Cincinnati Trends und Statistiken 2018-2019
In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über die Schlüsselfaktoren, die Cincinnati heute zu einem der mächtigsten Immobilienmärkte machen, darunter: Angemessenheit, Cashflow und Aktienwachstumspotenzial. Weitere Informationen finden Sie auf den Registerkarten Cincinnati Housing, Population und Employment Trends.
Informationsquellen:
Cincinnati Hauswerte sind billiger als viele andere Städte im ganzen Staat
- Im Januar 2018 betrug der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Cincinnati 150,000 USD. Dies sind 26% weniger als der landesweite Medianwert.
- In Stadtteilen, in denen Mitglieder der Wealth Real-Kette investieren, lag der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern im Januar 115,000 bei 2018 USD. Dies ist 43% niedriger als das landesweite durchschnittliche Haus mit 3 Schlafzimmern.
- Dies zeigt uns, dass Cincinnati-Immobilien eine einzigartige Plausibilität schätzen, insbesondere in Gegenden, in denen Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren.
Die Durchschnittsmiete für Häuser in Cincinnati ist höher als für teurere amerikanische Städte
- Im Januar 2018 betrug die mittlere monatliche Miete für Häuser mit 3 Schlafzimmern in den USA 1,427 USD. Dies sind 0.71% des mittleren Kaufpreises von 202,000 USD.
- Die monatliche Durchschnittsmiete eines durchschnittlichen Cincinnati-Hauses mit 3 Schlafzimmern betrug 1,272 USD, was 0.85% des durchschnittlichen Kaufpreises von 150,000 USD entspricht.
- In Stadtteilen, in denen Mitglieder der Wealth Real-Kette investieren, wurden in diesem Zeitraum REAL Income-Immobilien mit 3 Schlafzimmern für durchschnittlich 1,092 USD pro Monat vermietet. Dies sind 0.95% des durchschnittlichen Kaufpreises von 115,000 USD.
- Dies zeigt uns, dass Cincinnati ein starker Immobilien-Cashflow-Markt ist, insbesondere in Stadtteilen, in denen Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren.
Die Immobilienpreise in Cincinnati sind in den letzten fünf Jahren stetig gestiegen
- Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 lag die jährliche Bewertungsrate von Einfamilienhäusern mit 3 Schlafzimmern in der Cincinnati Metro bei etwas mehr als 3%. Die Hauswerte von 3 Schlafzimmern werden auf über 5% pro Jahr geschätzt.
- Während dieses Zeitraums von 6 Jahren betrug die Gesamtschätzung der 3-Zimmer-Häuser in Cincinnati 16% gegenüber 41% im ganzen Land.
- Obwohl Cincinnati langsamer bewertet als andere US-Märkte, sind die Immobilienwerte von Jahr zu Jahr stetig gestiegen. Wenn die Nachfrage weiterhin stark bleibt, können wir davon ausgehen, dass die Immobilienwerte in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Dies sind gute Nachrichten für Anleger, die an Aktienwachstum interessiert sind.
Die Mieten in Cincinnati sind stetig gestiegen.
- Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 stieg die Durchschnittsmiete für Einfamilienhäuser mit 3 Schlafzimmern um mehr als 15%, was leicht unter dem nationalen Durchschnitt von 17% für diesen Zeitraum liegt.
- Dies zeigt uns, dass die Mieten in Cincinnati ähnlich schnell steigen wie in anderen Städten in ganz Amerika. Dies sind gute Nachrichten für Anleger, die ihre Mieteinnahmen steigern möchten.