaniv har i øjeblikket fem ejendomme i gode lejeområder og yderligere XNUMX transaktioner, der er foretaget for investorer. Yaniv studerede i dybden og oplevede sig selv i ejendomstransaktioner, og etablerede en operation, der bruges af ham og hans investorer til køb, renoveringer og udlejninger. I disse år kom Yaniv ved hjælp af gearing (billige realkreditlån) og relativt billige ejendomspriser frem og nåede en pæn passiv indkomst. I de sidste fem år har det ikke været muligt at finde gode tilbud i Israel, og Yaniv er flyttet til USA. Han fik sin debut i Israel, mens han købte ejendomme, renoverede og lejede her i Israel. Yaniv har levet og åndet fast ejendom i de sidste femten år.
Vores guider
Køkken lys
Eller er grundlæggeren af - US Real Estate Investing - BSmart.Invest - Vær smart, invester.
I løbet af en syv-årig karriere inden for højteknologi opdagede Orr sit kald inden for fast ejendom.
Hun studerede indgående Alt relateret til amerikansk fast ejendom og dykning på markedet i Indianapolis allerede i 2015.
Eller har foretaget snesevis af ejendomstransaktioner for investorer, der har købt langsigtede investeringsejendomme og bladret transaktioner igennem det.
Dets aktiviteter omfatter i øjeblikket:
Gruppementorprogram som en del af Mentormind Af United States Real Estate Forum
Køb af indkomstproducerende ejendom til investorer
Peaks-and-flip-transaktioner
Yaniv Berliner
Yaniv har levet og åndet fast ejendom i de sidste femten år.
Han debuterede i Israel, mens han købte ejendomme, renoverede og lejede her i Israel.
I løbet af disse år udviklede Yaniv sig ved hjælp af gearing (billige realkreditlån) og relativt billige ejendomspriser og nåede en dejlig passiv indkomst. I de sidste fem år har det ikke været muligt at finde gode handler i Israel, og Yaniv er flyttet til USA.
Yaniv studerede indgående og oplevede sig i ejendomshandler og etablerede en operation, der bruges af ham og hans investorer i køb, renoveringer og udlejning.
Yaniv har i øjeblikket fem ejendomme i gode udlejningsområder og yderligere halvtreds transaktioner, der er foretaget for investorer.
Yaniv er desuden uddannet fra Technion og har en grad i software engineering.
Gratis Real Smart -abonnement i 3 måneder!
Hvad er et Real Smart -abonnement på webstedet?
1. Fast ejendom Napadia - Encyclopedia for fast ejendom, der indeholder hundredvis af poster
2. Over 500 ejendomsfiler - Excel til beregning, filer til start af virksomhed, præsentationer og mere.
Online regnemaskiner til beregning af afkast, BRRR og mere.
Snesevis af uddannelsesvideoer og adgang til interviews med et panel af ejendomseksperter!
5. Investeringsarenaen, der gør det muligt at annoncere aktiver og automatisk lokaliserer aktiver fra hele Internettet
6. Alt indhold er oversat til mere end 12 sprog- russisk, arabisk, kinesisk og mere.
Deltag nu
Livstidsabonnement!
Ikke sikker endnu og vil du have flere detaljer? Kontakt os gerne
Relaterede produkter
-
salg!
Rabatkupon for et escortgebyr ved køb af en ejendom - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
Vurderet 5.00 Ud af 5
$1,000.00 $0.00
Tilføj til kurv
-
Åbning af en bankkonto i US Bank
Vurderet 0 Ud af 5
$1,000.00
Tilføj til kurv
-
Åbning af en bankkonto hos PNC Bank
Vurderet 0 Ud af 5
$1,000.00
Tilføj til kurv
-
Kupon til åbning af en amerikansk virtuel bankkonto
Vurderet 0 Ud af 5
$1,000.00
Tilføj til kurv
-
salg!
Rabatkupon for et escortgebyr ved køb af en ejendom - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
Vurderet 5.00 Ud af 5$1,000.00$0.00 Tilføj til kurv -
Åbning af en bankkonto i US Bank
Vurderet 0 Ud af 5$1,000.00 Tilføj til kurv -
Åbning af en bankkonto hos PNC Bank
Vurderet 0 Ud af 5$1,000.00 Tilføj til kurv -
Kupon til åbning af en amerikansk virtuel bankkonto
Vurderet 0 Ud af 5$1,000.00 Tilføj til kurv
Nadlan Group -
Gad vide, hvad du skal gøre i en lukning?
Bing on-serier på Netflix kan være en ikke dårlig løsning, men….
Bing på det officielle og omfattende kursus om fast ejendom og renter er en af de mest effektive ting, jeg har gjort for mig selv i de sidste to måneder.
Som en, der blev selvstændig for 6 år siden og i går i en alder af 45, lukkede hendes virksomhed for anden gang,
Som en, der for 6 år siden, da hun gik til uafhængighed, allerede indså, at det at være uafhængig i Israel
Det er at finansiere hele verden og dens søster og ikke se en skilsmisse, når det er nødvendigt (selv medarbejderne blandt jer har sikkert forstået det... Aldrig modstandsdygtighed!)
Som en, der for to år siden blev interesseret i fast ejendom, men gjorde det på en lillebitte brand, der har været blusset op for nylig efter krisen og nu ejer en lejet ejendom og to på vej.
Anbefaler stærkt forummets online kursus til alle, der stadig er usikre og ikke har nogen aktiver, til alle, der passivt investerer af en tredjepart, til nystartede iværksættere, der ønsker at gøre det selv, og for dem, der allerede er i gang og ønsker at berige deres værktøjskasse og opdage værdifuld information og tips.
Hvad kunne jeg bedst lide ved det digitale kursus?
- Metoden, som den er opbygget efter, trin for trin på en logisk og udviklende måde.
- Mængden af viden kommer ikke til kort for frontale kurser, hvis ikke mere.
- Indlæringstempoet er nemt at assimilere og gør det muligt at opsummere al information i et tempo, der passer mig.
- Praktisk på et sådant niveau, at du kan stoppe op og faktisk øve Hands on, mens du lærer.
- Hjælpematerialer (Excel-filer, Word mv.), der kan downloades fra kursushjemmesiden
Hvad kunne jeg mindre godt lide ved kurset?
- Tekniske fejl, der blev behandlet og rettet, og som følge heraf blev hele sitet opgraderet
Hav et godt og frugtbart år til alle,
Merav Saltzman Bulis