Reala Smart Kursa Membreco

Nadlan Course - Nova Standardo
Nadlan Course - Nova Standardo מנוי במועדון Real Smart Course הוא שער הכניסה שלכם ללימודי נדל”ן והשקעה בעסקאות בלעדיות ואטרקטיביות
Krom la kutimaj avantaĝoj por membroj de la Reala Klubo, ĉi tiu membreco donas al vi la jenajn avantaĝojn: 1.גישה לאינציקלופדיית הנדל"ן - הנדלנפדיה, שמתחדשת כל הזמן במידע עדכני ורלוונטי לעוסקים בהשקעות נדל"ן בארצות הברית 2. Aliro al informoj kaj raportoj, centoj da dosieroj, iloj kaj tabeloj - שיעזרו לכם לנתח את עסקאות הנדל"ן שלכם 3. Aliro al ekskluziva forumo de allogaj kaj ekskluzivaj ofertoj por Real Smart klubanoj 4. צפייה חינם בהרצאות של פאנל מומחי הנדל"ן 5. צפייה חינם בהרצאות של כנסי הנדל"ן שלנו 6. 50-procenta rabato ĉe plej multaj retejo-kuponoj - הנחות בעמלת ליווי להשקעות, קורסים, פתיחת חברה, שעות ייעוץ אחד על אחד, חשבון בנק, כרטיסי כניסה למפגשי המיטאפ וכו' 7. 15 אחוז הנחה על קורסים של אוניברסיטת הנדל"ן 8. Aliĝi al nia prestiĝa filia merkatklubo kaj la ebleco gajni el reklamado de la produktoj de la klubo 9. Senpaga eniro al ĉiuj renkontiĝoj kaj renkontiĝoj de la forumo dum la jaro! 10. גישה לפורום התמיכה הסגור באתר ובפייסבוק של קורס הנדל"ן
Kaj precipe por ĉi tiu abono: 11. גישה לצפייה בקורס הנדל"ן הרשמי של נדל"ן ולעניין

La nemoveblaĵo-kurso de nemoveblaĵoj kaj intereso

נדל”ן ולעניין, מפעילת פורום נדל”ן ארצות הברית, עבדה במשך יותר משנה עם אור קיצ'ין ויניב ברלינר על קורס הנדל"ן המקיף ביותר המכיל 20 מודולים ומעל 60 סרטונים ושמכסה את כל תחום השקעות הנדל"ן בארצות הברית.

20 ampleksaj moduloj, kiuj preparos vin por nemoveblaĵoj rapide kaj efike!

La ampleksa interreta kurso pri nemoveblaĵoj en Usono naskiĝis el kunlaboro inter Lior Lustig, Yaniv Berliner kaj Or Kitchin. La kurso provizas ampleksajn, bazajn kaj altnivelajn sciojn pri la tuta temo de nemoveblaĵoj en Usono. La kurso estas destinita por ĉiuj, kiuj volas eniri la kampon kaj volas eviti erarojn, kiuj kostos multe da mono kaj kordoloron. Yaniv kaj Aŭ transdonas sian ampleksan scion, ke ili amasigis dum la lastaj kvin jaroj de farado de nemoveblaĵoj al ili kaj al investantoj. La kurso kondukos vin rekte en la komercon por alta komenca pozicio kiam vi estas ekipita per la scio necesa por komenci. Krome, en ĉi tiu kurso vi povos uzi Or kaj Viniv por respondi demandojn kaj venki la obstaklojn survoje al via celloko - posedaĵo en Usono.

Kursstrukturo

  • Modulo 1 – Enkonduko
  • Kial investi en Usono?
  • fiksante celojn
  • investaj strategioj
  • La nemoveblaĵo-historio de Usono kaj la granda krizo en 2008
  • Preza grafikaĵo de elektitaj lokoj
  • Modulo 2 - profilo de investanto
  • Tipoj de areoj kaj distribuo laŭ prezo / rendimentoj / loĝantaro
  • Kion gravas scii en ĉiu regiono
  • La psikologio de la investanto
  • Rendimento kontraŭ la kvalito de la luanto
  • Modulo 3 - elektante merkaton por investo
  • Tipoj de aktivoj
  • Malvarma merkato / varma merkato
  • Elektante areon - parametroj
  • Deviga informo en areo-esploro
  • Prezo-grafiko
  • Elektante areon laŭ strategio
  • Gravaj retejoj
  • Ordigo laŭ leĝoj pri protektado de luantoj
  • Ekzempla esploro
  • Modulo 4 - profunda esploro de la elektita merkato
  • Interreta esploro
  • La homoj sur la kampo
  • La uzo de Bigger Pockets
  • De kie venas interkonsentoj?
  • Kurbaj domoj
  • Tern Kee-kompanioj
  • Plonĝado al ekzempla areo
  • Modulo 5 - Agordi operacion
  • Kiuj estas la dungitoj?
  • Kiel labori kun homoj en Usono
  • Inspektisto
  • Titolfirmaoj
  • agentoj
  • Kiel trovi taŭgan agenton
  • Transskribaĵo
  • Laborrilatoj kaj instigo
  • Agentoj por Flip
  • demovoko
  • Modulo 6 - Pogranda
  • Kiel Pograndisto funkcias?
  • Kiel ni trovas ilin?
  • Konstruante rilaton
  • Gravaj kulminaĵoj
  • Kiel ili trovas interkonsentojn
  • Esti pograndisto
  • Modulo 7 - Zillow
  • Kiel labori kun Zillow
  • Filtriloj estas gravaj
  • Retejaj prezotaksoj
  • Komparo kun domoj venditaj
  • manifestacio
  • Modulo 8 - Esplorado de posedaĵo kaj la areo de la posedaĵo
  • Areoniveloj
  • Gravaj parametroj de la posedaĵo kaj la areo
  • Komp
  • Tre gravaj elstaraĵoj kiam vi laboras kun komponaĵoj
  • Kompleta esploro de specimena adreso
  • Interreta esploro
  • Transakciaj reviziaj paŝoj
  • Maksimuma oferto por la posedaĵo
  • Modulo 9 - Trovi ofertojn sub la merkata prezo
  • Malvarma merkato / varma merkato
  • Metodoj por trovi domojn sub valoro
  • Reteja integriĝo
  • Modulo 10 - Aĉeta procezo
  • MLS
  • ekster merkato
  • La kompleta ŝtatdiagramo por la aĉetprocezo
  • Modulo 11 – Intertraktado
  • Tipoj de kondiĉoj
  • Adekvata testado
  • Ofertoj kaj kontraŭofertoj
  • inspektado
  • Aĉetante posedaĵon kun luanto
  • La rolo de la municipo
  • Punktkontroloj
  • La reala intertraktado
  • La kompleta operacia diagramo
  • Grava konsileto ĉe la fino
  • Modulo 12 - Laborante kun entreprenistoj
  • kie trovi ilin
  • laborestroj
  • Demandoj por la entreprenisto
  • Gravaj kulminaĵoj
  • Supervision Supervision Supervision
  • Modulo 13 - renovigo
  • Gravaj komponantoj en renovigado
  • kion atenti
  • Plonĝado en la diversajn renovigajn komponentojn
  • Modulo 14 - Fokuso sur Flip
  • Tipoj de flipoj
  • ekzemploj
  • Elektu areon
  • Gravaj konsiletoj
  • La kompleta kontrola listo por Flip
  • Testoj antaŭ aĉeto
  • La flip-rendimentokalkulilo
  • Kulminaĵoj por teamkonstruado
  • Renovadministrado kun emfazo sur Flip
  • Superrigardo kaj pagotempoj
  • La riskoj en la flip
  • eliropcioj
  • Modulo 15 - Administrado de Risko
  • La kompleta tabelo de riskoj kaj ilia minimumigo en Barthel kaj Flip
  • Riskoj en Multi
  • Modulo 16 - Asekuro kaj kontraktoj
  • Tipoj de asekuro
  • Kulminaĵoj en asekuro
  • Ekzemplo de asekuro
  • Tipoj de laborkontraktoj en Usono
  • Modulo 17 - Investadministrado de administraj kompanioj
  • La roloj de la administra firmao
  • La kompleta kontrola listo por labori kun la administra kompanio
  • La labordiagramo de la administra firmao
  • Defioj en laborado kun la administra firmao
  • Modulo 18 - Vendoj
  • La stadioj de vendado de flip-posedaĵo
  • Fermaj kostoj en Flip
  • Flip - komprenante la procezojn de la flanko de la aĉetanto
  • Strategioj de la makleristo
  • La etapoj de vendado de luposedaĵo
  • Vendante posedaĵon kun luanto
  • Singardemo - la rolo de la municipo en la procezo
  • Administri la vendon el la lando
  • Modulo 19 - La graveco de levilforto en investoj
  • דוגמאות למינוף הבדלי תשואה
  • Avantaĝoj kaj malavantaĝoj de levilforto
  • Financaj elektoj en Israelo
  • Opcioj pri financado en Usono
  • Bonusmodulo 20 - mem-administrado
  • Paŝoj por trovi luanton
  • Plonĝu en la filtrilon de luanto
  • altnivelaj metodoj
  • Singardemo - antaŭdiroj de eblaj luantoj

Niaj gvidistoj

Kuireja lumo

אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – BSmart.Invest – תהיו חכמים, תשקיעו. במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן. היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ועסקאות פליפ. כרגע הפעילות שלה כוללת: תכנית מנטורינג קבוצתית במסגרת Mentormind של פורום נדל”ן ארצות הברית קניית נכסי נדל”ן מניב למשקיעים עסקאות פיקס-אנד-פליפ

Yaniv Berliner

יניב חי ונושם נדל”ן בחמש עשרה שנה האחרונות. את תחילת דרכו עשה בארץ בעת שקנה נכסים, שיפץ והשכיר פה בארץ. בשנים אלו בעזרת מינוף (משכנתאות זולות) ומחירי נדל”ן זולים יחסית יניב התקדם והגיע להכנסה פסיבית יפה. בחמש השנים האחרונות כבר לא ניתן היה למצוא עיסקאות טובות בארץ ויניב עבר לארה”ב. יניב למד לעומק והתנסה בעצמו בעיסקאות נדל”ן, הקים אופרציה שמשמשת אותו ואת המשקיעים שלו ברכישות, שיפוץ והשכרה. ליניב כיום חמישה נכסים באזורי השכרה טובים ועוד כחמישים עיסקאות אשר בוצעו עבור משקיעים. בנוסף, יניב בוגר הטכניון ובעל תואר בהנדסת תכנה.
   

ברוכים הבאים לקורס הנדל"ן של Nadlan

להצטרפות ותשלום יש למלא את טופס ההרשמה לפי ההוראות
1. במידה ואתם כבר רשומים לאתר – הכנסו לאתר עם שם המשתמש והסיסמא שלכם לפני הרישום לקורס. במידה ואנכם רשומים מלאו שם משתמש וסיסמא בדף זה.
2. במידה ויש לכם קוד הנחה, הכניסו אותו בלחיצה על Have a coupon?
3. לאחר מילוי הפרטים, המערכת תחזיר אתכם שוב לדף זה למילוי פרטי כרטיס אשראי. ליחצו על Submit ותעברו לדף מערכת התשלומים המאובטחת של Stripe ותוכלו לבחור אמצעי תשלום.
4. לכל בעיה בהרשמה מוזמנים לפנות אלינו במילוי טופס הפניה שבאתר.

Se vi estas registrita al la retejo, ensalutu per via uzantnomo kaj pasvorto kaj revenu al ĉi tiu paĝo kaj alklaku la butonon aliĝi.

Post klakado de la aliĝi butono, vi estos direktita al formularo por plenigi kreditkartajn informojn.

התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את ההצטרפות לקבוצת התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.

Se vi havas kuponkodon, alklaku la ligilon - Ĉu vi havas kuponon?, kaj enigu la kuponon por ricevi la rabaton.

Post 12 monatoj, vi pagos koston de $100 por ĉiu plia 12 monatoj, kiu kovras la akompanon, la rabatojn kaj la koston de uzado de la teknologio - la koston de stokado de la videoj, la serviloj, la socia reto en la retejo, la aplikaĵo, klientservo, ktp.

Vi povas elekti nuligi aŭ ĉesigi la abonon en ajna etapo ensalutante en vian profilon en la retejo kaj elektante Abonojn. 

Bonvolu noti: la menciita abono estas aŭtomate renovigita ĉiujare. La sistemo ne sendas renovigan sciigon. Se vi volas nuligi, vi devas iri al via profilo kaj elekti nuligi aŭ ĉesigi la abonon. Ni ne povas nuligi la abonon por vi ĉar via pasvorto estas ĉifrita kaj vi povas nuligi per ensaluto en vian konton, tial ne utilas sendi al ni petajn mesaĝojn por nuligi la abonon. Bonvolu noti, ke se vi ricevis rabaton pri la abono, post nuligo de la abono se vi volas renovigi ĝin, vi devos renovigi ĝin je la plena prezo. La rabato estas unufoja kaj nuligita dum nuligo kaj renovigo. Memoru, ke estas via plena respondeco memori ĉesi aŭ nuligi vian abonon antaŭ ĉiu ĉiujara aŭtomata renovigo. Se la abono estas renovigita, ne estos repagoj aŭ nuligoj. por la video Klarigo pri nuligo de la abono klaku ĉi tie.




La nemovebladkurso inkluzivas pli ol 70 prelegojn en 20 malsamaj moduloj:

Modulo 3 - elektante merkaton por investo

Modulo 2 - profilo de investanto

Modulo 1 – Enkonduko

Modulo 6 - Pogranda

Modulo 5 - Agordi operacion

Modulo 4 - profunda esploro de la elektita merkato

Modulo 9 - Trovi ofertojn sub la merkata prezo

Modulo 8 - Esplorado de posedaĵo kaj la areo de la posedaĵo

Modulo 7 - Zillow

Modulo 12 - Laborante kun entreprenistoj

Modulo 11 – Intertraktado

Modulo 10 - Aĉeta procezo

Modulo 15 - Administrado de Risko

Modulo 14 - Fokuso sur Flip

Modulo 13 - renovigo

Modulo 18 - Vendoj

Modulo 17 - Investadministrado de administraj kompanioj

Modulo 16 - Asekuro kaj kontraktoj

Modulo 18 - Vendoj

Bonusmodulo 20 - mem-administrado

Modulo 19 - La graveco de levilforto en investoj

Niaj instruistoj pri nemoveblaĵoj

Orr Kichin - Gagling

Kuireja lumo

Nuntempe ĝiaj agadoj inkluzivas: Aŭ faris dekojn da nemoveblaĵoj transakcioj por investantoj, kiuj aĉetis nemoveblaĵojn por longdaŭra investo per ĝi kaj flip-transakcioj. Ŝi profunde lernis ĉion rilate al usonaj nemoveblaĵoj kaj plonĝis en la merkaton de Indianapolis jam en 2015. Dum sepjara kariero en altteknologio, Aŭ malkovris ŝian alvokiĝon en la kampo de nemoveblaĵoj. Aŭ ĉu la fondinto de la firmao - nemoveblaĵoj investoj en Usono - estu inteligenta, investu.

Yaniv Berliner

Liniv nuntempe havas kvin posedaĵojn en bonaj luareoj kaj proksimume kvindek aliajn transakciojn kiuj estis faritaj por investantoj. Yaniv profunde studis kaj spertis sin pri nemoveblaĵoj, establis operacion, kiu servas al li kaj al liaj investantoj en aĉetoj, renovigoj kaj luoj. En ĉi tiuj jaroj, helpe de levilforto (malkostaj hipotekoj) kaj relative malmultekostaj nemoveblaĵoj, Yaniv progresis kaj atingis belan pasivan enspezon. En la lastaj kvin jaroj ne plu eblis trovi bonajn ofertojn en Israelo kaj Viniv translokiĝis al Usono. Li ekiris en Israelo kiam li aĉetis bienojn, renovigis kaj luis ilin ĉi tie en Israelo. Yaniv vivis kaj spiris nemoveblaĵojn dum la pasintaj dek kvin jaroj.

registri Plenigu la formularon malsupre

Se vi estas registrita al la retejo, ensalutu per via uzantnomo kaj pasvorto kaj revenu al ĉi tiu paĝo kaj alklaku la butonon aliĝi.

Post klakado de la aliĝi butono, vi estos direktita al formularo por plenigi kreditkartajn informojn.

התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה ועוד למשך 12 חודשים.

Se vi havas kuponkodon, alklaku la ligilon - Ĉu vi havas kuponon?, kaj enigu la kuponon por ricevi la rabaton.

לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 100 דולר לכל 12 חודשים נוספים של גישה לקורס כדי לכסות את עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.

Vi povas elekti nuligi aŭ ĉesigi la abonon en ajna etapo ensalutante en vian profilon en la retejo kaj elektante Abonojn. 

שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או בטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון Klarigo pri nuligo de la abono klaku ĉi tie.

Rilataj Novaĵoj Nemoveblaĵoj Entreprenistoj

respondoj