Cincinnati trendid ja statistika 2018–2019
Selles jaotises saate teada peamistest teguritest, mis muudavad Cincinnati tänapäeval üheks tugevamaks kinnisvaraturuks, sealhulgas taskukohasus, rahavoog ja omakapitali kasvupotentsiaal. Lisateabe saamiseks uurige vahekaartidelt Cincinnati eluasemeturu, rahvaarvu ja tööhõivetrende.
Teabe allikad:
Koduväärtused Cincinnatis on taskukohasemad kui paljud teised linnad üle kogu riigi
- Jaanuaris 2018 oli Cincinnatis kolme magamistoaga kodude keskmine hind 3 150,000 dollarit. See on 26% vähem kui riigi keskmine väärtus.
- Piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad, oli 3 magamistoaga kodude keskmine ostuhind 115,000. aasta jaanuaris 2018 43 dollarit. See on 3% madalam kui keskmine XNUMX magamistoaga kodu üleriigiliselt.
- See näitab meile, et Cincinnati kinnisvara väärtused on ainulaadselt taskukohased, eriti piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad.
Cincinnati kodude keskmine üür on kõrgem kui USA kallimates linnades
- 2018. aasta jaanuaris oli USA 3 magamistoaga kodude keskmine kuuüür 1,427 dollarit. See on 0.71% keskmisest ostuhinnast 202,000 XNUMX dollarit.
- Cincinnati keskmise 3 magamistoaga kodu igakuine üür oli keskmiselt 1,272 dollarit, mis on 0.85% keskmisest ostuhinnast 150,000 XNUMX dollarit.
- Piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad, renditi sel perioodil 3 magamistoaga REAL Income Properties™ keskmiselt 1,092 dollari eest kuus. See on 0.95% keskmisest ostuhinnast 115,000 XNUMX dollarit.
- See näitab meile, et Cincinnati on rahavoogude jaoks tugev kinnisvaraturg, eriti piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad.
Cincinnati kinnisvarahinnad on viimase viie aasta jooksul pidevalt tõusnud
- Ajavahemikus 2012. aasta jaanuarist 2018. aasta jaanuarini oli Cincinnati metroos kolme magamistoaga ühepereelamute aastane kallinemine veidi üle 3%. Riiklikult tõusid 3 magamistoaga kodu väärtused üle 3% aastas.
- Selle 6-aastase perioodi jooksul hinnati Cincinnatis kolme magamistoaga kodusid kokku 3% ja riigi 16%.
- Kuigi Cincinnati kallineb aeglasemalt kui teised USA turud, on kinnisvara väärtus aasta-aastalt pidevalt tõusnud. Kui nõudlus püsib tugevana, võib eeldada, et kinnisvara väärtus jätkub ka järgmistel aastatel. See on hea uudis aktsiakasvust huvitatud investoritele.
Cincinnati üürihinnad on samuti pidevalt tõusnud.
- Ajavahemikus 2012. aasta jaanuarist 2018. aasta jaanuarini tõusis 3-toaliste ühepereelamute mediaanüür üle 15%, mis on veidi alla selle perioodi riigi keskmise 17%.
- See näitab meile, et Cincinnati üürihinnad tõusevad sarnases tempos kui teistes Ameerika linnades. See on hea uudis investoritele, kes on huvitatud igakuise üüritulu suurendamisest.