Echte Smart Course Mitgliedschaft
Abonnieren Sie den Real Smart Course Club Ist Ihr Tor zu Immobilienstudien und Investitionen in exklusive und attraktive Angebote
Immobilienkurs und Interesse
Real Estate and Matter, der Betreiber des United States Real Estate Forum, arbeitete mehr als ein Jahr lang mit Or Kitchin und Viniv Berliner am umfassendsten Immobilienkurs, der 20 Module und über 60 Videos umfasst und den gesamten Bereich der Immobilienbranche abdeckt Immobilieninvestitionen in den Vereinigten Staaten.20 umfassende Module, um Sie schnell und effizient auf Immobilien vorzubereiten!
Der umfassende Online-Immobilienkurs zu Immobilien in den USA entstand aus einer Zusammenarbeit zwischen Lior Lustig, Yaniv Berliner und Or Kitchen. Der Kurs vermittelt umfassende, grundlegende und fortgeschrittene Kenntnisse des gesamten Immobilienbereichs in den USA. Der Kurs richtet sich an alle, die das Feld betreten und Fehler vermeiden möchten, die viel Geld und Herzschmerz kosten. Yaniv und Or Movers werden ihr umfangreiches Wissen, das sie in den letzten fünf Jahren aus Immobilientransaktionen gewonnen haben, für sie und Investoren nutzen. Der Kurs bringt Sie direkt in eine hohe Ausgangsposition, wenn Sie über die erforderlichen Kenntnisse verfügen, um loszulegen. Darüber hinaus können Sie in diesem Kurs mit Licht und Nachgiebigkeit Fragen beantworten und Hindernisse auf dem Weg zu einem Ziel überwinden - einer Immobilie in den USA.
Kursstruktur
- Modul 1 - Intermodal
- Warum in den USA investieren?
- Ziele setzen
- Anlagestrategien
- US-Immobiliengeschichte und die große Krise im Jahr 2008
- Preistabelle ausgewählter Orte
- Modul 2 - Anlegerprofil
- Arten von Regionen und Verteilung nach Preis / Ertrag / Bevölkerung
- Was ist in jedem Bereich wichtig zu wissen?
- Investorenpsychologie
- Rendite versus Mieterqualität
- Modul 3 - Auswahl eines Investmentmarktes
- Arten von Eigenschaften
- Kalter Markt / heißer Markt
- Regionsauswahl - Parameter
- Erforderliche Informationen bei einer Gebietsuntersuchung
- Preisdiagramm
- Auswahl einer Region nach Strategie
- Wichtige Websites
- Sortierung nach Mieterschutzgesetzen
- Probenuntersuchung
- Modul 4 - Eine eingehende Untersuchung des ausgewählten Marktes
- Internet-Untersuchung
- Die Leute auf dem Gebiet
- Die Verwendung von größeren Phukets
- Woher kommen Trades?
- Gebogene Häuser
- Tran Key Unternehmen
- Tauchen Sie ein in einen Beispielbereich
- Modul 5 - Einrichten einer Operation
- Wer ist die Crew?
- Wie man mit Menschen in den Vereinigten Staaten arbeitet
- Inspektor
- Teitel Unternehmen
- Agenten
- So finden Sie einen geeigneten Vertreter
- Konversationsskript
- Arbeitsbeziehungen und Motivation
- Flip-Agenten
- Demo-Talk
- Modul 6 - Holesailing
- Wie funktioniert der Großhandel?
- Wie man sie findet
- Bauen Sie eine Beziehung auf
- Wichtige Highlights
- Wie sie Angebote finden
- Großhändler sein
- Modul 7 - Zilo
- So arbeiten Sie mit Zillow
- Wichtige Filter
- Standortschätzungen
- Vergleich der verkauften Häuser
- Demo
- Modul 8 - Untersuchung von Eigentum und Grundstücksfläche
- Bereichsebenen
- Wichtige Parameter der Immobilie und der Fläche
- Comps
- Highlights sind sehr wichtig, wenn Sie mit Comps arbeiten
- Vollständige Abfrage der Musteradresse
- Internet-Anfrage
- Phasen der Transaktionsprüfung
- Maximalgebot für die Immobilie
- Modul 9 - Finden von Deals unter dem Marktpreis
- Kalter Markt / heißer Markt
- Methoden zum Finden von Häusern unter Par
- Website-Integration
- Modul 10 - Kaufprozess
- MLS
- Aus dem Markt
- Das vollständige Statusdiagramm für den Kaufvorgang
- Modul 11 - Verhandlung
- Arten von Reservierungen
- Richtiges Testen
- Gebote und Gegenvorschläge
- Unsicherheit
- Kauf einer Immobilie mit einem Mieter
- Rolle des Rathauses
- Punktetests
- Die eigentlichen Verhandlungen
- Komplettes Aktionsdiagramm
- Ein wichtiger Tipp zum Schluss
- Modul 12 - Arbeiten mit Auftragnehmern
- Wo finde ich sie?
- Manager
- Fragen an den Auftragnehmer
- Wichtige Highlights
- Supervision Supervision Supervision
- Modul 13 - Renovierung
- Wichtige Komponenten bei der Renovierung
- Was ist zu beachten?
- Tauchen Sie ein in die verschiedenen Sanierungselemente
- Modul 14 - Fokus auf Flip
- Arten von Flips
- Beispiele
- Wählen Sie eine Region aus
- Wichtige Hinweise
- Die vollständige Checkliste für Flip
- Tests vor dem Kauf
- Flip Yield Rechner
- Highlights für die Teambildung
- Verwalten Sie die Renovierung mit Schwerpunkt auf Flip
- Überwachungs- und Zahlungszeiten
- Die Risiken bei Flip
- Beenden Sie die Optionen
- Modul 15 - Risikomanagement
- Vollständige Risikotabelle und Minimierung von Brenthal und Flip
- Risiken im Multiplayer
- Modul 16 - Versicherung und Verträge
- Arten von Versicherungen
- Highlights in der Versicherung
- Beispiel einer Versicherung
- Arten von Arbeitsverträgen in den USA
- Modul 17 - Anlageverwaltung durch Verwaltungsgesellschaften
- Die Rollen der Verwaltungsgesellschaft
- Die vollständige Checkliste für die Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
- Managementdiagramm der Verwaltungsgesellschaft
- Herausforderungen in der Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
- Modul 18 - Verkauf
- Phasen des Verkaufs einer Immobilie an Flip
- Abschlusskosten bei Flip
- Flip - Käuferprozesse verstehen
- Makler-Strategien
- Mietwohnungsverkäufe
- Verkauf einer Immobilie mit einem Mieter
- Achtung - die Rolle der Gemeinde in diesem Prozess
- Vertriebsleitung aus dem Land
- Modul 19 - Bedeutung der Hebelwirkung bei Investitionen
- Beispiele für die Nutzung von Renditeunterschieden
- Vor- und Nachteile der Hebelwirkung
- Finanzierungsmöglichkeiten in Israel
- US-Finanzierungsmöglichkeiten
- Bonusmodul 20 - Selbstmanagement
- Schritte zur Suche nach einem Mieter
- Tauchen zur Mieterfilterung
- Fortgeschrittene Methoden
- Achtung - potenzielle Mieteridentitäten
Unsere Guides
Leichte Küche
Yaniv Berliner
Willkommen bei Nadlans Immobilienkurs
Um sich anzumelden und zu bezahlen, füllen Sie das Registrierungsformular gemäß den Anweisungen aus
1. Wenn Sie bereits auf der Website registriert sind - Melden Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Passwort auf der Website an, bevor Sie sich für den Kurs anmelden. Wenn Sie registriert sind, geben Sie auf dieser Seite einen Benutzernamen und ein Passwort ein.
2. Wenn Sie einen Rabattcode haben, geben Sie ihn ein, indem Sie auf Haben Sie einen Gutschein?
Nach dem Ausfüllen der Details bringt Sie das System zurück zu dieser Seite zum Ausfüllen der Kreditkartendaten. Klicken Sie auf Senden und gehen Sie zur Seite des sicheren Zahlungssystems von Stripe, wo Sie eine Zahlungsmethode auswählen können.
4. Bei Problemen mit der Registrierung können Sie sich gerne an uns wenden, indem Sie das Formular ausfüllen Empfehlungsformular auf der Website.
Wenn Sie auf der Site registriert sind, melden Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Passwort an, kehren Sie zu dieser Seite zurück und klicken Sie auf die Schaltfläche "Beitreten".
Nachdem Sie auf die Schaltfläche "Beitreten" geklickt haben, werden Sie zum Formular zum Ausfüllen der Kreditkarteninformationen weitergeleitet.
Die anfängliche Zahlung von 1000 US-Dollar ermöglicht den Beitritt zur Selbsthilfegruppe, den Eintritt in die Immobilienuniversität und den Zugang zum Immobilienkurs, dem sozialen Netzwerk, der Beantragung von Rabatten und mehr für 12 Monate.
Wenn Sie einen Gutscheincode haben, klicken Sie auf den Link - Haben Sie einen Gutschein?, und geben Sie den Gutschein ein, um den Rabatt zu erhalten.
Nach 12 Monaten werden Ihnen für alle weiteren 100 Monate Kosten in Höhe von 12 US-Dollar berechnet, die die Begleitung, die Rabatte und die Kosten für die Nutzung der Technologie abdecken – die Kosten für die Speicherung der Videos, die Server, das soziale Netzwerk auf der Website usw Anwendung, Kundenservice usw.
Sie können das Abonnement jederzeit kündigen oder beenden, indem Sie sich bei Ihrem Profil auf der Website anmelden und Abonnements auswählen.
Bitte beachten Sie: Das oben genannte Abonnement verlängert sich jedes Jahr automatisch. Das System sendet keine Verlängerungsbenachrichtigung. Wenn Sie kündigen möchten, müssen Sie zu Ihrem Profil gehen und „Kündigen“ oder „Beenden des Abonnements“ wählen. Wir können das Abonnement nicht für Sie kündigen, da Ihr Passwort verschlüsselt ist und Sie es kündigen können, indem Sie sich in Ihr Konto einloggen. Daher macht es keinen Sinn, uns Aufforderungsnachrichten zur Kündigung des Abonnements zu senden. Bitte beachten Sie, dass Sie, wenn Sie einen Rabatt auf das Abonnement erhalten haben, nach der Kündigung des Abonnements, wenn Sie es verlängern möchten, es zum vollen Preis verlängern müssen. Der Rabatt ist einmalig und entfällt bei Kündigung und Verlängerung. Denken Sie daran, dass es in Ihrer alleinigen Verantwortung liegt, Ihr Abonnement vor jeder jährlichen automatischen Verlängerung zu beenden oder zu kündigen. Bei einer Verlängerung des Abonnements erfolgt keine Rückerstattung oder Stornierung. für das Video Erklärung zur Kündigung des Abonnements klicken Sie hier.
Der Studiengang Immobilien mit über 70 Vorlesungen in 20 verschiedenen Modulen:
Modul 3 - Auswahl eines Investmentmarktes
- Arten von Eigenschaften
- Kalter Markt / heißer Markt
- Regionsauswahl - Parameter
- Erforderliche Informationen bei einer Gebietsuntersuchung
- Preisdiagramm
- Auswahl einer Region nach Strategie
- Wichtige Websites
- Sortierung nach Mieterschutzgesetzen
- Probenuntersuchung
Modul 2 - Anlegerprofil
- Arten von Regionen und Verteilung nach Preis / Ertrag / Bevölkerung
- Was ist in jedem Bereich wichtig zu wissen?
- Investorenpsychologie
- Rendite versus Mieterqualität
Modul 1 - Intermodal
- Warum in den USA investieren?
- Ziele setzen
- Anlagestrategien
- US-Immobiliengeschichte und die große Krise im Jahr 2008
- Preistabelle ausgewählter Orte
Modul 6 - Holesailing
- Wie funktioniert der Großhandel?
- Wie man sie findet
- Bauen Sie eine Beziehung auf
- Wichtige Highlights
- Wie sie Angebote finden
- Großhändler sein
Modul 5 - Einrichten einer Operation
- Wer ist die Crew?
- Wie man mit Menschen in den Vereinigten Staaten arbeitet
- Inspektor
- Teitel Unternehmen
- Agenten
- So finden Sie einen geeigneten Vertreter
- Konversationsskript
- Arbeitsbeziehungen und Motivation
- Flip-Agenten
- Demo-Talk
Modul 4 - Eine eingehende Untersuchung des ausgewählten Marktes
- Internet-Untersuchung
- Die Leute auf dem Gebiet
- Die Verwendung von größeren Phukets
- Woher kommen Trades?
- Gebogene Häuser
- Tran Key Unternehmen
- Tauchen Sie ein in einen Beispielbereich
Modul 9 - Finden von Deals unter dem Marktpreis
- Kalter Markt / heißer Markt
- Methoden zum Finden von Häusern unter Par
- Website-Integration
Modul 8 - Untersuchung von Eigentum und Grundstücksfläche
- Bereichsebenen
- Wichtige Parameter der Immobilie und der Fläche
- Comps
- Highlights sind sehr wichtig, wenn Sie mit Comps arbeiten
- Vollständige Abfrage der Musteradresse
- Internet-Anfrage
- Phasen der Transaktionsprüfung
- Maximalgebot für die Immobilie
Modul 7 - Zilo
- So arbeiten Sie mit Zillow
- Wichtige Filter
- Standortschätzungen
- Vergleich der verkauften Häuser
- Demo
Modul 12 - Arbeiten mit Auftragnehmern
- Wo finde ich sie?
- Manager
- Fragen an den Auftragnehmer
- Wichtige Highlights
- Supervision Supervision Supervision
Modul 11 - Verhandlung
- Arten von Reservierungen
- Richtiges Testen
- Gebote und Gegenvorschläge
- Unsicherheit
- Kauf einer Immobilie mit einem Mieter
- Rolle des Rathauses
- Punktetests
- Die eigentlichen Verhandlungen
- Komplettes Aktionsdiagramm
- Ein wichtiger Tipp zum Schluss
Modul 10 - Kaufprozess
- MLS
- Aus dem Markt
- Das vollständige Statusdiagramm für den Kaufvorgang
Modul 15 - Risikomanagement
- Vollständige Risikotabelle und Minimierung von Brenthal und Flip
- Risiken im Multiplayer
Modul 14 - Fokus auf Flip
- Arten von Flips
- Beispiele
- Wählen Sie eine Region aus
- Wichtige Hinweise
- Die vollständige Checkliste für Flip
- Tests vor dem Kauf
- Flip Yield Rechner
- Highlights für die Teambildung
- Verwalten Sie die Renovierung mit Schwerpunkt auf Flip
- Überwachungs- und Zahlungszeiten
- Die Risiken bei Flip
- Beenden Sie die Optionen
Modul 13 - Renovierung
- Wichtige Komponenten bei der Renovierung
- Was ist zu beachten?
- Tauchen Sie ein in die verschiedenen Sanierungselemente
Modul 18 - Verkauf
- Phasen des Verkaufs einer Immobilie an Flip
- Abschlusskosten bei Flip
- Flip - Käuferprozesse verstehen
- Makler-Strategien
- Mietwohnungsverkäufe
- Verkauf einer Immobilie mit einem Mieter
- Achtung - die Rolle der Gemeinde in diesem Prozess
- Vertriebsleitung aus dem Land
Modul 17 - Anlageverwaltung durch Verwaltungsgesellschaften
- Die Rollen der Verwaltungsgesellschaft
- Die vollständige Checkliste für die Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
- Managementdiagramm der Verwaltungsgesellschaft
- Herausforderungen in der Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
Modul 16 - Versicherung und Verträge
- Arten von Versicherungen
- Highlights in der Versicherung
- Beispiel einer Versicherung
- Arten von Arbeitsverträgen in den USA
Modul 18 - Verkauf
- Phasen des Verkaufs einer Immobilie an Flip
- Abschlusskosten bei Flip
- Flip - Käuferprozesse verstehen
- Makler-Strategien
- Mietwohnungsverkäufe
- Verkauf einer Immobilie mit einem Mieter
- Achtung - die Rolle der Gemeinde in diesem Prozess
- Vertriebsleitung aus dem Land
Bonusmodul 20 - Selbstmanagement
- Schritte zur Suche nach einem Mieter
- Tauchen zur Mieterfilterung
- Fortgeschrittene Methoden
- Achtung - potenzielle Mieteridentitäten
Modul 19 - Bedeutung der Hebelwirkung bei Investitionen
- Beispiele für Hebel
- Ertragsunterschiede
- Vor- und Nachteile der Hebelwirkung
- Finanzierungsmöglichkeiten in Israel
- US-Finanzierungsmöglichkeiten
Unsere Dozenten für Immobilienkurse
Küchenlicht
Seine Aktivitäten umfassen derzeit: Oder hat Dutzende von Immobilientransaktionen für Investoren durchgeführt, durch die es langfristige Anlageimmobilien und Flip-Transaktionen erworben hat. Sie hat sich intensiv mit amerikanischen Immobilien beschäftigt und ist bereits 2015 in den Markt von Indianapolis eingestiegen. Während einer siebenjährigen Karriere im Hightech-Bereich entdeckte Orr ihre Berufung in der Immobilienbranche. Oder ist der Gründer eines Unternehmens - Immobilieninvestments in den USA - be smart, invest.
Yaniv Berliner
Yaniv verfügt derzeit über fünf Objekte in guten Mietlagen und weitere fünfzig Transaktionen, die für Investoren getätigt wurden. Yaniv hat sich intensiv mit Immobilientransaktionen vertraut gemacht und einen Betrieb aufgebaut, der von ihm und seinen Investoren bei Ankäufen, Renovierungen und Vermietungen genutzt wird. In diesen Jahren hat Yaniv mit Hilfe von Leverage (billige Hypotheken) und relativ günstigen Immobilienpreisen Fortschritte gemacht und ein schönes passives Einkommen erzielt. In den letzten fünf Jahren war es nicht möglich, in Israel gute Geschäfte zu machen, und Yaniv ist in die Vereinigten Staaten gezogen. Er machte sein Debüt in Israel, als er hier in Israel Immobilien kaufte, renovierte und mietete. Yaniv lebt und atmet seit fünfzehn Jahren Immobilien.
Anmelden Füllen Sie das Formular aus Unter
Wenn Sie auf der Site registriert sind, melden Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Passwort an, kehren Sie zu dieser Seite zurück und klicken Sie auf die Schaltfläche "Beitreten".
Nachdem Sie auf die Schaltfläche "Beitreten" geklickt haben, werden Sie zum Formular zum Ausfüllen der Kreditkarteninformationen weitergeleitet.
Die anfängliche Zahlung von 1000 US-Dollar ermöglicht den Zugang zur Real Estate University und den Zugriff auf den Immobilienkurs, das soziale Netzwerk, die App und mehr für 12 Monate.
Wenn Sie einen Gutscheincode haben, klicken Sie auf den Link - Haben Sie einen Gutschein?, und geben Sie den Gutschein ein, um den Rabatt zu erhalten.
Nach 12 Monaten werden Ihnen für alle weiteren 100 Monate des Zugriffs auf den Kurs 12 US-Dollar in Rechnung gestellt, um die Kosten für die Nutzung der Technologie zu decken – die Kosten für das Hosten der Videos, Server, Social-Networking-Site, App, Kundendienst usw.
Sie können das Abonnement jederzeit kündigen oder beenden, indem Sie sich bei Ihrem Profil auf der Website anmelden und Abonnements auswählen.
Bitte beachten Sie: Das oben genannte Abonnement verlängert sich jedes Jahr automatisch. Das System sendet keine Verlängerungsbenachrichtigung. Wenn Sie kündigen möchten, müssen Sie zu Ihrem Profil gehen und „Kündigen“ oder „Beenden des Abonnements“ wählen. Wir können das Abonnement nicht für Sie kündigen, da Ihr Passwort verschlüsselt ist und Sie es kündigen können, indem Sie sich in Ihr Konto einloggen. Daher macht es keinen Sinn, uns Aufforderungsnachrichten zur Kündigung des Abonnements zu senden. Bitte beachten Sie, dass Sie, wenn Sie einen Rabatt auf das Abonnement erhalten haben, nach der Kündigung des Abonnements, wenn Sie es verlängern möchten, es zum vollen Preis verlängern müssen. Der Rabatt ist einmalig und entfällt bei Kündigung und Verlängerung. Denken Sie daran, dass es in Ihrer alleinigen Verantwortung liegt, Ihr Abonnement vor jeder jährlichen automatischen Verlängerung zu beenden oder zu kündigen. Bei einer Verlängerung des Abonnements erfolgt keine Rückerstattung oder Stornierung. für das Video Erklärung zur Kündigung des Abonnements klicken Sie hier.
Hallo, wie geht es dir? Ich versuche, mit dem Gutschein, den ich von der Konferenz erhalten habe, einen Immobilienkurs zu kaufen, aber ohne Erfolg. Ich würde mich freuen, wenn du ihn dir anschaust.