St. Louis Trends & Statistics 2018-2019

In diesem Abschnitt lernen Sie die wichtigsten Faktoren kennen, die St. Louis ein starker Immobilienmarkt, einschließlich: Erschwinglichkeit, Cashflow und Aktienwachstumspotenzial. Entdecken Sie St. In den Registerkarten erfahren Sie mehr über den Wohnungsmarkt, die Bevölkerung und die Beschäftigung in Louis.

St. Louis Immobilienwerte sind heute günstiger als in vielen anderen US-Städten.

• Der Durchschnittspreis für ein durchschnittliches Haus mit drei Schlafzimmern in St. Louis ist $ 176,000. Dies ist 12% weniger als der bundesweite Medianwert.
• In den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren, liegt der mittlere Kaufpreis knapp unter 127,000 $, was um 37% unter dem nationalen Durchschnitt von 200,000 $ liegt.
• Das zeigt uns das Louis-Immobilien sind erschwinglicher als viele Städte im ganzen Land, insbesondere in den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren.

In einigen St. In den Stadtteilen von Louis ist es möglich, ein stärkeres Monatseinkommen als im Landesdurchschnitt zu erzielen.

• Die mittlere monatliche Miete eines durchschnittlichen Hauses mit drei Schlafzimmern in den USA beträgt 1,430 USD, was knapp 0.72% des mittleren Kaufpreises von 200,000 USD entspricht.
• Die mittlere monatliche Miete eines durchschnittlichen Hauses mit drei Schlafzimmern in St. Louis ist 1,269 $, was genau 0.72% des mittleren Kaufpreises von 176,000 $ entspricht.
• In den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren, beträgt die mittlere monatliche Miete für REAL Income Properties 1,185 USD. Dies ist 0.93% des mittleren Kaufpreises von $ 126,860.
• Dies zeigt uns, dass in St. Petersburg die Möglichkeit besteht, einen passiven monatlichen Cashflow zu generieren. Louis hat ein höheres Miet-Kauf-Verhältnis als der nationale Durchschnitt.
• Eine weitere lustige Tatsache: Zwei-Jahres-Mietverträge sind auch in der St. Louis Bereich!

St. In den letzten fünf Jahren sind die Louis-Werte für Eigenheime stetig gestiegen.

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• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018, das durchschnittliche Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern in der St. Louis legte um 27% zu.
• Im gleichen Zeitraum stieg der mittlere Mietpreis für Einfamilienhäuser mit drei Schlafzimmern bundesweit um 34%.

St. Die Mieten in Louis sind in den letzten sechs Jahren stetig gestiegen.

• Während des gleichen Zeitraums von sechs Jahren betrug die mittlere monatliche Miete für Häuser mit drei Schlafzimmern in St. Louis legte um 9% zu. Bundesweit stieg die monatliche Durchschnittsmiete für Dreizimmerwohnungen in dieser Zeit um 17%.
• Obwohl St. Die Werte und Mieten in Louis sind langsamer gestiegen als im Rest des Landes. Es ist wichtig zu bemerken, dass beide in den letzten sieben Jahren stetig gestiegen sind.
• Dies ist von Bedeutung, da es bestätigt, dass die Der Louis-Markt ist stabil und Investitionen bieten hier langfristige Wertsteigerungs- und Ertragspotenziale.

Quellen: Zillow Home Value Index, RWN-Affiliate-Inventar und Verkaufsdaten

St. Die Bevölkerung von Louis ist in den letzten sechs Jahren langsam und doch stetig gewachsen.

• Zwischen Juli 2010 und Juli 2017 ist die St. Louis MSA Bevölkerung wuchs um 0.63%. Obwohl dieses Wachstum deutlich langsamer ist als der nationale Durchschnitt von 5.29%, wächst die Bevölkerung weiter.
• Es ist auch wichtig zu erwähnen, dass diese U-Bahn-Zone immer beliebter wird, insbesondere unter den jüngsten Hochschulabsolventen, die mit größerer Wahrscheinlichkeit über den Kauf eines Eigenheims vermieten.
• In der Tat St. Louis wurde in den letzten College-Abschlüssen zur 3rd besten Stadt der Vereinigten Staaten gekürt (ZipRecruiter) aufgrund der günstigen Mietpreise (Durchschnitt: 1,185 USD pro Monat), der kurzen Pendelzeiten (Durchschnitt: 23.9 Minuten) und des überdurchschnittlichen Durchschnittsgehalts für Absolventen (Durchschnitt: 47,000 USD).

Quellen: Census.gov

St. Louis hat letztes Jahr neue 9,900-Arbeitsplätze geschaffen.

• Zwischen Juni 2017 und 2018, die St. Louis MSA hat 9,900 neue Arbeitsplätze geschaffen - eine jährliche Wachstumsrate von 0.72%. Im selben 12-Monatszeitraum wurden landesweit über 2.4M-Arbeitsplätze mit einem jährlichen Wachstum von 1.64% geschaffen.
• Obwohl St. Louis 'Beschäftigungswachstum war in diesem 12-Monatszeitraum langsamer als der nationale Durchschnitt. Es ist wichtig zu bemerken, dass Arbeitsplätze geschaffen wurden UND, wie Sie in der obigen Grafik des Bevölkerungswachstums sehen können, die Menschen in die Region gezogen sind, um diese in Anspruch zu nehmen. Mit anderen Worten, langsames Wachstum ist immer noch Wachstum.
• Für Investoren, die Renditeimmobilien in einem stabilen, stetig wachsenden Markt kaufen möchten (mit vielversprechenden Anzeichen für zukünftiges Wachstum - Cortex Innovation Community!), St. Louis ist ein zu berücksichtigender Bereich.

Quellen: Abteilung für Zahlen

St. Louis ist erschwinglich

• St. Louis-Immobilien sind erschwinglicher als viele Städte im ganzen Land, insbesondere in den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren.
• In den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren, liegt der mittlere Kaufpreis knapp unter 127,000 $, was um 37% unter dem nationalen Durchschnitt von 200,000 $ liegt.

St. Louis bietet Cashflow-Möglichkeiten

• In St. gibt es die Möglichkeit, passiven monatlichen Cashflow zu generieren. Louis hat ein höheres Miet-Kauf-Verhältnis als der nationale Durchschnitt.
• In den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren, beträgt die mittlere monatliche Miete für REAL Income Properties 1,185 USD. Dies ist 0.93% des mittleren Kaufpreises von $ 126,860.

St. Louis Home Werte und Mieten steigen

• Die Str. Der Louis-Markt ist stabil und Investitionen bieten hier langfristige Wertsteigerungs- und Ertragspotenziale.
• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018, das durchschnittliche Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern in St. Louis legte um 27% zu.

St. Louis wächst stetig

• Obwohl St. Louis 'Beschäftigungswachstum war in den letzten 12-Monaten langsamer als der nationale Durchschnitt. Es ist wichtig zu bemerken, dass Arbeitsplätze geschaffen wurden UND die Leute in die Gegend gezogen sind, um diese zu beanspruchen. Mit anderen Worten, langsames Wachstum ist immer noch Wachstum.
• Für Anleger, die Renditeimmobilien in einem stabilen, stetig wachsenden Markt kaufen möchten (mit vielversprechenden Anzeichen für künftiges Wachstum), bietet St. Louis ist ein zu berücksichtigender Bereich.
• Zwischen Juli 2010 und Juli 2016 ist die St. Louis MSA Bevölkerung wuchs um 0.63%. Obwohl dieses Wachstum deutlich langsamer ist als der nationale Durchschnitt von 5.29%, wächst die Bevölkerung weiter.
  Zwischen Juni 2017 und 2018, die St. Louis MSA hat 9,900 neue Arbeitsplätze geschaffen - eine jährliche Wachstumsrate von 0.72%. Im selben 12-Monatszeitraum wurden landesweit über 2.4M-Arbeitsplätze geschaffen - ein jährliches Wachstum von 1.64%.