שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Oraindik antolatu al duzu estrategia bilerarik?
Oraindik antolatu al duzu estrategia bilerarik?
Lior Lustig eskarmentu handiko higiezinen inbertitzaile bat da, Israelen eta AEBetan 2007az geroztik lanean diharduena. Lior-ek esperientzia handia du etxebizitzen eta familia anitzeko eraikinen erosketan eta kudeaketan.
Gaur egun, Lior-ek Real Estate Investors Forum-a kudeatzen du, higiezinen markaren jabea dena eta, horretarako, Facebook taldea eta "US Real Estate Forum" webgunea.
Lior Amerikako Estatu Batuetako inbertsio-merkatu anitzetan polifazetikoa da eta inbertitzaileei irtenbideak ematen dizkie enpresaren bidez inbertsioen, finantzaketaren eta higiezinen ikasketetan.
Nadlan Group-ek irtenbideen aterki osoa eskaintzen die AEBetako higiezinen inbertitzaileei - bertakoei edo atzerriko herritarrei. Mailegu-emaileak ematen ari gara ehunka emailerekin - emaile guztien artean enkante bat egiten ari gara AEBetako hipoteka onena lortzeko - eta gure banku guztiek atzerritarrekin ere lan egiten dute. Higiezinen eskola bat dugu eta Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Handizkako salmenta, Landa irakasten ari gara. AirBNB eta gehiago, dozenaka milaka laguneko komunitate sendoa dugu, sareko webgunea eta aplikazioa, higiezinen konbentzio eta erakusketa handiak kudeatzen ditugu, higiezinen enpresentzako marketina eskaintzen dugu eta eraikuntza berrien propietateen eta exekutatzeko eraikitzaileak ere gara. Familia anitzeko sindikatuak. Gure finantzaketa-enpresan Banku-Kontuak ere irekitzen ditugu urrunetik AEBetara hegan egin beharrik gabe, LLC-ak ireki eta gure hipoteka-enpresarekin finantzaketa-soluzioak eskaintzen dizkiegu AEBetako higiezinen merkatuan inbertitzen duten atzerritarrei eta estatubatuarrei. Orientazio pertsonala eta enkante-plataforma aurreratu bat eskaintzen ditugu bezeroei hainbat erakunderen finantzaketa-eskaintza onenak ziurtatzen laguntzeko. Gure enpresak etengabeko laguntza ere eskaintzen du finantzaketa jaso arte.
Gure diru-sarrera guztien %10 ematen dugu.
Gure enpresa-bazkide amerikarrak eta gure familia anitzeko jabetza kudeatzeko konpainiak Ameriketako Estatu Batuetan hazten ari diren 5000 enpresen zerrendan sartu dira hirugarren urtez jarraian.
Gure enpresak:
www.NadlanForum.com – Gure gune nagusia – Inbertitzaileen Sare Soziala, Artikuluak, Tutoretza, Ikastaroak
www.NadlanCapitalGroup.com - Atzerriko inbertitzaileentzako eta AEBetako egoiliarren higiezinen finantzaketa - Alderantzizko hipoteka enkantea aurrekontu onena lortzeko
www.NadlanMarketing.com – Gure marketin-konpainia higiezinei lotutako enpresentzat
www.NadlanUniversity.com – Zuzeneko Higiezinen Tutoretza Programa
www.NadlanCourse.com – Higiezinen Aurrez Grabatutako Ikastaroa 70+ hitzaldirekin
www.NadlanNewConstruction.www – Eraikuntza berriko higiezinen garapena AEBetan zehar
www.NadlanInvest.com - Eraiki zure inbertsio-profil pertsonala eta lortu zehaztutako akordio-eskaintzak
Nadlan.InvestNext.Com – Familia anitzeko sindikazioetarako eta eraikuntza berrietarako gure inbertsio-ataria
www.NadlanDeals.com – Gure higiezinen eskaintzak webgunea
www.NadlanExpo.com - Gure Nadlan Exporen Urteko Konbentzioa
www.NadlanAnalyst.com - Eskatu higiezinen txosten analitikoa zure hurrengo erosketarako, inbertsio adimenduna egiteko
Arazo bat izan da mezu honen berri ematean.
Mesedez, baieztatu kide hau blokeatu nahi duzula.
Aurrerantzean ezin izango duzu:
Kontuan izan: Ekintza honek kide hau zure konexioetatik ere kenduko du eta txostena bidaliko dio guneko administratzaileari. Mesedez, eman minutu batzuk prozesu hau osatzeko.