Willkommen zum offiziellen Immobilienkurs für Immobilien und Interesse

Kurseinführung:

Immer mehr Immobilieninvestoren erkennen heute, dass ihre beste Alternative zum Investieren Übersee ist. In Israel ist die Rendite niedrig, das Risiko hoch, und Steuern wie die Kaufsteuer laden Sie nicht wirklich dazu ein, in Israel Geschäfte zu machen.

Warum also Immobilien in den USA? Von allen Alternativen, die uns zur Verfügung stehen, bieten Immobilien in den USA klare Vorteile wie Transparenz, die sich in der Fähigkeit zum einfachen Auffinden wichtiger Informationen, einem klaren Verfahren und der Fähigkeit zum einfachen Einstieg in die Dinge äußert.

Oder und Yaniv, Investoren in den USA seit fünf Jahren. Sie besitzen zehn einkommensschaffende Immobilien, eine Erfolgsbilanz von Dutzenden von Investoren und Flips, die sie durchgeführt haben. Or und Yaniv studierten die Gegend, pflügten und taten es meistens.

In diesem Kurs lernen wir aus unseren Erfahrungen. Thessalonicher. So ehrlich und interessant wie wir und aus unserer Erfahrung.

In diesem Einführungskurs werden wir alle Themen und Punkte erläutern und erweitern, die jeder Immobilieninvestor in den USA kennen und kennen muss.

Kursbetrieb:

Sie können ganz einfach in Ihrem eigenen Tempo zwischen den verschiedenen Klassen wechseln

Bei Fragen zu den Kursinhalten, Ihr könnt in der geschlossenen Facebook-Gruppe nach Kursteilnehmern fragen - Bitte geben Sie die Modulnummer und Ihre Frage an.

Bitte geben Sie bei der Anmeldung das Kaufdatum des Kurses und Ihren Benutzernamen auf der Website zur Genehmigung an.

Der Kurs wird von verschiedenen Dateien begleitet, die Sie verwenden können, wie zum Beispiel: 
Flussdiagramm zur Prüfung einer potenziellen Transaktion in ertragsbringenden Immobilien
Checkliste, was bei Verwaltungsgesellschaften zu überprüfen ist
Checkliste für die Objektbesichtigung durch einen Immobilienmakler
Checkliste Websites
Rechner zur Berechnung der Rendite eines einkommensschaffenden Vermögenswerts
Dateitabelle für Recherchen zu verschiedenen Ländern in den USA
Datei zur Berechnung der Sanierungskosten
Datei mit Beispielanzeige für Bigger Pockets
Datei mit Musterbrief an Immobilienmakler
Checkliste zur Prüfung eines Kaufvertrages
ועוד

Sie können auf diese Dateien in der geschlossenen Gruppe auf der Website unter diesem Link zugreifen

In dieser Gruppe werden wir zusätzliche Materialien hochladen und Zoom-Meetings bereinigen – der Zugang zu den Aufzeichnungen der Zoom-Meetings wird auch über diese Gruppe erfolgen

Die Hauptthemen, die wir in diesem Kurs lernen werden, sind:

Anlegerprofil - was jeder Anleger über sich selbst wissen muss und wie die verschiedenen Parameter in der Art des Anlegers zu identifizieren sind,

Grundlegende Analyse von Grafiken und Beispielen (gegabelt),

Analysieren einer Region - Was sind die Parameter für die Untersuchung einer Region, wie finden und analysieren Sie Informationen, Informationen aus dem Internet und Informationen von Personen vor Ort? Wir werden Beispiele sehen

Arten von Investitionsvierteln - die Art des Gebiets, die Auswirkungen auf die Rendite, die Qualität des Mieters, das Budget des Investors.

Transaktionsanalyse - Wir werden von Anfang bis Ende sehen, wie die Rendite berechnet wird, wie der ARV-Bereich berechnet wird, wie der Zustand des physischen Eigentums untersucht wird, wie groß die Fläche ist und wie viel Angebot es wert ist, eingereicht zu werden. Wir werden natürlich Beispiele sehen, wir werden eine Checkliste und Referenzmaterialien bereitstellen.

Flip - Was sind die wichtigen Dinge bei einem Flip, worauf muss man achten, in welchen Stadtteilen muss man arbeiten, wie kann man Flip Deals identifizieren, was sind die wichtigen Punkte, die Inszenierung, verschiedene Ausgaben und vieles mehr ... Wir werden eine Checkliste und einen Rückgaberechner bereitstellen.

Finanzierung - Wir werden kurz sehen, welche Finanzierung zu uns beitragen kann. Was sind die Nachteile der Finanzierung und wie ändert sich die Rendite?

Besteuerung - Wir werden einen der führenden Buchhalter des Landes aufnehmen, um uns die Pflichten und Rechte des Anlegers zu erläutern.

Einrichten eines Betriebs - wie man ein Team aufbaut, wie man Makler, einen Inspektor, eine Titelfirma, einen Generalunternehmer, Renovierer, Großhändler und vieles mehr findet.

Holesailing - Wir erklären Ihnen das Holsailing und hosten einen der aktiven Großhändler in Indiana, um uns alle Informationen von innen mitzuteilen.

Boni: Es gibt zusätzliche Boni für Registranten und spezielle Vorträge. Details am Ende des Kurses

Ziel des Kurses ist es, dem Anfänger alle Werkzeuge und Kenntnisse an einem ordentlichen Ort zu vermitteln. Der Kurs fasst Dutzende von Stunden und umfassende Informationen in einer Reihe von Vorlesungen zusammen, die zu Hause, in kurzen Pausen und überall zu sehen sind. Der Schüler erhält Hilfsmaterial, Taschenrechner, Checklisten und alles, was Sie für den Einstieg benötigen.

Der Kurs richtet sich an jeden ernsthaften Investor, der etwas unternehmen und vorankommen möchte. Er wird einen ernsthaften Schub geben und wertvolle Fehler für den Investor vermeiden.

Natürlich werden Or und Yaniv Fragen in speziellen Foren exklusiv für Studenten führen, helfen und beantworten.

Wenn Sie sich noch nicht registriert haben, ist jetzt die richtige Zeit! Sie können auch Immobilien in den USA machen!

Wir sind für jede Frage da!