Tendencias y estadísticas de Birmingham 2018-2019
En esta sección, aprenderá sobre los principales factores que hacen de Birmingham uno de los mercados inmobiliarios más populares para 2019, incluidos: valores de vivienda asequibles, ingresos pasivos y estabilidad. Explore el mercado inmobiliario, la población y las tendencias laborales de Birmingham en las pestañas para obtener más información.
Nota: Esta página se actualizó por motivos de calidad y precisión el 16 de noviembre de 2018.
Fuentes de datos:
Tendencias en el mercado de la vivienda.
Los valores de las viviendas de Birmingham son más asequibles que muchos otros mercados inmobiliarios de EE. UU.
- El precio promedio de una casa de 3 habitaciones en Birmingham fue de $ 100,000 en enero de 2018. Esto es un 51% menos que el valor promedio a nivel nacional. A partir de septiembre de 2018, el valor de las viviendas de 3 habitaciones ha aumentado a un promedio de $ 108,000, que es un 47% menos que el promedio nacional.
-
En los vecindarios donde los miembros de Real Wealth Network invierten, los valores de las casas oscilan entre $ 80,000 y $ 160,000. Este es un precio promedio de $ 110,000, que es un 45% menos que el promedio de una casa de 3 habitaciones a nivel nacional.
- Esto nos muestra que las propiedades inmobiliarias de Birmingham son excepcionalmente asequibles, pero tal vez este no sea el caso por mucho tiempo.
El precio medio de alquiler con opción a compra de viviendas en Birmingham es más alto que el de las ciudades estadounidenses más caras.
- Esto nos muestra que existe la oportunidad de generar un flujo de efectivo mensual pasivo en Birmingham con una relación alquiler / compra significativamente más alta que el promedio nacional.
-
En enero de 2018, el alquiler mensual promedio de una casa de 3 habitaciones promedio en los EE. UU. Era de $ 1,427, que es el 0.71% del precio de compra promedio de $ 202,000.
- El alquiler mensual promedio de una casa promedio de 3 habitaciones en Birmingham es de $ 995, que es más del 1.00% del precio de compra promedio de $ 100,000.
- En los vecindarios donde invierten los miembros de Real Wealth Network, la renta mensual promedio de las propiedades REALES llave en mano es de $ 1,099. Esto también es el 1.00% del precio de compra medio de $ 110,000 XNUMX.
El mercado inmobiliario de Birmingham es más estable que muchos otros mercados de EE. UU., Lo que probablemente hace que invertir aquí sea menos riesgoso.
- Durante los últimos seis años, la vivienda unifamiliar media de 3 dormitorios en el metro de Birmingham se ha apreciado a un ritmo constante del 0.82% anual.
-
En los vecindarios específicos donde invierten los miembros de Real Wealth Network, la tasa de apreciación de 7 años es ligeramente más alta: 0.92% por año.
Los alquileres de Birmingham están aumentando a un ritmo más rápido que el promedio nacional
Tendencias en la población.
En las últimas décadas, Birmingham ha experimentado una importante revitalización, convirtiéndose en un centro para empresas editoriales, de investigación médica, bancarias, de construcción y de servicios. Las empresas privadas más grandes de la ciudad incluyen O'Neal Industries, EBSCO Industries, Drummond Co., Inc. y Brasfield & Gorrie, LLC.
Entre agosto de 2017 y agosto de 2018, el número de puestos de trabajo en el metro de Birmingham aumentó a una tasa del 1.24%.
Esto nos muestra que Birmingham está experimentando un crecimiento constante año tras año. Y aunque este crecimiento no es asombroso, es otro indicador de que el mercado inmobiliario de Birmingham seguirá estable en los próximos años.
