Οι πωλήσεις κατοικιών μειώνονται κατά 20% στο Σαν Αντόνιο καθώς οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνονται, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία
Η μέση τιμή ενός σπιτιού στο Σαν Αντόνιο έχει αυξηθεί κατά 8% από τον Οκτώβριο του 2021
Σαν Αντόνιο - Οι πωλήσεις κατοικιών στο Σαν Αντόνιο μειώθηκαν σχεδόν κατά 20% σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν, καθώς οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να ανεβαίνουν.
Την Παρασκευή, το Συμβούλιο Μεσιτών του Σαν Αντόνιο δημοσίευσε τα στατιστικά του για την αγορά κατοικίας για τον Οκτώβριο, δείχνοντας τη μέση και τη διάμεση τιμή για όλα τα σπίτια (καινούργια και υπάρχοντα), και τα δύο αυξήθηκαν κατά 8% στα 382,518 δολάρια και 323,190 δολάρια, αντίστοιχα.
Αυτή είναι η τάση με το υπόλοιπο Τέξας, όπου σημειώθηκε πτώση 21% στις πωλήσεις κατοικιών σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2021 και αύξηση 8% στις τιμές των κατοικιών.
"Τα σπίτια πέρασαν κατά μέσο όρο 44 ημέρες στην αγορά και το 95.8% πουλήθηκαν για την τιμή εισαγωγής τους", δήλωσε η Tracy Haslocher, πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της SABOR 2022, σχετικά με την αγορά κατοικίας του Σαν Αντόνιο. "284 σπίτια πωλήθηκαν για $199,999 ή λιγότερο, 1,534 πωλήθηκαν για $200,000-$399,999 και 836 πωλήθηκαν για $400,000 ή περισσότερο."
Πρόσφατα, ένας νέος αριθμός που κοινοποιήθηκε από τον ιστότοπο ακινήτων Redfin έδειξε ότι η απαίτηση μισθού για το μεσαίο σπίτι στο Σαν Αντόνιο αυξήθηκε κατά 49.4% σε ένα χρόνο.
Η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων και η εκτίναξη των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων συνέβαλαν σε διακυμάνσεις στην αγορά κατοικίας το προηγούμενο έτος.
Ο παρακάτω πίνακας δεδομένων απεικονίζει τη διάμεση αξία μιας μονοκατοικίας για επτά από τις μεγαλύτερες πόλεις του Τέξας χρησιμοποιώντας δεδομένα από το Zillow:
Το Zillow χρησιμοποιεί δεδομένα από δημόσια αρχεία ιδιοκτησίας, φορολογικά αρχεία, πρόσφατες πωλήσεις κατοικιών στην περιοχή και πληροφορίες που υποβλήθηκαν από τους χρήστες για να καταλήξει σε μια εκτιμώμενη αγοραία αξία για ένα σπίτι - είτε είναι στην αγορά είτε όχι. Τα δεδομένα συχνά διαφέρουν από τα στατιστικά του SABOR, επειδή το SABOR χρησιμοποιεί δεδομένα μόνο από κατοικίες που είναι επί του παρόντος καταχωρημένες ή πωλούνται πρόσφατα.
Απαντήσεις