Επισκόπηση της αγοράς ακινήτων του Χιούστον, Τέξας
Το Χιούστον είναι η μεγαλύτερη πόλη στην πολιτεία του Τέξας στις Ηνωμένες Πολιτείες και η τέταρτη μεγαλύτερη σε ολόκληρες τις Ηνωμένες Πολιτείες. Σύμφωνα με την Απογραφή Πληθυσμού των Ηνωμένων Πολιτειών που πραγματοποιήθηκε το 2020, ο πληθυσμός της πόλης είναι περίπου 2,304,580 εκατομμύρια, με έκταση περίπου 1,600 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Η πόλη φιλοξενεί το Διοικητικό Κέντρο της Κομητείας Χάρις και είναι το οικονομικό κέντρο της μητροπολιτικής περιοχής Χιούστον-Σούγκαρλαντ-Μπάταουν -η πέμπτη μεγαλύτερη περιοχή στις Ηνωμένες Πολιτείες- με πληθυσμό 7.1 εκατομμύρια από το 2020.
Ο ορίζοντας του Χιούστον είναι ο τέταρτος υψηλότερος στη Βόρεια Αμερική (μετά: Νέα Υόρκη, Σικάγο και Τορόντο) και ο 12ος υψηλότερος στον κόσμο από το 2014. Ένα σύστημα σηράγγων και υπερυψωμένων πεζοδρομίων μήκους 11 χιλιομέτρων στην πόλη συνδέει τα κτίρια στο κέντρο, γεγονός που επιτρέπει στους πεζούς να μην υποφέρουν από υπερβολική ζέστη το καλοκαίρι ή έντονη βροχή το χειμώνα.
Το Χιούστον είναι πολυπολιτισμικό, εν μέρει χάρη στα πολλά ακαδημαϊκά ιδρύματα και τις μεγάλες βιομηχανίες του, καθώς και ως σημαντικό λιμάνι. Πάνω από 90 γλώσσες μιλιούνται στην πόλη και έχει τον νεότερο πληθυσμό στη χώρα, μερική συμβολή σε αυτό ήταν η μετανάστευση στο Τέξας.
Η εβραϊκή κοινότητα
Η εβραϊκή κοινότητα του Χιούστον, που υπολογίζεται σε 47,000 το 2001, υπάρχει στην πόλη από το 1800. Οι περισσότεροι Εβραίοι του Χιούστον προέρχονται από όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες και το Ισραήλ, το Μεξικό, τη Ρωσία και αλλού. Από το 2016 υπήρχαν πάνω από 40 συναγωγές στο Greater Houston. Οι κύριες συναγωγές στο Χιούστον είναι η Εκκλησία Beit Yeshurun, η Συντηρητική Εβραϊκή Συναγωγή και οι εβραϊκές κοινότητες Beit Yisrael και Amnu-El Reform.
οικονομία
Η οικονομία του Χιούστον έχει μια ευρεία βιομηχανική βάση στους τομείς της ενέργειας, της μεταποίησης, της αεροναυπηγικής και της τεχνολογίας. Μόνο η Νέα Υόρκη φιλοξενεί περισσότερες εταιρείες του Fortune 500. Εμπορικά, το Χιούστον θεωρείται παγκόσμια πόλη και είναι ο παγκόσμιος ηγέτης στη βιομηχανία των κοιτασμάτων πετρελαίου. Το λιμάνι του Χιούστον κατατάσσεται πρώτο στις Ηνωμένες Πολιτείες στη διεθνή χωρητικότητα φορτίου και δεύτερο στη συνολική χωρητικότητα φορτίου. Το 2012, εξήχθησαν αγαθά αξίας 110.3 δισεκατομμυρίων δολαρίων από την περιοχή του Χιούστον, τους τρεις προορισμούς στους οποίους οι περισσότερες εξαγωγές είναι το Μεξικό, ο Καναδάς και η Βραζιλία. Το μεγαλύτερο μέρος της επιτυχίας της πόλης στην πετροχημική βιομηχανία οφείλεται στο λιμάνι του Χιούστον. Σε αντίθεση με άλλα μέρη, η αύξηση των τιμών του πετρελαίου και των καυσίμων βοηθά την οικονομία του Χιούστον, καθώς πολλοί από τους κατοίκους του εργάζονται στον κλάδο της ενέργειας.
Το 2013, το Χιούστον αναγνωρίστηκε ως η νούμερο ένα πόλη στις Ηνωμένες Πολιτείες στη δημιουργία θέσεων εργασίας από το Γραφείο Στατιστικής των ΗΠΑ, αφού δεν ήταν μόνο η πρώτη μεγάλη πόλη που κατείχε όλες τις θέσεις εργασίας που χάθηκαν κατά τη διάρκεια της οικονομικής ύφεσης που προηγήθηκε, αλλά και μετά τη συντριβή. Ο οικονομολόγος και αντιπρόεδρος έρευνας στο Greater Houston Partnership Patrick Yankovsky απέδωσε την επιτυχία του Χιούστον στην ικανότητα των βιομηχανιών ακινήτων και ενέργειας της περιοχής να μαθαίνουν από ιστορικά λάθη. Επιπλέον, ο Jankowski δήλωσε ότι «περισσότερες από εκατό εταιρείες ξένης ιδιοκτησίας μετακόμισαν, επέκτεισαν ή ίδρυσαν νέες επιχειρήσεις στο Χιούστον» μεταξύ 2008 και 2010, αυτό το άνοιγμα σε εξωτερικές επιχειρήσεις αύξησε τη δημιουργία θέσεων εργασίας σε μια εποχή που η εγχώρια ζήτηση ήταν χαμηλή. Επίσης το 2013, το Χιούστον εμφανίστηκε ξανά στη λίστα του Forbes με τα «Καλύτερα Μέρη για Επιχειρήσεις και Καριέρες».
Αεροδρόμια
Το Χιούστον εξυπηρετείται από 3 αεροδρόμια, δύο από τα οποία είναι εμπορικά και εξυπηρετούσαν 52 εκατομμύρια επιβάτες το 2007. Το κυριότερο είναι το αεροδρόμιο George W. Bush του Χιούστον, το δέκατο μεγαλύτερο στις Ηνωμένες Πολιτείες σε αριθμό επιβατών και το 28ο στον κόσμο. Το αεροδρόμιο Bush είναι μια σημαντική βάση πτήσεων για την United Airlines, προσφέροντας περισσότερες από 700 πτήσεις που αναχωρούν από την πόλη.
Υπηρεσίες υγείας
Το Χιούστον φιλοξενεί το Ιατρικό Κέντρο του Τέξας, το οποίο είναι το κέντρο των μεγαλύτερων ιδρυμάτων έρευνας και υγειονομικής περίθαλψης στον κόσμο. Και τα 49 μέλη του ιατρικού κέντρου είναι μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί. Παρέχουν υπηρεσίες φροντίδας ασθενών και προληπτικής ιατρικής, έρευνα, εκπαίδευση και ενδιαφέρον για την ευημερία της τοπικής, εθνικής και διεθνούς κοινότητας. Το Ιατρικό Κέντρο του Τέξας απασχολεί περισσότερα από 73,600 άτομα, τα ιδρύματα του ιατρικού κέντρου περιλαμβάνουν 13 νοσοκομεία και 2 ινστιτούτα ειδικότητας, 2 ιατρικές σχολές, 4 σχολές νοσηλευτικής, μια οδοντιατρική σχολή, ένα φαρμακείο και παρέχει απασχόληση για σχεδόν κάθε επάγγελμα που σχετίζεται με την υγεία. Ο χώρος φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιατρική υπηρεσία εκκένωσης στο Χιθ, και μία από τις πρώτες που ιδρύθηκαν στον κόσμο, καθώς και ένα επιτυχημένο πρόγραμμα μεταμόσχευσης. Το ιατρικό κέντρο εκτελεί περισσότερες καρδιοχειρουργικές επεμβάσεις από οπουδήποτε στον κόσμο.
Τα ιατρικά και ερευνητικά ιδρύματα στο Ιατρικό Κέντρο του Τέξας περιλαμβάνουν το M. D. Anderson Cancer Center, το Texas Children's Hospital, το Memorial-Herman Hospital και άλλα.
Πηγές πληροφοριών: