بررسی بازار 2019

تامپا، فلوریدا

جمعیت مترو:

3.1 متر

متوسط ​​درآمد خانوار:

65,000 دلار

نرخ بیکاری:

٪۱۰۰

قیمت متوسط ​​خانه:

120,000 دلار

میانگین اجاره ماهانه:

1,075 دلار

ממוקם על החוף המערבי של פלורידה, מפרץ טמפה הוא אזור מטרופולין צפוף, שניים רק למיאמי, עם אוכלוסייה של יותר מארבעה מיליון תושבים. הערים הגדולות באזור זה כוללות את סנט פטרסבורג, לארגו, קלירווטר, פורט ריצ’י החדשה, הולידיי וטמפה. שווי הכלכלה המקומית של טמפה הוא כ -130 מיליארד דולר ואזור המטרו דורג כאחד מ -20 הגדולים ביותר שצומחים במדינה.

לטמפה יש גם כלכלה מקומית חזקה עם דגש חזק על צמיחת מקומות עבודה בתחומי STEM, שירותים פיננסיים ובריאות. אזור מפרץ טמפה רבתי מדורג בעקביות בין 20 אזורי המטרו הגדולים ביותר במדינה ועם מיליארדי דולרים של השקעות למגורים, מסחר ותשתיות, הוא אחד המנועים של כלכלת פלורידה. בשנת 2016 בלבד, אזור המטרו טמפה הוסיף 40,000 משרות חדשות לקהילה והעניק לה את הצמיחה המהירה ביותר במדינה ואחת המהירות במדינה.

מטהם של למעלה מ -19 חברות, עם הכנסות שנתיות של יותר ממיליארד דולר, מונה כאן בארבע חברות פורצ’ן 500. לטמפה יש כלכלה מגוונת מאוד עם שירותים פיננסיים, STEM, שירותי בריאות, מחקר, חינוך, תיירות / פרישה ובסיסים צבאיים שכולם תורמים משמעותית למקומות עבודה וצמיחה.

ברבעון הראשון של 2017 התקיימו 14 עסקאות הון סיכון בטמפה-סנט. מטרופולין פטרסבורג-קלירווטר; כך הפכה טמפה לאזור המטרופולין ה -24 הפעיל ביותר עבור עסקאות סיכון בשלושת החודשים הראשונים של השנה, על פי צג מיזמים של PitchBook-NVCA . עסקאות אלה הסתכמו ב -54.5 מיליון דולר.

עובדה מהנה: אף על פי שהיא ידועה בקיץ החם, השיא הרשמי של טמפה מעולם לא הגיע ל -100 מעלות צלזיוס. טמפרטורת השיא של כל הזמנים בעיר היא 37 מעלות צלזיוס.

چرا اینجا سرمایه گذاری کنیم؟

כלכלה מקומית חזקה, גידול מהיר באוכלוסייה והתמקדות ביצירת מקומות עבודה (במיוחד בענפי ה- STEM, השירותים הפיננסיים ותעשיית הבריאות) הם רק כמה מהגורמים הרבים שהופכים את טמפה לשוק חזק לרכישת השקעות נדל”ן כיום. הדבר נכון במיוחד עבור משקיעים המעוניינים להשקיע בשוק נדל”ן שצומח במהירות כשהמחירים עדיין נמוכים, כמו גם לייצר תזרים מזומנים חזק בחודש ויש להם סיכוי טוב להערכה.

  • “המקום הטוב ביותר לקנות בית” – موقعیت مناسب، جایگاه
  • “מדורג במקום ה -2 בערים הטובות ביותר לרכישת נדל”ן בארה”ב” – טמפה ביי טיימס
  • "گرم ترین بازار املاک و مستغلات برای تماشا در سال 2017" - فوربس
  • “מספר 8 בערים הגדלות ביותר באמריקה” – فوربس
  • "شماره 2 بهترین شهر برای کارآفرینان جوان" - فوربس
  • “# 2 העיר הטובה ביותר לרוכשי בתים בפעם הראשונה” – تاجر داخلی
  • “מספר 26 בערים הגדלות ביותר” – WalletHub
فیلم را ببینید
معاملات میامی
گروه نادلان

فیلم را ببینید

مرکز جهانی میامی پارموت. هنوز برخی از واحدها در قیمت های ذخیره قبل از ساخت موجود است. این پروژه ویزای EB-5 را اعطا کرد. لطفا با لئو مایرکوف با شماره تلفن: 130-8424500 تماس بگیرید

ادامه مطلب"
دوستان عزیز - خود را در اینجا در نظرات به انجمن املاک و مستغلات ما معرفی کنید. لطفا در نظرات بنویسید به عنوان...
اخبار املاک و مستغلات از اسرائیل
گروه نادلان

دوستان عزیز - خود را در اینجا در نظرات به انجمن املاک و مستغلات ما معرفی کنید. لطفا در نظرات بنویسید به عنوان…

دوستان عزیز - خود را در اینجا در نظرات به انجمن املاک و مستغلات ما معرفی کنید. لطفا در نظرات اینجا بنویسید کارت ویزیت، تخصص و کیست که در کمتر از یک هفته هزاران نفر به ما پیوستند

ادامه مطلب"

آلبوکرکی، نیومکزیکو، که به‌خاطر جشن سالانه بالون‌ها و به‌عنوان محل برگزاری «بریکینگ بد» AMC شناخته می‌شود، یک منطقه شهری غنی از لحاظ فرهنگی و طبیعت زیبا است. آلبوکرکی همچنین یکی از بزرگترین شهرها در جنوب غربی است که دارای جمعیتی متنوع و برخی از مراکز تحقیقاتی پیشرو با فناوری پیشرفته کشور از جمله آزمایشگاه ملی ساندیا، اینتل و دانشگاه نیومکزیکو است. در عین حال، سنت های فرهنگی آن همچنان بخشی ضروری از زندگی روزمره در شهر است. با یک پا در گذشته، یک پا در زمان حال و هر دو چشم به آینده، آلبوکرکی مکانی جذاب برای بازدید و حتی مکان بهتری است که می توان آن را خانه نامید. (منبع: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

آیا در حال حاضر یک جلسه استراتژی وجود دارد؟ از پورتال سرمایه گذار دیدن کنید

آیا در حال حاضر یک جلسه استراتژی وجود دارد؟ از پورتال سرمایه گذار دیدن کنید

لیور لوستیگ

لیور لوستیگ مدیر عامل - انجمن سرمایه گذاران خارج از کشور

Lior Lustig یک سرمایه گذار باتجربه املاک و مستغلات است که از سال 2007 در این زمینه در اسرائیل و ایالات متحده آمریکا فعال است. Lior دارای تجربه گسترده ای در خرید و مدیریت املاک تک و چند خانواده است.
لیور در حال حاضر انجمن سرمایه گذاران املاک و مستغلات را مدیریت می کند که مالک برند و علاقه مندی به حوزه املاک، گروه فیس بوک و وب سایت "تالار املاک و مستغلات در ایالات متحده" است. Lior در طیف گسترده ای از بازارهای سرمایه گذاری در ایالات متحده همه کاره است و راه حل هایی را از طریق شرکت به سرمایه گذاران ارائه می دهد.