Επισκόπηση αγοράς

Ορλάντο, Φλόριντα

Πληθυσμός μετρό:

3.3 εκατ

Μέσο εισόδημα νοικοκυριού:

$ 42,418

Ποσοστό ανεργίας:

2.9%

Μέσες τιμές κατοικιών:

$ 156,117

Μέσο μηνιαίο μίσθωμα:

$ 1,304

Επισκόπηση της αγοράς ακινήτων Orlando

Το Ορλάντο είναι η τέταρτη μεγαλύτερη πόλη στην πολιτεία της Φλόριντα και η 73η μεγαλύτερη πόλη στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η πόλη βρίσκεται στην περιοχή «Sun Belt» της Φλόριντα, αυτή η πόλη είναι γνωστή για το ζεστό της κλίμα, τις όμορφες παραλίες και ακόμη περισσότερο για τα παγκοσμίου φήμης πάρκα, διασκέδαση και αξιοθέατα.

Με πληθυσμό 3.3 εκατομμυρίων κατοίκων στη συνολική μητρόπολη, η αγορά ακινήτων του Ορλάντο καθοδηγείται από άτομα που αναζητούν εργασία, συνταξιούχους Baby Boomers και φοιτητές που θέλουν να ζήσουν σε μια «φθηνή και χαρούμενη» περιοχή που προσφέρει υψηλής ποιότητας, οικονομικά προσιτή στέγαση. Για τους επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα, αυτά είναι εξαιρετικά σημάδια ότι αυτό είναι το μέρος για να επενδύσουν.

Ο τομέας αυτός έχει μέχρι στιγμής αποφέρει εντυπωσιακά αποτελέσματα για τους επενδυτές ακινήτων και η τάση αυτή είναι πιθανό να συνεχιστεί και τα επόμενα χρόνια. Μέχρι σήμερα, οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί, τα ποσοστά αξιολόγησης αυξάνονται σταθερά και το κόστος ζωής παραμένει κάτω από τον εθνικό μέσο όρο.

Άλλοι λόγοι για να αγαπήσετε το Ορλάντο:

  • Το Forbes αναφέρει ότι 72 εκατομμύρια επισκέπτες επισκέπτονται την περιοχή του Ορλάντο κάθε χρόνο, καθιστώντας την τον πιο δημοφιλή τουριστικό προορισμό στην πολιτεία.
  • Τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 7.5% τους τελευταίους 12 μήνες, ποσοστό υψηλότερο από το εθνικό και το κρατικό επίπεδο.
  • Ο πληθυσμός του Ορλάντο έχει αυξηθεί κατά 52% από το 2000 και αναμένεται να αυξηθεί κατά άλλο 5.3% το επόμενο έτος, πράγμα που σημαίνει ότι η ζήτηση για στέγαση αυξάνεται σταθερά.
  • Η Amazon έχει φέρει 4,000 θέσεις εργασίας στην Κεντρική Φλόριντα και είναι ο σημερινός ηγέτης στη δημιουργία θέσεων εργασίας και την αύξηση του πληθυσμού στην πολιτεία.
  • Το Ορλάντο επιλέχθηκε πρόσφατα ως η πιο «καυτή» αγορά ακινήτων για μια οικογένεια ανάμεσα στις 50 μεγαλύτερες περιοχές του μετρό στις Ηνωμένες Πολιτείες (τριμηνιαία έκθεση της Ten-X Research). Σύμφωνα με την έκθεση, το Ορλάντο έχει ανέβει στην κορυφαία αγορά της πολιτείας - λόγω της περιορισμένης προσφοράς, της αύξησης της αξίας των σπιτιών, των πολλών θέσεων εργασίας και της αύξησης του εισοδήματος, ειδικά στον τομέα της αναψυχής / φιλοξενίας και της ιατρικής, στην περιοχή της λίμνης Νόνα, την οποία πολλά ιατρικά κέντρα θεωρούν ως μια κοιλάδα.Φλόριντα πυρίτιο.

Γιατί να επενδύσετε εδώ;

Το Ορλάντο προσφέρει μεγάλες ευκαιρίες για αγορά και κατοχή επενδύσεων σε ακίνητα σήμερα. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικονομίες της χώρας, ενώ οι τιμές είναι ακόμα χαμηλότερες από τις κορυφές πριν από την ύφεση.

  • "Το Ορλάντο κατατάσσεται δεύτερο στις μεγαλύτερες πόλεις της Αμερικής" - Forbes
  • "# 2 Καλύτερη πόλη για μελλοντική ανάπτυξη εργασίας" - Forbes
  • "Μία από τις δέκα μεγάλες πόλεις για 50+ αιτούντες σπίτι" - AARP
  • "2016 Desination: Orlando" - αξία
  • "Η # 1 καλύτερη πόλη για αγοραστές πρώτης κατοικίας" - Εσωτερικός επιχειρηματίας
  • "Οι καλύτεροι οικογενειακοί διακοπές στις Ηνωμένες Πολιτείες" - Νέα των ΗΠΑ

Περιοχή - Γενικές πληροφορίες για το Ορλάντο

Ορλάντο (ΣΙΔανικάΟρλάντο) Αυτή Κεφάλαιο Orange County בΦλόριντα ΚαθίστεΗνωμένες Πολιτείες.

Η πόλη έχει περίπου 287,442 κατοίκους (2019), Όταν η περιοχή της ευρύτερης πόλης έχει περίπου 2,509,831 κατοίκους.

Η πόλη είναι γνωστή για τις πολλές τουριστικές τοποθεσίες στην περιοχή της, μεταξύ των οποίων Το θέρετρο ο κόσμος του Ντίσνεϋ, Και θεματικά πάρκα Universal Orlando Resort וΘαλάσσιος κόσμος.

Το μεγαλύτερο μέρος της οικονομίας της πόλης βασίζεται στον τουρισμό, ο οποίος φέρνει εκατοντάδες εκατομμύρια δολάρια στην περιοχή κάθε χρόνο. στο έτος 2004 Περίπου 48 εκατομμύρια τουρίστες ήρθαν στην πόλη. Επιπλέον, λόγω της γειτνίασης μεΚαναδικό Διαστημικό Κέντρο, Βρίσκονται στην περιοχή πολλών αεροδιαστημικών βιομηχανιών. ώριμος Πάρκα αναψυχής Πολλοί κοντά σε αυτό, το Ορλάντο είναι γνωστό ως το «Λούνα Παρκ των Ηνωμένων Πολιτειών». Αξιοσημείωτα παραδείγματα είναι τα πάρκα ο κόσμος του ΝτίσνεϋUniversal Studios OrlandoΘαλάσσιος κόσμος וBush Gardens.

Έχετε ήδη προγραμματίσει μια συνάντηση στρατηγικής; 

Έχετε ήδη προγραμματίσει μια συνάντηση στρατηγικής; 

Λιορ Λούστιγκ

Lior Lustig CEO - Overseas Investors Forum

Ο Lior Lustig είναι ένας έμπειρος επενδυτής ακινήτων που δραστηριοποιείται στον τομέα στο Ισραήλ και στις Ηνωμένες Πολιτείες από το 2007. Η Lior έχει μεγάλη εμπειρία στην αγορά και διαχείριση πολυκατοικιών και κτιρίων.

Ο Lior διαχειρίζεται επί του παρόντος το Real Estate Investors Forum, το οποίο κατέχει την επωνυμία real estate και για αυτό το θέμα, την ομάδα του Facebook και τον ιστότοπο "US Real Estate Forum".

Η Lior είναι ευέλικτη σε μια μεγάλη ποικιλία επενδυτικών αγορών στις Ηνωμένες Πολιτείες και παρέχει λύσεις στους επενδυτές μέσω της εταιρείας στους τομείς των επενδύσεων, της χρηματοδότησης και των μελετών ακινήτων.