Discusión abierta: impuestos estadounidenses

Discusión abierta - Impuestos estadounidenses

Discusión abierta: impuestos estadounidenses

 

Discusión de los impuestos estadounidenses

Enlace a la publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook: funciona en una computadora de escritorio (para ver la publicación deben ser miembros aprobados para el foro)

Las respuestas originales a la publicación se pueden leer en la parte inferior de la página de la publicación actual en el sitio o en el enlace a una publicación en Facebook y, por supuesto, están invitados a unirse a la discusión.

  • Trump también tiene un historial de insolvencia debido a esa pérdida, por lo que aparentemente no pudo pagar impuestos. Incluso todo lo relacionado con el tema del financiamiento y refinanciamiento de la propiedad no se considera "ingreso" a pesar de que es dinero líquido a todos los efectos.
  • Si su LLC está en el campo inmobiliario, y ha acumulado $ 100 de ganancia, y ahora compró una propiedad a $ 70 y renovada a 30. El 30 es un gasto que puede informar, y también todos los gastos de la compra: un abogado de impuestos, etc.
  • Las reglas aquí son diferentes. Como parte de los impuestos, declara el interés de la hipoteca como gasto, renovación y viaje para buscar propiedades o para tratar inquilinos, seguros, impuestos inmobiliarios, etc.
  • Impuestos pagados solo sobre las ganancias ... Sin ganancias Sin impuestos pagados. Lo que quiere decir son ganancias cautivas, pero no está relacionado aquí, está relacionado con corporaciones.
  • Las ganancias de capital reconocen los gastos que estaban en los Estados Unidos, con la excepción de la depreciación calculada usando otro método y los gastos de vuelo de combustible y hoteles no reconocidos en Israel como un gasto. Con respecto al retiro de dinero, no tiene nada que ver con el pago de impuestos. Incluso si el dinero permanece en los Estados Unidos, es responsable del impuesto total en Israel.
  • Depende de la ruta fiscal que elijas hay una ruta ya que reconoce todos los gastos y se grava según el impuesto marginal. Hay una pista que tiene picos del 15% y no reconoce gastos distintos a la depreciación y algunos otros tipos de gastos creativos ...
  • Hola omri
    Que pasa
    Si se trata de un intercambio sin ánimo de lucro Entonces, ¿qué va a requerir impuestos
    Declaración jurada de que no hay dinero y ninguna ganancia invertirá el dinero en la construcción posterior de activos
    ¿Y qué harán si se invierte el dinero?
    No hubo ganancia financiera.
    Además de un futuro próximo si Dios ayuda
    Trump bajará el impuesto de sociedades a 15%.
    Entonces hablarán chino aquí
    Tener clic contribuyentes tratando de hacer un comentario antes de venir el golpe.
    Les dejo la opinión de mi esposa aquí en absoluto, y cuanto antes mejor.
    Entonces toman impuestos de Dios
  • Para aquellos que quieran saber, también hay casos excepcionales en los que no puede pagar la retención de impuestos a los extranjeros en los EE. UU. En el momento de la venta. Después de la crisis, que yo recuerde (no soy un recaudador de impuestos), algunas de las regulaciones empeoraron un poco.
  • Excepciones de la retención FIRPTA

  • Publicación publicada hoy por un amigo sobre las diferencias en empresas e impuestos en EE. UU .: La pérdida de peso de Carmela y la conexión entre lencería e impuestos (diferentes formas de iniciar un negocio en EE. UU. / Impuestos locales estadounidenses / y derecho corporativo) 6:45 de la mañana, mi esposa me conmueve "Roncas fuerte, no puedes dormir Así ”, me levanto medio borracho, me quedo atascado en algo y me estrello contra el suelo, enciendo la luz y veo una bolsa de Victoria's Secret en el suelo.
    "¿Por qué esta Victoria en el suelo?"
    "Para que no te olvides de llevárselo a Meital porque Effie vuelve a Israel y le trae este regalo de nuestra parte".
    Siento la glándula en mi cabeza desde el golpe en la cabeza, tratando de entender, "Qué Victoria's Secret, vamos a traerle algo que no está en el país".
    "No hay Victoria's Secret en el país, murmura sin dormir"
    "De ninguna manera, respondo, como si una autoridad en el campo, en cada hoyo, tuviera su rama, deben ser como McDonald's"
    "No hay ellos en el país, solo en el aeropuerto Ben Gurion"
    Entonces, como si la mano de Dios me tocara, llena de frenesí, sentí un relámpago en mi mente.
    En mi mente vi corrientes de dólares vertiéndose sobre mí,
    "Si no hay Victoria's Secret en el país, entonces vayamos"
    Salté a la computadora, comencé a agitarme y unos minutos de investigación me devolvieron a la realidad.
    Ya alguien tiene licencia para ser un franquiciado a pequeña escala.
    Así que toma una decisión en mi corazón - Comenzaré con algo pequeño - Construiré una marca local, tomaré el concepto internacional y lo convertiré
    Y así nació la idea de vender solo ropa interior de mujer de color caqui. Será una marca y llamaré al concepto “Carmela Weight Loss” sobre el peso de Victoria Secrets
    Fabricaré la ropa interior aquí en Nueva Jersey, desarrollaré una compañía relacionada en el país y el fabricante venderá a una compañía relacionada en el país que será un brazo de comercialización en el país.
    La primera decisión parece ser cómo actuar legal / fiscalmente
    Cuando una persona quiere comenzar una actividad comercial aquí en los Estados Unidos, primero decidiendo sobre el modo de compromiso, puede actuar directamente como una empresa independiente o como una empresa independiente. Cual es mejor La desventaja de esta empresa son los costos de establecimiento y operación y el pago anual del informe de impuestos, pero la ventaja es una entidad legal separada que en el curso normal de los negocios creará amortiguación legal y protección de reclamos (por ejemplo, si alguien compra la ropa interior de mi nueva marca y se desmorona después del lavado, puede demandar a la empresa y pagar sus activos y no Puedes venir a mí personalmente, generalmente)
    Bien, entonces revisaré el formato de una actividad comercial a través de una empresa. Ahora, ¿qué tipos de empresas hay? Dividiremos la discusión en derecho corporativo y luego en derecho fiscal
    A nivel de derecho corporativo, es posible operar a través de LLC o de corporaciones; estos son instrumentos legales diferentes; la LLC de fondo trae consigo una administración menos vinculante que la de Corp, otra diferencia son los costos de establecimiento; en algunos estados de EE. UU., La creación de LLC requiere la publicación en registros, y por ejemplo en Manhattan este placer aumenta Cientos de dólares.
    A nivel de derecho tributario, Tekles es el más interesante… Noto empresas que llamo opacas y las que llamo transparentes.
    Una compañía sellada (como una compañía estándar en Israel), es una compañía separada del propietario a efectos fiscales, el beneficio es suyo y el impuesto es suyo, si el propietario saca dinero, ¡eso es un impuesto adicional! Ya sea en forma de salario o en forma de dividendo, dentro del sector de las pequeñas y medianas empresas, evito abrir este tipo de empresas porque generan doble imposición.
    Evitaré un ejemplo numérico para no cansarme.
    El siguiente modelo, es la empresa transparente (si acepto el modelo existente en Israel, entonces acepto una sociedad o una empresa familiar o una empresa local), la ingeniosa idea de actividad en este tipo de empresa, que puede actuar como una empresa y obtener la protección legal que proporciona una empresa y al mismo tiempo puede evitar la doble imposición como en el modelo Anterior El beneficio se cuantifica solo una vez y se compromete como si no hubiera creado una empresa, de acuerdo con sus tasas impositivas.

    Estoy sentada con la diseñadora gráfica india Kommarjan para construir el logo de Natalie y sus amigos entran y ven los modelos de ropa interior de Razia de Shoshana y siguen riendo. "Dime que te caíste de cabeza" Te parece que alguien irá con un trasero de color caqui y Anat se une a "Me encantaría comprar unos que mi marido se alejará un poco de mí y tendrá la tranquilidad"
    Están minando mi confianza en mi nueva marca ahora. Me parece una gran oportunidad que las madres judías americanas les compraran a sus niñas ropa interior

    Bajo las compañías transparentes a los impuestos, podemos nominar a la LLC y al S CORP, tanto para fines impositivos parecerá que no ha abierto una compañía y, sin embargo, existe una profunda diferencia impositiva entre ellos: usted sabe que hay algunos tipos de impuestos en el juego (federales, estatales, municipales, como los impuestos de Nueva York y FICA )
    La gran diferencia está en los Impuestos FICA. Mientras que en LLC usted aplicará los IMPUESTOS FICA de 15.3 en S CORP, pagará este impuesto únicamente sobre un salario que retire (con salarios razonables del mercado) y el saldo que puede deducir como un saldo exento de impuestos.
    La desventaja de S Corp es que tendrá que pagar los costos operativos del pirol.
    Y aquí está la planificación fiscal "5 unidades en matemáticas" para quienes operan dentro de la ciudad de Nueva York => La ciudad de Nueva York también impone su propio impuesto, por lo que usted elige operar como S Corp, puede ahorrar en los impuestos de la ciudad de Nueva York si sus ingresos exceden los $ 127000 y retirando el salario adicional , El salario extra no estará sujeto al impuesto de seguridad social y todo lo que rentes será un gasto que erosionará las ganancias para propósitos de NYC - un placer - no se puede hacer en LLC pero no te enteres que te dije.
    Hasta ahora, pensándolo bien, me parece que nos quedaremos con Victoria's Secret… ..
    El autor es un contador y jurista que se ocupa de los impuestos, el derecho y la contabilidad en el ámbito israelí estadounidense e internacional; la redacción es solo para educación general. No se debe tomar una decisión sin un examen detallado de los hechos. El texto no establece una relación cliente-contador / abogado.

Noticias relacionadas Emprendedores Inmobiliarios

Artículos Relacionados

Respuestas

  1. Un post publicado hoy por un amigo sobre las diferencias entre empresas e impuestos en EE. UU.:

    Pérdida de peso de Carmella y enlace fiscal (diferentes formas de iniciar un negocio en los EE. UU. / Impuestos locales / derecho corporativo)

    6:45 de la mañana, mi esposa me mueve “roncas fuerte, no puedes dormir así”, me levanto medio borracho, me atasco en algo y me estrello contra el piso, enciendo la luz y veo una bolsa de Victoria's Secret en el piso.
    "¿Por qué esta Victoria en el suelo?"
    "Para que no te olvides de llevárselo a Meital porque Effie vuelve a Israel y le trae este regalo de nuestra parte".
    Siento la glándula en mi cabeza desde el golpe en la cabeza, tratando de entender, "Qué Victoria's Secret, vamos a traerle algo que no está en el país".
    "No hay Victoria's Secret en el país, murmura sin dormir"
    "De ninguna manera, respondo, como si una autoridad en el campo, en cada hoyo, tuviera su rama, deben ser como McDonald's"
    "No hay ellos en el país, solo en el aeropuerto Ben Gurion"
    Entonces, como si la mano de Dios me tocara, llena de frenesí, sentí un relámpago en mi mente.
    En mi mente vi corrientes de dólares vertiéndose sobre mí,
    "Si no hay Victoria's Secret en el país, entonces vayamos"
    Salté a la computadora, comencé a agitarme y unos minutos de investigación me devolvieron a la realidad.
    Ya alguien tiene licencia para ser un franquiciado a pequeña escala.
    Así que toma una decisión en mi corazón - Comenzaré con algo pequeño - Construiré una marca local, tomaré el concepto internacional y lo convertiré
    Y así nació la idea de vender solo ropa interior de mujer de color caqui. Será una marca y llamaré al concepto “Carmela Weight Loss” sobre el peso de Victoria Secrets
    Fabricaré la ropa interior aquí en Nueva Jersey, desarrollaré una compañía relacionada en el país y el fabricante venderá a una compañía relacionada en el país que será un brazo de comercialización en el país.
    La primera decisión parece ser cómo actuar legal / fiscalmente
    Cuando una persona quiere comenzar una actividad comercial aquí en los Estados Unidos, primero decidiendo sobre el modo de compromiso, puede actuar directamente como una empresa independiente o como una empresa independiente. Cual es mejor La desventaja de esta empresa son los costos de establecimiento y operación y el pago anual del informe de impuestos, pero la ventaja es una entidad legal separada que en el curso normal de los negocios creará amortiguación legal y protección de reclamos (por ejemplo, si alguien compra la ropa interior de mi nueva marca y se desmorona después del lavado, puede demandar a la empresa y pagar sus activos y no Puedes venir a mí personalmente, generalmente)
    Bien, entonces revisaré el formato de una actividad comercial a través de una empresa. Ahora, ¿qué tipos de empresas hay? Dividiremos la discusión en derecho corporativo y luego en derecho fiscal
    A nivel de derecho corporativo, es posible operar a través de LLC o de corporaciones; estos son instrumentos legales diferentes; la LLC de fondo trae consigo una administración menos vinculante que la de Corp, otra diferencia son los costos de establecimiento; en algunos estados de EE. UU., La creación de LLC requiere la publicación en registros, y por ejemplo en Manhattan este placer aumenta Cientos de dólares.
    A nivel de derecho tributario, Tekles es el más interesante… Noto empresas que llamo opacas y las que llamo transparentes.
    Una compañía sellada (como una compañía estándar en Israel), es una compañía separada del propietario a efectos fiscales, el beneficio es suyo y el impuesto es suyo, si el propietario saca dinero, ¡eso es un impuesto adicional! Ya sea en forma de salario o en forma de dividendo, dentro del sector de las pequeñas y medianas empresas, evito abrir este tipo de empresas porque generan doble imposición.
    Evitaré un ejemplo numérico para no cansarme.
    El siguiente modelo, es la empresa transparente (si acepto el modelo existente en Israel, entonces acepto una sociedad o una empresa familiar o una empresa local), la ingeniosa idea de actividad en este tipo de empresa, que puede actuar como una empresa y obtener la protección legal que proporciona una empresa y al mismo tiempo puede evitar la doble imposición como en el modelo Anterior El beneficio se cuantifica solo una vez y se compromete como si no hubiera creado una empresa, de acuerdo con sus tasas impositivas.

    Estoy sentada con la diseñadora gráfica india Kommarjan para construir el logo de Natalie y sus amigos entran y ven los modelos de ropa interior de Razia de Shoshana y siguen riendo. "Dime que te caíste de cabeza" Te parece que alguien irá con un trasero de color caqui y Anat se une a "Me encantaría comprar unos que mi marido se alejará un poco de mí y tendrá la tranquilidad"
    Están minando mi confianza en mi nueva marca ahora. Me parece una gran oportunidad que las madres judías americanas les compraran a sus niñas ropa interior

    Bajo las compañías transparentes a los impuestos, podemos nominar a la LLC y al S CORP, tanto para fines impositivos parecerá que no ha abierto una compañía y, sin embargo, existe una profunda diferencia impositiva entre ellos: usted sabe que hay algunos tipos de impuestos en el juego (federales, estatales, municipales, como los impuestos de Nueva York y FICA )
    La gran diferencia está en los Impuestos FICA. Mientras que en LLC usted aplicará los IMPUESTOS FICA de 15.3 en S CORP, pagará este impuesto únicamente sobre un salario que retire (con salarios razonables del mercado) y el saldo que puede deducir como un saldo exento de impuestos.
    La desventaja de S Corp es que tendrá que pagar los costos operativos del pirol.
    Y aquí está la planificación fiscal "5 unidades en matemáticas" para quienes operan dentro de la ciudad de Nueva York => La ciudad de Nueva York también impone su propio impuesto, por lo que usted elige operar como S Corp, puede ahorrar en los impuestos de la ciudad de Nueva York si sus ingresos exceden los $ 127000 y retirando el salario adicional , El salario extra no estará sujeto al impuesto de seguridad social y todo lo que rentes será un gasto que erosionará las ganancias para propósitos de NYC - un placer - no se puede hacer en LLC pero no te enteres que te dije.
    Hasta ahora, pensándolo bien, me parece que nos quedaremos con Victoria's Secret… ..
    El autor es un contador y jurista que se ocupa de los impuestos, el derecho y la contabilidad en el ámbito israelí estadounidense e internacional; la redacción es solo para educación general. No se debe tomar una decisión sin un examen detallado de los hechos. El texto no establece una relación cliente-contador / abogado.

  2. Para aquellos que quieran saber, también hay casos excepcionales en los que no puede pagar la retención de impuestos a los extranjeros en los EE. UU. En el momento de la venta. Después de la crisis, que yo recuerde (no soy un recaudador de impuestos), algunas de las regulaciones empeoraron un poco.

  3. Hola omri
    Que pasa
    Si se trata de un intercambio sin ánimo de lucro Entonces, ¿qué va a requerir impuestos
    Declaración jurada de que no hay dinero y ninguna ganancia invertirá el dinero en la construcción posterior de activos
    ¿Y qué harán si se invierte el dinero?
    No hubo ganancia financiera.
    Además de un futuro próximo si Dios ayuda
    Trump bajará el impuesto de sociedades a 15%.
    Entonces hablarán chino aquí
    Tener clic contribuyentes tratando de hacer un comentario antes de venir el golpe.
    Les dejo la opinión de mi esposa aquí en absoluto, y cuanto antes mejor.
    Entonces toman impuestos de Dios

  4. Las ganancias de capital se reconocen en gastos que estaban en los Estados Unidos, aparte de la depreciación calculada por otro método, y los gastos de combustible y vuelos de hoteles que no se reconocen en Israel como un gasto. Con respecto al retiro de dinero, no está relacionado con el pago de impuestos. Incluso si el dinero permanece en los Estados Unidos, está sujeto a impuestos completos en Israel.

  5. Trump también tiene un historial de insolvencia debido a esa pérdida, por lo que aparentemente no pudo pagar impuestos. Incluso todo lo relacionado con el tema del financiamiento y refinanciamiento de la propiedad no se considera "ingreso" a pesar de que es dinero líquido a todos los efectos.