Πού είναι η πιο καυτή αγορά ακινήτων στη Βόρεια Καρολίνα 2022;

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους αυτή η χώρα γίνεται όλο και πιο δημοφιλής. Υπάρχει ένας μέτρια αυξανόμενος πληθυσμός, πολλές εταιρείες ανοίγουν γραφεία εκεί και μπορείτε να απολαύσετε ευνοϊκές καιρικές συνθήκες όλο το χρόνο.
Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία, αυτό είναι το ταχύτερα αναπτυσσόμενο μέρος στις ΗΠΑ τα τελευταία χρόνια. Επίσης, πρέπει να αναφέρουμε ότι αυτή η περιοχή είναι πολύ ελκυστική λόγω των πανέμορφων τοπίων και των πολλών διαφορετικών δραστηριοτήτων που διαθέτει. Εκτός αυτού, οι μέσες τιμές αγοράς και ενοικίασης είναι χαμηλότερες από το μέσο όρο.
Όλα αυτά είναι παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά ακινήτων σε αυτόν τον τόπο. Η μέση αξία ενός σπιτιού αυξήθηκε σχεδόν κατά 15%. Ο αριθμός των ακινήτων που πωλήθηκαν επίσης αυξήθηκε κατά περισσότερο από 10% σε σύγκριση με πέρυσι.
Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα στη Βόρεια Καρολίνα, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη πρώτα, όπως γιατί επενδύετε, εάν σκοπεύετε να ζήσετε εκεί ή να νοικιάσετε και ποιο μέρος της πολιτείας είναι καλύτερο για όσους θέλουν να μεταπωλήσουν το σπίτι σε μια συγκεκριμένη στιγμή. Εδώ είναι οι καλύτερες επιλογές για το 2022.

πραγματικός

Η μέση τιμή ενός σπιτιού σε αυτή την πόλη είναι περίπου 450,000 $. Επίσης, η σημαντική λεπτομέρεια είναι ότι η εκτίμηση είναι πάνω από 25%. Το μέσο εισόδημα σε αυτόν τον τομέα είναι σχεδόν $80,000. Το ενοίκιο είναι χαμηλότερο από πολλές άλλες περιοχές, κυμαίνεται γύρω στα 1,200 $ το μήνα. Επιπλέον, αυτή η πόλη είναι πολύ δημοφιλής στους τουρίστες, με εκατομμύρια από αυτούς να επισκέπτονται αυτό το μέρος κάθε χρόνο.
Για παράδειγμα, υπήρχαν σχεδόν 16 εκατομμύρια από αυτά το 2021. Αυτό αντιπροσωπεύει επίσης μια σημαντική λεπτομέρεια για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν ένα σπίτι ή διαμέρισμα για ενοικίαση αργότερα. Η απόλαυση πολλών ψυχαγωγικών εκδηλώσεων είναι εγγυημένη σε αυτήν την πόλη, καθώς υπάρχουν πολλές αθλητικές εκδηλώσεις, μουσικές συναυλίες και πολλά άλλα. Εξάλλου, η πόλη περιβάλλεται από πανέμορφη φύση με πολλά πάρκα.

Παραλία Topsail

Ένας από τους κύριους λόγους για τους οποίους αυτή θα μπορούσε να είναι η τέλεια επιλογή για εσάς είναι το γεγονός ότι μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι με θέα στον ωκεανό σε απίστευτα χαμηλή τιμή σε σύγκριση με πολλές άλλες τοποθεσίες. Υπάρχουν πολλές μεγαλύτερες πόλεις κοντά, όπως το Jacksonville και το Wimington. Έχει τέλειο καιρό όλο το χρόνο και ο χειμώνας δεν είναι σκληρός.
Είναι σύνηθες φαινόμενο η μέση ημερήσια θερμοκρασία τον Ιανουάριο να είναι πάνω από 10 βαθμούς Κελσίου. Μπορείτε να απολαύσετε διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Αυτό το μέρος είναι πολύ δημοφιλές για σέρφινγκ, ψάρεμα και καταδύσεις. Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ένα ακίνητο εδώ, το πιο σημαντικό πράγμα είναι να ελέγξετε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με την ακίνητη περιουσία Topsail Beach.

Τζάκσονβιλ

Αυτή είναι η πιο δημοφιλής επιλογή σε αυτή τη χώρα τα τελευταία χρόνια, και για κάποιο λόγο. Πρώτον, η μέση τιμή των σπιτιών είναι κάτω από 250,000 $. Επίσης, μπορείτε να περιμένετε ετήσια αύξηση της αξίας άνω του 20%. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να λάβουν ένα στεγαστικό δάνειο επίσης λόγω μιας πολύ κοντινής αναλογίας υποθήκης προς ενοικίαση άνω του 80%.
Αν και είναι μια μικρή πόλη με λιγότερους από 100,000 ανθρώπους, προσελκύει πολλούς τουρίστες λόγω των διαφόρων εκδηλώσεων που διοργανώνονται εκεί συνεχώς. Η πλειοψηφία του πληθυσμού είναι άτομα στα 20 τους, και αυτό συμβαίνει επειδή πολλοί φοιτητές φοιτούν στο Carolina College.

ντιρχάμ

Όσοι θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι για να μπορούν να το νοικιάσουν αργότερα, θα πρέπει να ελέγξουν τα σπίτια που είναι διαθέσιμα στο Durham καθώς αυτή η πόλη γίνεται όλο και πιο δημοφιλής και προσφέρει εξαιρετικές συνθήκες για αυτού του είδους τις επενδύσεις. Η μέση τιμή ενός σπιτιού είναι περίπου $430,000 αυτή τη στιγμή. Ωστόσο, τα πράγματα αλλάζουν ραγδαία σε αυτή την πόλη λόγω του σχεδίου αύξησης του πληθυσμού κατά πάνω από 200,000 άτομα τα επόμενα 20 με 30 χρόνια.
Επίσης, η ενοικίαση είναι πολύ δημοφιλής επειδή υπάρχει το Πανεπιστήμιο Duke, και γίνεται πιο ελκυστική και για τους τουρίστες. Όλες αυτές οι βελτιώσεις οδηγούν σε υψηλότερες επενδύσεις σε υποδομές και νέες επιχειρήσεις, γεγονός που θα κάνει ακόμα πιο ενδιαφέρον για τους ανθρώπους να αρχίσουν να ζουν εκεί. Επομένως, τώρα μπορεί να είναι η καλύτερη στιγμή για να αγοράσετε ακίνητο στο Durham.

Μπέρλινγκτον

Αν ψάχνετε για ένα φθηνότερο μέρος για να αγοράσετε ένα σπίτι, αυτή μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή καθώς η μέση τιμή είναι μόνο περίπου 270,000 $. Επίσης, υπάρχει εξαιρετική αναλογία στεγαστικών προς ενοικίαση. Το μέσο ενοίκιο είναι λίγο πάνω από $800 το μήνα, ενώ η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου είναι $1,200. Σε αξιοπρεπές επίπεδο βρίσκεται και το επίπεδο αξιολόγησης με σχεδόν 30%.
Παρατηρούμε μια συνεχή αύξηση του πληθυσμού πάνω από 6% ετησίως. Επίσης, αναμένεται να υπάρξει αύξηση πάνω από 15% στον πληθυσμό στην περιοχή του κέντρου της πόλης. Όλοι αυτοί οι δείκτες μας δείχνουν ότι αυτή η πόλη είναι ιδανική για όσους θέλουν να αγοράσουν και στη συνέχεια να πουλήσουν το σπίτι σε υψηλότερη αξία μετά από κάποιο χρονικό διάστημα.

Ουίνστον-Σάλεμ

Είναι επίσης μια φθηνή περιοχή για επένδυση σε ακίνητα με μέση αξία κατοικίας κάτω από 250,000 $. Υπάρχουν δύο μεγάλα πανεπιστήμια κοντά και περισσότεροι από 10,000 φοιτητές ζουν εδώ. Αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να νοικιάσουν.
Ο πληθυσμός αυξάνεται ραγδαία και τα τελευταία 10 χρόνια έχει σημειωθεί αύξηση 10%. Το σπουδαίο είναι ότι αν και υπάρχει αύξηση του πληθυσμού αυτού του τόπου, οι τιμές δεν αυξάνονται όπως σε άλλες χώρες.

τελευταίες λέξεις
Το κρίσιμο μέρος πριν επενδύσετε σε ακίνητα είναι να μάθετε περισσότερα για διάφορους παράγοντες και να μην βιάζεστε ποτέ την απόφασή σας. Εάν δεν έχετε εμπειρία, η καλύτερη λύση είναι να προσλάβετε έναν καλό κτηματομεσίτη για να σας βοηθήσει να βρείτε το είδος του ακινήτου που ταιριάζει στις προτιμήσεις σας.