# Επιχειρηματίας της Εβδομάδας Amnon Bar
# Δημοσίευση 6
Έτσι, στις προηγούμενες πέντε αναρτήσεις περιέγραψα πώς ταυτόχρονα με την εργασία ως υπάλληλος σε έναν οργανωμένο χώρο εργασίας (όπως στην περίπτωσή μου), μπορείτε να χτίσετε μια αυτοκρατορία ακινήτων που τροφοδοτείται και αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου. Είναι αλήθεια ότι υπάρχουν πιο γρήγορες στρατηγικές όπως χονδρική πώληση ή flips αλλά απαιτούν πολύ μεγαλύτερη επένδυση χρόνου. Η στρατηγική Buy & Hold επιτρέπει σε ένα άτομο που αγαπά τόσο το επάγγελμά του όσο και την εταιρεία στην οποία εργάζεται, να κάνει και τα δύο.
Πρόσφατα έμαθα να παράγω ψηφιακά μαθήματα, κάτι που είναι από μόνο του μια τεχνογνωσία. Τα χρόνια του κορωνοϊού και η κοινωνική απομόνωση ενέτειναν την εξ αποστάσεως εκπαίδευση και καθιστούν δυνατή την αποφυγή της οδήγησης σε ατελείωτα μποτιλιαρίσματα προς τα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Σε αυτό το μέρος, μπορείτε να καθίσετε στο σπίτι σας τον ελεύθερο χρόνο σας και να ακούσετε ένα μάθημα που διδάσκει σε υψηλό επίπεδο οποιοδήποτε αντικείμενο ενδιαφέρει το άτομο. Μπορείτε φυσικά να επαναλάβετε και να ακούσετε κάθε μάθημα πολλές φορές μέχρι να κατανοήσετε το θέμα.
Δημιούργησα ένα ολοκληρωμένο ψηφιακό μάθημα, το οποίο διδάσκει σε άτομα που επιθυμούν να εισέλθουν στον τομέα της επένδυσης Buy & Hold ή BRRR σε κερδοφόρες κατοικίες στις ΗΠΑ, όλα τα σχετικά θέματα, μερικά από τα οποία ανέφερα εν συντομία στις πέντε αναρτήσεις, όπως:
1. Εξηγήστε γιατί η επένδυση σε ακίνητα στις ΗΠΑ είναι λιγότερο επικίνδυνη από την επένδυση σε διαμερίσματα στο Ισραήλ.
2. Γιατί να επενδύσεις στις ΗΠΑ και όχι στην Ευρώπη ή το Ισραήλ.
3. Γιατί να επενδύσετε ανεξάρτητα και πώς.
4. Εργαλεία Διαδικτύου για τον εντοπισμό της καλύτερης επενδυτικής περιοχής (χώρα, πόλη)
5. Υπολογισμοί απόδοσης.
6. Μόχλευση, αφήνοντας τα χρήματα των άλλων να λειτουργούν για εμάς.
7. Επιλογή αντιπροσώπου, εταιρεία διαχείρισης.
8. Πώς εκτελείται πραγματικά μια συναλλαγή.
9. Πώς μοιάζει ένα συμβόλαιο αγοράς ή πώλησης;
10. Έννοιες όπως η Title Company, HOA.
11. Πώς φαίνονται οι εκθέσεις της εταιρείας διαχείρισης και της εταιρείας ελέγχου;
12. Πώς να διαχειριστείτε το ακίνητο με την πάροδο του χρόνου χρησιμοποιώντας την εταιρεία διαχείρισης.
13. Κοιτάξτε φόρους, χρήση αμερικανικού και ισραηλινού CPA.
14. Χρηματοδότηση και αναχρηματοδότηση για αύξηση του χαρτοφυλακίου.
15. Ιδιοκτησία μέσω LLC έναντι ιδιωτικής ιδιοκτησίας, πλεονεκτήματα έναντι μειονεκτημάτων.
Για όσους ενδιαφέρονται για το μάθημα, θα χαρώ να δώσω πρόσβαση στη σελίδα πωλήσεων του μαθήματος επικοινωνώντας με τη διεύθυνση email μου που είναι: [email protected]. Φυσικά, η βοήθειά μου είναι εγγυημένη με το να συνοδεύω πραγματικά τον επενδυτή στην πορεία προς την αγορά και την ενοικίαση της πρώτης κατοικίας, συμπεριλαμβανομένης της παροχής επαφών εάν ο επενδυτής επιλέξει να επενδύσει στις χώρες όπου έχω επενδύσει.
Θα χαιρόμουν επίσης να λειτουργήσω ως οδηγός για νέους επενδυτές στο δρόμο τους προς την πρώτη τους επένδυση σε ακίνητα στις ΗΠΑ, όπως έκανα και κάνω, καθώς και να απαντήσω στις ερωτήσεις των μελών του ομίλου όσο κι αν είναι. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου μέσω email στην παραπάνω διεύθυνση.
Κλείνοντας αυτή την εβδομάδα, σας ευχαριστώ για το θέμα που ελπίζω να ανακαλύψετε στο μονοπάτι που πήρα, δεν μπορώ παρά να μετανιώσω που "ανακάλυψα το φως" μόλις στα 50 μου γιατί αλλιώς ο ουρανός είναι το όριο, όταν ξεκινάς 20 χρόνια νωρίτερα τότε σίγουρα μπορείς να αναπτυχθείς προς την κατεύθυνση της επένδυσης σε πολυκατοικίες ή σε πρωτοβουλίες ακινήτων» ακόμα πιο απαιτητικές συνθήκες.
Και στο τέλος μια έκπληξη... Εκτός από ηλεκτρονικές μηχανικές και επενδύσεις σε ακίνητα, είμαι και τραγουδίστρια και ψάλτης, όπως έλεγαν τότε οι πρόσκοποι: χωρίς δυο-τρία επαγγέλματα δεν μπορείς να τα βγάλεις πέρα στη ζωή... Αφού λοιπόν εξήγησα την πορεία μου προς την οικονομική ελευθερία αυτή την εβδομάδα, τότε στον παρακάτω σύνδεσμο που οδηγεί στον ιστότοπό μου, μπορείτε να παρακολουθήσετε το τραγούδι "In my path (I did it My Way) στη συναυλία μου πριν από περίπου δύο μήνες.
Εύχομαι καλή επιτυχία σε όλους, καλό αντίο.
Απαντήσεις