Tendencias y estadísticas de Detroit 2018-2019

En esta sección, aprenderá acerca de los tres factores principales que hacen de Detroit uno de los mercados inmobiliarios más poderosos en el tiempo, que incluyen: precios asequibles de la vivienda, fuertes ingresos mensuales por alquiler y potencial de crecimiento de las acciones. Consulte las pestañas de tendencias de vivienda, población y empleo de Detroit para obtener más información.

Fuentes de información:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Detroit es más barato y más accesible económicamente que muchos de los mercados de los Estados Unidos actuales.

• Enero de 2018 El precio medio de 3 viviendas utilizadas en el área metropolitana de Detroit fue de 190,000 dólares. Esto es un 6% más bajo que el promedio nacional de $ 202,000.
• Sin embargo, en los vecindarios donde los miembros de True Wealth Network invirtieron el precio medio de las viviendas de 3 en servicios en enero, 2018 solo costaba 79,962 dólares. Esto es inferior al XX% del promedio nacional.
• Esto nos muestra que los bienes raíces en Detroit son más asequibles que otros mercados en los otros Estados Unidos. Esto es especialmente cierto en los vecindarios de Detroit donde actualmente invierten los miembros de la red de riqueza real.

Es posible generar más ingresos mensuales por alquiler en Detroit en la mayoría de las ciudades de los Estados Unidos actuales.

• En enero de 2018, el alquiler mensual medio para alquilar casas de 3 dormitorios en Detroit era de $ 1,405, que es el 0.74% del precio de compra de $ 190,000. Esto es un poco más alto que el índice nacional de compra-alquiler del 0.71%.
• En los vecindarios de Detroit donde los miembros de Real Wealth invierten, el alquiler mensual promedio de las casas independientes de 3 dormitorios era de $ 942 en enero de 2018. Eso es el 1.18% del precio de compra, significativamente más alto que el promedio nacional.
• Esto nos muestra que Detroit ofrece a los inversores una gran oportunidad para generar ingresos por alquileres en relación con sus salarios medios nacionales significativamente más altos.

El valor de las casas de Detroit la valoraba.

• En enero de 2012, el precio medio de 3 viviendas utilizadas en Detroit era de 104,000 dólares. Esto significa que en los últimos seis años (enero de 2012 a enero de 2018), 3 viviendas con dormitorio en Detroit valoradas en 68%. En ese momento, 3 viviendas de 3 habitaciones crecieron solo un 41% en todo el país.

La renta media promedio en Detroit con muletas durante los últimos seis años.

• Entre enero de 2012 y enero de 2018, el alquiler promedio de las casas de 3 habitaciones en Detroit aumentó en un 18%, que también está por encima del promedio nacional del 17% para este período.
  Esto nos muestra que hay una gran oportunidad para el crecimiento de las existencias y para aumentar el potencial de ingresos a lo largo del tiempo en Detroit.

La población de Detroit está creciendo muy lentamente.

• Desde 2010, la población de Detroit ha crecido solo 0.50%. En ese momento, la población nacional creció aproximadamente 5.29%.
• A pesar del crecimiento muy lento, el metro de Detroit sigue superando a mercados similares y atrayendo a millennials educados; Esto probablemente se deba a una serie de universidades de investigación en el área, incluida la Universidad Estatal de Wayne.
• Detroit también tiene varios multimillonarios de su lado, incluidos Dan Gilbert (director ejecutivo de Quick Loans) y Mike Ilyich (propietario de la pequeña cadena de pizzerías Detroit Red Wings y Detroit Towers), quienes han prometido más de 4 millones de dólares para ayudarlo. Esfuerzos de renovación.
• Toda esta atención de los miles de multimillonarios y multimillonarios es una buena señal de que se espera un crecimiento futuro en Detroit.

Detroit produce empleos, pero no tantos como otros mercados.

• El año pasado, el número de puestos de trabajo en Detroit aumentó en un 0.76%. Esto es más bajo que la tasa anual de crecimiento del empleo en EE. UU. Del 1.73%.
• A pesar de un crecimiento muy lento, el metro de Detroit todavía supera a mercados similares y atrae a millennials educados. Esto probablemente se deba a una serie de universidades de investigación en el área, incluida la Universidad Estatal de Wayne.

Detroit es muy lucrativo

• En los vecindarios de Detroit, donde los miembros de Real Wealth invirtieron el precio medio de las casas con dormitorios 3 en enero, 2018 solo costaba 79,962 dólares. Esto es inferior al XX% del promedio nacional.
• Esto nos muestra que los bienes raíces en Detroit son más asequibles que otros mercados en los otros Estados Unidos. Esto es especialmente cierto en los vecindarios de Detroit donde actualmente invierten los miembros de la red de riqueza real.

Detroit tiene grandes oportunidades para generar alquileres

• Los vecindarios de Detroit en los que las empresas de la red global invierten el alquiler mensual medio de las casas unifamiliares de 3 dormitorios era de $ 942 en enero de 2018. Esto es el 1.18% del precio de compra, significativamente más alto que el promedio nacional.
• Esto nos muestra que Detroit ofrece a los inversores una gran oportunidad para generar ingresos por alquileres en relación con sus salarios medios nacionales significativamente más altos.

Detroit aumenta el valor inicial

• En los últimos años de 6 (enero 2012 a enero 2018), las casas estilo 3 Detroit han ganado un estimado 68%. En ese momento, las casas 3 con habitaciones 3 crecieron solo 41% en todo el país.
• En ese momento, el alquiler promedio de las casas de 3 habitaciones en Detroit era de aproximadamente el 18%, que también está por encima del origen nacional del 17% durante este período.
• Esto nos muestra que hay una gran oportunidad para el crecimiento de las existencias y para aumentar el potencial de ingresos a lo largo del tiempo en Detroit.

Jóvenes y multimillonarios aman Detroit

• A pesar de un crecimiento demográfico muy lento y un aumento en los servicios en general, Detroit ha atraído a más millennials educados que al estado.
• Además, como los inversores como Dan Gilbert invierten miles de millones en redesarrollar y expandir compañías, parece probable que el crecimiento futuro en Detroit.