Tipps für Erstkäufer von Eigenheimen in Südflorida

Der Immobilienmakler Malcoy Mason aus Südflorida gibt seine besten Tipps für Erstkäufer von Eigenheimen in dieser scheinbar schwierigen Zeit für Immobilien und Wirtschaft.
Es ist immer eine gute Zeit zu kaufen.
Masons erster Tipp räumt mit dem Irrglauben auf, dass es schlechte Zeiten zum Kaufen gibt. „Jeder braucht einen Platz zum Leben“, sagt Mason. Er weist weiter darauf hin, wie viel Angst Menschen vor Wohneigentum haben können. „Die Leute denken, dass der Besitz eines Hauses eine große Verantwortung ist, aber es ist eigentlich ein Seelenfrieden“, erklärt er. Er weist darauf hin, dass es in Florida keine Mietpreisobergrenze gebe, während die Hypothekenzinsen derzeit bei sechs oder sieben Prozent lägen.
Finden Sie den besten Hypothekenplan für Ihre Bedürfnisse.
Laut Mason ist ein großartiger Hypothekendarlehenssachbearbeiter, der den besten Hypothekenplan für Ihre Bedürfnisse finden kann, äußerst wichtig. Er stellt zum Beispiel fest, dass es Hypothekenprogramme für Erstkäufer von Eigenheimen sowie Programme gibt, die unter anderem speziell für bestimmte Arten von Fachleuten entwickelt wurden.
Beginnen Sie mit Ihrer Kreditwürdigkeit.
Mason merkt an, dass eine Kreditwürdigkeit von 680+ Ihnen helfen wird, das bestmögliche Hypothekenszenario zu erhalten. Wenn möglich, verbringen Sie einige Zeit damit, Ihre Kreditwürdigkeit aufzubauen, bevor Sie mit der Suche nach Ihrem ersten Zuhause beginnen, rät er.
Berücksichtigen Sie die Hausratversicherung für Ihre monatlichen Kostenberechnungen.
In Märkten wie Florida mit Jahreszeiten möglicher extremer Wetterbedingungen, wie z. B. der Hurrikansaison, ist die Hausbesitzerversicherung sogar noch teurer. Außerdem sollte idealerweise jedes Haus, das zum Kauf in Betracht gezogen wird, nach 2002 gebaut werden und über einige grundlegende Annehmlichkeiten wie Sturmstreifen, moderne Dächer, moderne Sanitäranlagen und moderne Verkabelung verfügen. Ihr Immobilienmakler sollte in der Lage sein, Informationen über den Status all dieser zu geben, aber Sie sollten auch mit Versicherungsagenturen über die aktuellen Tarife für potenzielle Häuser sprechen, rät Mason.
Machen Sie eine Hausdurchsuchung.
Mason erklärt, dass eine Hausinspektion durch Dritte immer ein Schritt auf Ihrer Checkliste sein sollte, wenn Sie ein Haus kaufen. Eine Hausinspektion deckt viele Aspekte ab, einschließlich der Untersuchung von Rohrleitungen, Verkabelung, Entwässerung, Stabilität und einem möglichen Befall durch Termiten, Nagetiere usw. Mason weist darauf hin, dass das Letzte, was Sie wollen, ist, zwei Monate nach der Abzahlung der Immobilie zu sein und herauszufinden, was ein definitiver Deal Breaker gewesen wäre.
Beauftragen Sie einen guten Immobilienmakler.
Ein guter Immobilienmakler macht den Prozess fast reibungslos, sagt Mason. Dies ist jemand, der dafür bezahlt wird, den Prozess zu entmystifizieren und Sie bei jedem Schritt des Weges zu führen. Er empfiehlt, sich Zeit zu nehmen, um einen guten Immobilienmakler zu finden, denn Sie möchten, dass der Beste für Sie arbeitet. Schlechte Hausjagdgeschichten haben normalerweise schlechte Agenten oder gute übersehen.

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