Urte askotarako
Kaixo, nire izena Lior Lustig da, eta enpresaburu teknologikoa naiz (3 gradu informatiko eta enpresen administrazioan, 30 urte baino gehiagoko esperientzia eta nire atzetik bi startup salduak) finantzaketa eta higiezinen (20 urte baino gehiagoko esperientzia Israelen eta Estatu Batuetan) Estatuak).
Erakutsi nahi dizut nola lortu diru-sarrera handiak higiezinetatik, eta ez hain garrantzitsua - nola egin aurreko esperientziarik gabe eta ia kapital-ekitaterik gabe. Zaila sinesten?
Zehazki, modu honetan finantza askatasunera joan nintzen eta Estatu Batuetako etxe eta eraikin pribatuen transakzio ugari egin nituen. Nik eta gure irakasle bikainen taldeak irakasten dizugu nola libratu zaitezkeen soldataren menpekotasunetik eta nola erosi dezakezun jabetza Estatu Batuetan bertan bizi beharrik gabe.
Harrigarria da gure ikasleak dagoeneko finantza-askatasunera abiatu diren eta AEBetan egin dituzten higiezinen inbertsioen ondorioz bizitza errazagoaz gozatzen ari direnak ikustea. Ikasle hauek bide luzea egin dute gurekin eta ikasketa, garapen eta autoerrealizazio kurtso esanguratsu bat igaro dute, eta ikasitako tresnen laguntzaz, aurretik amets egitera ausartzen ez ziren ametsak gauzatzen hasi dira. .
Txikitan, gogoan dut nire burua handi amets egiten nuela. Dagoeneko gaztetan, abeslari eta aktoreak soilik miresten beharrean, handitasuna lortu eta konpainia erraldoiak sortu zituzten edo arrakasta handia izan zuten jendeari begiratzen nion, bizitzako tutore gisa, eta zifra horiek nire gainontzeko gauzak egiteko bidea ireki zuten. bizitza. 8 urterekin hasi nintzen programatzen ikasten. 15 urterekin, Interneten adina baino lehen ere, etxean jada modem eta telefono-lineetara konektatuta zeuden 5 ordenagailuko multzoa banuen eta BBS - Bulletin Board System - mezuen eta trukearen datu-base bat ezarri nuen. antzinako Internet primitiboa zen fitxategi eta informazioa - sistema honen laguntzarekin ordenagailuak eta ordenagailu piezak saltzen hasi nintzen herrialde guztietan . Irabazi nuen diruarekin, higiezinetan interesatu eta inbertitu nuen, konturatu bainintzen munduko pertsona aberats guztiek higiezinen partaidetza dutela. Gogoan dut jada 16 urterekin horman atxikitako telefonoaren ondoan egongelan nengoela eta Binyaminako lurrak interesatzen zitzaizkidala. Gainera, oraindik 13 urterekin higiezinen inguruan bildu ditudan artikuluen lokailu bat daukat, adibidez, Tel Aviv-etik Rishon Lezionera etorkizuneko trenak Rishon Lezion higiezinen prezioetan zuen eragina, garai hartan kontsideratzen zena. urruneko periferia. Israelen, hamarkada batez Defentsa Ministerioan proiektu teknologikoetan lan egitearekin batera, eta Israelgo gerretan eroritakoen oroimenezko Yazkor webgunea ezartzearekin batera, 2006an sortu nuen nire lehen startup-enpresa nire karrera ikasten ari nintzela. enpresen administrazioan eta informatikan masterra, eta higiezinen alorrean ikasten eta lan egiten hasi zen, herrialde osoko errezibitzaileetatik higiezinak erosten zituen bitartean. Gure webguneko artikuluetan, eta behean erantsitako elkarrizketan, esango dizut nola saldu nituen bi startup enpresa eta, aldi berean, nola hasi nintzen higiezinen inbertitzen eta ehuneko 1000 irabazi nuen nire lehenengo akordioan higiezinen ikastaro bat egiten nuen bitartean. Israelen. Duela 20 urte izan zen hori, eta orduz geroztik askoz transakzio gehiago egin ditut Israelen eta TAMA 38ren baitan eraikuntza hobetzeko proiektuetan parte hartu dut. Duela 13 urte New Yorkera joan ginen bizitzera nire bigarren startup-a jarraituz, eta orduz geroztik transferitu egin naiz. nire higiezinen jarduera ehuneko 100 AEBetara iristeko akordioak eta etekinak lortzeko. Horiek zentzua duten ikuspegi ekonomikotik, eta transakzioak egiten eta eremua etengabe aztertzen jarraitu nuen eta, aldi berean, Ameriketako finantzetan aritzen naiz, eta gaur egun. pozik nago ikasleekin lagundu eta Estatu Batuetako higiezinen inbertsioen arloa irakatsi dezakedalako.
